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物企出海，新大正杀到乌兰巴托

郫都项目资金需求未了，德商产投服务又续上贷款账单

乐居财经2026-10-16

猎手单伟建，盯上恒大物业

乐居财经2026-10-16

浦江中国换血：老肖走了，小肖还在

乐居财经2026-10-16

林中向后一步，永升服务向前一步

乐居财经2026-10-16

新城控股2025年商业运营总收入140.9亿元物业出租及管理毛利率70%

乐居财经2026-03-27

3月27日，新城控股（601155.SH）发布2025年年度报告。面对行业深度调整，公司秉持“骆驼精神”耐力长跑，依托“住宅+商业”双轮驱动战略稳固盈利基本盘，持续做强经营性业务、夯实正向现金流、积极保交付，在行业新周期中稳扎稳打、蓄力前行，持续彰显穿越周期的经营韧性与成长动能。固本筑基：全年营收530.12亿、经营性

彩生活2025年受理业主诉求20.8万条，客户满意度92.9分创历史新高

乐居财经2026-03-27

乐居财经李兰 3月27日，彩生活(01778.HK)发布2025年年度业绩报告。2025年，彩生活实现主营业务收入约为20.97亿元，净利润约为4120万元，归属于公司股东的净利润为2400万元。报告期内，彩生活的合约管理总建筑面积约为2.55亿平方米，服务涵盖近100万用户，社区数1500余个。彩生活全年累计受理

彩生活2025年营收21亿元，连续三年无有息负债

乐居财经2026-03-27

乐居财经李兰 3月27日，彩生活(01778.HK)发布2025年年度业绩报告。2025年，彩生活实现主营业务收入约为20.97亿元，净利润约为4120万元，归属于公司股东的净利润为2400万元。截至2025年末，彩生活资产负债率保持在约24.4%的低水平，且连续三年实现无有息负债余额。报告期内，彩生活的合约管理总

远洋服务“变脸”

乐居财经2026-03-27

文/乐居财经严明会13.71亿元。3月25日，远洋服务（06677.HK）披露2025全年业绩公告，最终确定的公司拥有人应占亏损，精准落入13.5亿至14.5亿元的预告区间。摊开这份公告，更完整的经营图景随之浮现：2025年，远洋服务实现总收入27.24亿元，较上年同期微降4%；归母净利润却从上年的盈利2890万元，

商誉减值影响利润，金融街物业2025年三名董事退任

乐居财经2026-03-27

乐居财经李兰 3月26日，金融街物业(01502.HK)发布截至2025年12月31日止年度全年业绩公告。2025年，金融街物业收入约为19.99亿元，较2024年增长14.14%；毛利约为2.84亿元，同比增长12.35%；整体毛利率约为14.19%，2024年同期则为14.42%。报告期内，金融街物业年内利润约为

中海物业2025年营收增6%至149.6亿元，在管面积4.78亿平方米

乐居财经2026-03-27

乐居财经李兰 3月26日，中海物业(HK:02669)发布截至2025年12月31日止年度全年业绩公告。2025年，中海物业全年实现总收益149.6亿元，较2024年的141.1亿元增长6%；毛利为22.5亿元，毛利率为15.0%；公司股东应占溢利为13.7亿元，纯利率为9.2%。每股基本盈利为41.62分。董事会建

中海物业2025年新增在管面积9090万平方米，85%来自独立第三方

乐居财经2026-03-27

乐居财经李兰 3月26日，中海物业(HK:02669)发布截至2025年12月31日止年度全年业绩公告。2025年，中海物业全年实现总收益149.6亿元，较2024年的141.1亿元增长6%；毛利为22.5亿元，毛利率为15.0%；公司股东应占溢利为13.7亿元，纯利率为9.2%。截至2025年末，中海物业进驻164

滨江服务2025年营收净利双增，余忠祥锚定高质量发展

乐居财经2026-03-26

乐居财经李兰 3月25日，滨江服务(03316.HK)发布截至2025年12月31日止年度业绩公告。2025年，滨江服务收入41.01亿元，同比增长14.1%；年度利润为6.09亿元，同比增长10.1%；公司权益股东应占利润为5.96亿元，同比增长9%。其中，物业管理服务收入24.41亿元，同比增长26.3%；非业主

建业新生活：每赚1元，8毛被坏账吃掉｜年报风云⑤

乐居财经2026-03-26

文/乐居财经严明会近来，很多人在写胡葆森的故事，关于他古稀之年滞留香港、在“望北楼”里的愁绪与挣扎，关于建业集团的兴衰成败、来时路和未来路，关于这位曾经“河南王”的资产、债务、官司……有人赞他的担当、有人疑他的选择，但都不约而同发了出叹息，也都在猜他何时能重回故乡。江湖上的说法是，自2025年下半年起，胡葆森就长期滞

融创服务2025：深化产品战略，打造特色标签，以专业力驱动价值增长

乐居财经2026-03-26

2026年3月25日，融创服务控股有限公司（股票代码：01516.HK）发布2025年全年业绩。报告期内，公司坚持战略聚焦与精益运营，在行业深度调整中保持经营韧性。2025年公司实现总收入68.2亿元，归母净利润由亏转盈，录得2亿元，销售及管理费率下降2.1个百分点，提效明显。截至2025年末，公司在管面积达2.6亿方

非遗“九大碗”邂逅万科物业“春游季”：一场宴席，激活成都生活的烟火与温情

乐居财经2026-03-26

近日，成都国际非遗博览园·西城事广场烟火升腾，人声鼎沸。数桌极具巴蜀风情的“九大碗”宴席齐开，八方来客举箸同食。这不仅是一场舌尖上的非遗盛宴，更是万科物业“春游季”的重要落地活动，一次融合了传统民俗、青年潮流与社区温情的城市生活场景创新。万科物业服务成都32载，深刻理解并参与塑造着成都“慢活”与“乐活”并存的生活方式。

建发物业2025年营收增17.8%至38.8亿元，在管面积9170万平方米

乐居财经2026-03-25

乐居财经吴文婷3月25日，建发物业发布截至2025年12月31日止年度的全年业绩公告。2025年，集团实现收入约为38.81亿元，同比增长约17.8%；毛利率约为21.2%，而上年同期毛利率则约为21.5%；公司权益持有人应占溢利约为3.59亿元，同比增长约11%。截至2025年12月31日，建发物业的物业管理组合

瑞森生活服务扭亏，潘晓虎任内迎“开门红”

乐居财经2026-03-25

乐居财经李兰 3月24日，瑞森生活服务(01922.HK)发布正面盈利预告，根据对截至2025年12月31日止年度未经审核综合管理账目的初步评估，集团预期录得年内溢利不少于人民币6500万元，成功实现扭亏为盈。相较之下，截至2024年12月31日止年度，公司录得年内亏损约人民币2060万元。公告披露，业绩由亏转盈主要

金茂服务的结构性密码｜年报风云④

乐居财经2026-03-25

文/乐居财经严明会在物业管理行业告别“规模为王”的喧嚣、步入“质量制胜”的深度调整期，金茂服务（00816.HK）交出了一份经得起推敲的2025年答卷。全年实现总收入36.68亿元，同比增长18.5%，在管面积站稳1亿平方米关口，经营性现金流更是达到7.48亿元。透过一组组数据，其背后的战略定力清晰可见。当行业普遍陷

财政部税收新规落地物业行业现金流与合规管理面临重构

中讯社2026-03-25

3月25日，据财政部官网消息，财政部第13号公告涉及的增值税进项抵扣规则已正式实施。据了解，新规对物业服务行业的税务处理，特别是收款与纳税义务的认定，提出了更严格的要求，将对行业现金流管理与运营模式产生深远影响。根据新政核心规则，物业企业的增值税纳税义务发生时间，以“开票日、合同约定付款日、首次服务开始日”三者孰先为准

弘阳服务2025年实现营收9.51亿元

乐居财经2026-03-25

乐居财经 3月24日，弘阳服务集团有限公司（股票代码：01971.HK，以下简称“弘阳服务”）发布了2025年业绩报告。据年报数据，2025年，弘阳服务实现营收9.51亿元，亏损3427万元，股东应占溢利亏损3852万元。过去一年，物业管理行业仍面临宏观经济承压及房地产深度调整的双重挑战。一方面，受大环境影响，需求端承

弘阳服务2025年社区增值服务收入同比增加9.6%

乐居财经2026-03-25

乐居财经 3月24日，弘阳服务集团有限公司（股票代码：01971.HK，以下简称“弘阳服务”）发布了2025年业绩报告。据年报数据，2025年，弘阳服务实现营收9.51亿元，其中社区增值服务收入1.77亿元，同比增加9.6%，在总收入中的占比上升2.9个百分点至18.6%，毛利率达30%。坚持以“平台+生态”、“服务+

32岁俞昀优化行政开支，宋都服务溢利预增超3倍

乐居财经2026-03-24

乐居财经李兰 3月24日，宋都服务(09608.HK)发布盈利警告，集团预计期内拥有人应占溢利将录得介乎约1230万元至1730万元，较上年同期的290万元，同比增长324%至497%。公告指出，公司拥有人应占溢利增加主要由于行政开支减少，管理费用的下降所致。宋都服务董事会由四名执行董事及三名独立非执行董事组成，董事

绿城服务杨掌法：2026年核心经营利润增长目标不低于15%

乐居财经2026-03-24

乐居财经李兰 3月23日，绿城服务举行2025年度业绩发布会，董事会主席杨掌法、行政总裁金科丽、首席财务官张玲波出席会议。杨掌法表示，公司能够保持核心经营利润稳健增长，跑赢大势，并认为支撑这一表现的是公司坚持“走正道得正果”的文化基因，以及对客户、员工和品质的重视。绿城服务将业主的意见和建议视为成长进步的动力，并将员

锚定“1245”战略金茂服务2025年持续高质量发展

乐居财经2026-03-24

近日，金茂服务举办2025年年度业绩发布会，正式披露全年经营业绩。2025年，面对物管行业深度调整的市场环境，金茂服务坚定践行从“规模扩张”到“有质增长”的转型思路，在稳健增长、精益优化、质量提升三大核心维度均取得突破性成果，全年实现营业收入36.68亿元，同比增长18.5%，财务健康度持续提升，同时发布高分红规划彰显

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