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物企出海，新大正杀到乌兰巴托

郫都项目资金需求未了，德商产投服务又续上贷款账单

乐居财经2026-10-16

猎手单伟建，盯上恒大物业

乐居财经2026-10-16

浦江中国换血：老肖走了，小肖还在

乐居财经2026-10-16

林中向后一步，永升服务向前一步

乐居财经2026-10-16

金茂服务营收创近5年新高，在管面积破1亿平方米

乐居财经2026-03-24

乐居财经李兰 3月23日，金茂服务(00816.HK)发布2025年度业绩。2025年，金茂服务实现营业收入36.68亿元，同比增长18.5%；毛利约为7.2亿元，较去年增加约0.3%。金茂服务收入来自于三条业务线：物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。其中，金茂服务物业管理服务收入约为26.91亿元，较去年增

金茂服务2025年营收增18.5% 承诺未来两年分红比例不低于50%

中讯社2026-03-24

3月24日，据金茂服务发布的2025年度业绩报告显示，报告期内，公司实现总收入约36.68亿元，同比增长18.5%；毛利约为7.20亿元，同比微增0.3%截至报告期末，其在管建筑面积达到约1.06亿平方米，较上年同期增长4.8%。该公司同时公布了回报股东计划，承诺2025年及2026年两个财政年度的分红比例将不低于50

现金储备16.3亿+经营性净现金流7.5亿金茂服务财务底盘稳固

乐居财经2026-03-23

2025年金茂服务财务表现亮眼，现金及现金等价物达16.3亿元，同比增长16.4%，经营性净现金流7.5亿元，财务安全垫持续增厚。应收账款账龄结构优化，行业收缴率下滑背景下，小业主收缴率、清欠率稳步提升。公司同步主动发布高分红规划，2025年末期股息分红率提升至50%，全年派息2.13亿港元，同比增31%，并规划202

绿城服务拒绝虚胖｜年报风云③

乐居财经2026-03-23

文/乐居财经徐酒眠“2025年，对物业服务行业而言，绝非风平浪静的一年。”3月23日，星期一，上午十点，绿城服务（02869.HK）召开2025年度业绩会，董事会主席杨掌法总结过去一年：增量住宅市场体量收窄，部分城市出现物业费降价，客户需求从“有没有”向“好不好”转变——整个行业经历了一场从规模导向到价值回归的重塑。

绿城服务金科丽：2026年物业收入增长目标不低于10%

乐居财经2026-03-23

乐居财经李兰 3月23日，绿城服务举行2025年度业绩发布会，董事会主席杨掌法、行政总裁金科丽、首席财务官张玲波出席会议。金科丽表示，公司通过持续的组织变革，形成了重新审视自我、迎难而上的氛围，并积累了一系列攻坚克难的成功经验。针对2026年的工作部署，她阐述了公司在经营与管理层面的具体规划。在经营效率方面，金科丽提

绿城服务杨掌法：优质标的依然存在，核心城市拓展占比不低于90%

乐居财经2026-03-23

乐居财经李兰 3月23日，绿城服务举行2025年度业绩发布会，董事会主席杨掌法、行政总裁金科丽、首席财务官张玲波出席会议。杨掌法表示，2025年是公司率先迈入市场化征程的第二十五年，在2025年行业竞争虽然激烈，但竞争的底色已经发生了变化，优质的标的依然存在。企业通过运营方案、创新方式及共生供应能力捕捉结构性机遇，实

绿城服务杨掌法：品质是唯一护城河，高质量规模比虚胖体重更重要

乐居财经2026-03-23

乐居财经李兰 3月23日，绿城服务举行2025年度业绩发布会，董事会主席杨掌法、行政总裁金科丽、首席财务官张玲波出席会议。杨掌法表示，2025年对物业服务行业而言绝非风平浪静的一年，增量住宅市场体量收窄，部分城市出现物业费降价现象，客户需求正从“有没有”向“好不好”转变。行业正经历一场从规模导向到价值回归的重塑。他指

十五五规划纲要发布首提实施物业服务质量提升行动

中讯社2026-03-21

近日，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》正式发布。其中，物业服务行业相关表述发生重要转变，发展重心明确指向“优质高效”。与“十四五”规划相比，新纲要从“加快发展”转变为促进“优质高效发展”，政策焦点从“加强物业服务监管”转向“实施物业服务质量提升行动”。规划在两处直接提及物业服务：一是在促进服务业

绿城服务2025年收入192亿元、净利增30%，物业服务收入占比超七成

乐居财经2026-03-21

乐居财经王敏3月20日，绿城服务(HK:02869)发布2025年度业绩，实现营收净利双增。2025年，绿城服务实现收入为191.64亿元，较2024年全年178.94亿元同比增长7.1%。其中，物业服务收入为136.44亿元，占整体收入的71.2%，同比增长10.0%；园区服务收入为27.56亿元，占整体收入的14

从舆论争议到理性回归：物业服务的民生底色与转型之路

乐居财经2026-03-20

今年两会与315叠加，物业服务行业再次走到台前，成为热议的民生话题。唯有厘清矛盾根源、回归理性认知，才能凝聚共识，推动行业良性发展。物业与业主的矛盾，是多重因素层层叠加的复杂治理难题。从浅层成因来看，业主日常服务体验与预期落差明显，加之物业服务收支、服务标准等信息不透明，持续消耗双方信任；叠加经济下行与房价下行双重压力

万物云的“战国策”｜年报风云②

乐居财经2026-03-20

文/乐居财经徐酒眠走进万物云（02602.HK）深圳总部，办公楼下伫立着一方石碑，上面镌刻着“知之学社”四个鲜红大字，石碑后的墙上则是《论语·为政》中的经典名句：“知之为知之，不知为不知，是知也。”这句两千多年前的箴言，恰如其分地映照了万物云在2025年的姿态——面对房地产行业的持续深度调整对物业带来的影响，不回避、

万物云2025业绩会：收缴率下降和新项目爬坡期两大因素致住宅物业毛利微降

乐居财经2026-03-20

2026年3月20日上午，万物云召开2025年度业绩会，出席高层包括万物云董事长、执行董事兼总经理朱保全，副董事长、执行董事兼首席运营官何曙华，副总经理、资产运营中心总经理叶菲，财务负责人王绪斌，董事会秘书黄旻。就2025年公司住宅物业服务毛利率下降0.7个百分点以及未来住宅物业服务毛利率的预期等问题，何曙华表示，影响

侯敏坐镇CEO一年后，远洋服务交出14亿亏损答卷

乐居财经2026-03-19

文/乐居财经严明会2026年3月18日，远洋服务（06677.HK）一纸盈利警告，将13.5亿至14.5亿元的预计亏损砸向市场，而上年同期则为盈利2890万元。这份断崖式下跌的成绩单，将这家上市物企推至聚光灯下。将时间往回拨，过去一年远洋服务都经历了什么？根据公告，远洋服务2025年巨亏主要归因于三重因素：中国房地产

招商积余：深耕求变 | 业绩会实录

乐居财经2026-03-19

乐居财经李兰 3月18日，招商积余(001914.SZ)举行2025年度业绩发布会暨投资者交流会。公司董事长吕斌、董事总经理陈智恒等高管及独立董事张博辉出席会议。2025年，公司实现营业收入192.73亿元，同比增长12.23%。其中，物业管理业务收入增速保持双位数，同比增长12.83%，收入占比96.53%；此外，

招商积余陈智恒：市场化拓展持续发力，精耕非住宅细分赛道

乐居财经2026-03-18

乐居财经吴文婷3月18日，招商积余举办2025年度业绩发布会。公司董事长吕斌、董事总经理陈智恒等高管及独立董事张博辉出席会议。董事总经理陈智恒表示，2025年公司以深化组织改革、加强现金流管控、提高经营效益、提升服务质量为关键抓手，强化全面系统、层次分明的经营管理体系，推动规模、质量与效益持续实现均衡增长。从财务指标

招商积余吕斌：物业行业进入转型升级期，打造综合竞争力成为制胜关键

乐居财经2026-03-18

乐居财经吴文婷3月18日，招商积余举办2025年度业绩发布会。公司董事长吕斌、董事总经理陈智恒等高管及独立董事张博辉出席会议。董事长吕斌表示，物业行业进入稳健发展的转型升级期，将从规模粗放式增长转向质量精细化深耕，高质量发展成为主旋律。市场竞争加剧与客户需求升级驱动下，行业马太效应凸显，未来竞争核心为综合实力，打造综

招商积余文艳红：整合养老服务资源，针对性提供“物业+康养”服务

乐居财经2026-03-18

乐居财经吴文婷3月18日，招商积余举办2025年度业绩发布会。公司董事长吕斌、董事总经理陈智恒等高管及独立董事张博辉出席会议。公司副总经理文艳红在回答问题时表示，全国两会明确鼓励物业企业拓展养老等增值服务，解决民生急难愁盼的问题、一老一小的问题，应该说已经成为了物业企业发展的必答题。根据所在区域的人口结构和服务需求，

弘阳服务预计由盈转亏，新主席贾洪波上任刚两个月

乐居财经2026-03-18

乐居财经李兰 3月17日，弘阳服务(01971.HK)发布盈利警告，集团预期2025年度录得的亏损净额介乎约3200万元至3600万元，2024年同期净利润为1500万元。对于预期由盈转亏的原因，弘阳服务在公告中解释称，主要受地产行业市场环境的影响，集团的关联房地产开发商客户面临流动性困境，对关联方应收款项计提的减值

深圳“棚改第一难”回迁十年，中海物业解开超大社区治理密码

中海物业2026-03-18

2016年，深圳市启动“一号民生工程”——罗湖“二线插花地”棚户区改造，项目棚改范围之大、建筑体量之大、复杂程度之高前所未有，被业界专家称为“棚改第一难”。十年之后，这片曾经的隐患地带蜕变成一个环境优美、邻里和睦、治理有序的现代化宜居社区，并有了新的名字：观山苑。城市更新前后对比图改造，是第一步；生活，才是长久的目标。

罗韶颖调任执董后首份盈利预告：东原仁知服务2025年预计扭亏为盈

乐居财经2026-03-18

乐居财经李兰 3月17日，东原仁知服务(02352.HK)发布盈利预告，集团预期2025年录得利润介乎2000万元至4000万元，而截至2024年12月31日止年度则亏损约6160万元。东原仁知服务在公告中指出，集团年度财务表现预期转亏为盈，主要由于公司在上年度针对来自房地产开发商客户及若干第三方客户的贸易应收款项计

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