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物企出海，新大正杀到乌兰巴托

郫都项目资金需求未了，德商产投服务又续上贷款账单

乐居财经2026-10-16

猎手单伟建，盯上恒大物业

乐居财经2026-10-16

浦江中国换血：老肖走了，小肖还在

乐居财经2026-10-16

林中向后一步，永升服务向前一步

乐居财经2026-10-16

时代邻里更名“时代邻里科技”，以四大场景构建一站式资产服务生态

乐居财经2026-03-31

3月30日，时代邻里（9928.HK）发布2025年全年业绩。据其介绍，集团将企业名称“时代邻里”升级为“时代邻里科技”，使命焕新为“让更多人享受更美好的生活”，以“成为中国最卓越的生活服务平台”为奋斗目标，以科技智慧推动服务模式从创造“美好生活”向成就“更美好的生活”系统化演进。集团专注服务“空间”与“空间里的人”，

时代邻里品牌价值突破103亿，连续四年蝉联行业综合实力TOP11

乐居财经2026-03-31

3月30日，时代邻里（9928.HK）发布2025年全年业绩。据其介绍，2025年，公司在服务品质与品牌影响力上实现系统性突破。全年品牌价值突破103亿元，第11年荣获中国物企百强，连续4年蝉联“中国物业服务综合实力百强企业TOP11”，全年集团荣获国家级、省市级等奖项99个。品牌影响力的持续突破，来自每一天的服务兑现

时代邻里总合约面积达1.3亿平方米，第三方合约面积占比72.7%

乐居财经2026-03-31

3月30日，时代邻里（9928.HK）发布2025年全年业绩。截至2025年12月31日，集团总合约建筑面积达1.3亿平方米，第三方市场拓展所获取的合约面积占比达72.7%（含工业物流地产板块），印证市场化能力已成为规模增长的主引擎。时代邻里表示，集团持续深耕大湾区、长三角、成渝、长江中游核心城市群，在住宅、产业园、公

时代邻里“网格化AI”全面落地，推动管理费率下降1.2个百分点

乐居财经2026-03-31

3月30日，时代邻里（9928.HK）发布2025年全年业绩。其宣布“网格化AI”智慧服务模式实现全面落地，以技术创新驱动服务效率与用户体验双轮提升。集团构建起“数据基座标准化、业务系统协同化、运营提效智能化”的全栈能力矩阵。数据基座方面，已构建由6大类、91项、2600万条数据组成的智慧体系，夯实全域数据驱动底座；业

保利物业2025年经营性净现金流覆盖净利1.2倍，派息7.8亿元

乐居财经2026-03-31

乐居财经李兰 3月31日，保利物业(06049.HK)发布2025年业绩报告。2025年，保利物业实现收入约171.26亿元，较2024年同期增长约4.8%；公司拥有人应占年内溢利约为15.50亿元，同比增长约5.1%。报告期内，保利物业管理费用9.9亿元，同比减少1.3亿元；管理费用率5.8%，同比减少1.1个百分

永升服务林祝波：物业行业想明白、走得远比干得快更重要

乐居财经2026-03-31

乐居财经李兰 3月31日，永升服务举行2025年度业绩发布会，集团总裁林祝波、首席财务官周迪、投资者关系总监严宪等出席会议。针对从地产行业转任物业行业所面临的挑战，林祝波在回答投资者提问时坦言，这确实是一个非常好的问题，无论对个人还是组织都非常关键。他首先感谢董事会的信任及周洪斌总对其进入行业的引介，并表示自己作为旭

永升服务林祝波首秀业绩会：履新半年强度超以往，调研50项目倾听真实反馈

乐居财经2026-03-31

乐居财经李兰 3月31日，永升服务举行2025年度业绩发布会，集团总裁林祝波、首席财务官周迪、投资者关系总监严宪等出席会议。关于履新半年的行动实践，林祝波表示，这期间工作强度超出以往从业经历，一方面通过超100小时的培训与研讨快速熟悉业务，另一方面已实地调研约50个典型项目，完成对区域与城市管理者的100%覆盖式座谈

守正笃实创新致远 |时代邻里2025全年业绩公布

乐居财经2026-03-31

2026年3月30日，时代邻里控股有限公司（股票代码：9928.HK，下称“时代邻里”或“集团”）发布2025年全年业绩。报告期内，集团核心财务指标呈现稳健增长态势，全年实现收入24.96亿元，同比增长4.5%；净利润2,082万元，同比增长80.6%；核心净利润2.02亿元，同比增长8.1%。集团经营性现金流保持健康

永升服务林祝波：物业行业正从高速规模化转向内涵式高质量发展

乐居财经2026-03-31

乐居财经李兰 3月31日，永升服务举行2025年度业绩发布会，集团总裁林祝波、首席财务官周迪、投资者关系总监严宪等出席会议。林祝波认为，物业行业当前正处在从高速规模化增长时代迈向内涵式高质量发展的关键转型期，过去依赖增量开发的模式正逐步转向以存量运营、经营服务和专业制胜为核心的新阶段。在分析行业阶段性挑战时，林祝波指

林祝波定调永升服务2026：精益管理年

乐居财经2026-03-31

乐居财经李兰 3月31日，永升服务举行2025年度业绩发布会，集团总裁林祝波、首席财务官周迪、投资者关系总监严宪等出席会议。谈及永升服务的战略坚持，林祝波明确了六个不变：目标愿景不变；经营理念不变；平台生态的战略牵引不变；深耕的战术和业务逻辑不变，进入一个行业赛道，就要成为赛道里的专家；客户导向不变，没有满意的员工就

永升服务2025年营收68.7亿元，现金储备增5.6%至27.7亿

乐居财经2026-03-31

乐居财经李兰 3月30日，永升服务(01995.HK)发布2025年业绩公告。2025年，永升服务实现营业收入68.7亿元，同比增长0.4%；归母净利润4.4亿元，综合毛利率19.0%。其中，物业管理服务收入达约54.51亿元，占集团总收入的79.4%。来自物业管理服务的收入从2024年的约50.91亿元增加至约54

保利物业2025年营收净利双增，在手现金近129亿

乐居财经2026-03-31

乐居财经李兰 3月31日，保利物业(06049.HK)发布2025年业绩报告。2025年，保利物业实现收入约171.26亿元，较2024年同期增长约4.8%；公司拥有人应占年内溢利约为15.50亿元，同比增长约5.1%。从收入结构看，其中，物业管理服务收入为131.50亿元，同比增长12.6%；非业主增值服务收入为1

永升服务严宪：主动退出质地不佳项目，外拓收入突破16.9亿元

乐居财经2026-03-31

乐居财经李兰 3月31日，永升服务举行2025年度业绩发布会，集团总裁林祝波、首席财务官周迪、投资者关系总监严宪等出席会议。会上，严宪表示，公司围绕2025年经营成果进行了系统阐述，强调2025年是永升服务主动适应环境，在困局中寻求发展规模稳步提升的一年。2025年永升服务在外拓方面取得历史性突破，外部收入达16.9

主动断舍离、坪效涨三成，鑫苑服务的内生性增长丨年报风云⑥

乐居财经2026-03-31

文/乐居财经严明会增量见顶、监管趋严、上游地产持续低迷，以及成本刚性上涨与物业费“限价”政策形成双重挤压……一系列宏观背景构成了2025年物业管理服务企业的压力测试场。在这场大考中，谁能在阵痛中找准节奏，实现“强筋骨”式的内生性增长？3月31日，鑫苑服务（01895.HK）发布的2025年业绩报告，给出了一个极具差异

物管双雄越冬：碧桂园服务向左，万物云向右

乐居财经2026-03-31

文/乐居财经严明会2025年，对于物业管理行业而言，是一个极具标志性意义的年份。一边是物业费降价潮席卷全国，多地政府出台物业费指导价下调政策，业主“降价呼声”此起彼伏；物企主动撤场成为常态，仅上半年就有数百个小区被物企“战略性放弃”；物业费收缴率持续走低，应收账款高企，部分物企的应收账款周转天数突破历史高位，现金流吃

协同赋能强根基，品质服务促增长建发物业（02156.HK）2025年业绩发布

乐居财经2026-03-30

2026年3月25日，建发物业管理集团有限公司（股票代码：02156.HK，下称“建发物业”）正式发布2025年度业绩公告。2025年，建发物业全年实现营业收入约38.8亿元，同比增长18%；归母净利润约3.6亿元，同比增长11%，核心盈利指标实现双位数增长。在规模扩张方面，公司在管面积突破9,174万平方米，合约面积

卓越商企服务营收净利双降，夏世刚：主动挤掉水分

乐居财经2026-03-30

乐居财经李兰近日，卓越商企服务(06989.HK)发布2025年业绩报告。2025年，卓越商企服务实现总收入约40.19亿元，同比下降4.1%；归母净利润约为1.03.亿元，同比下降67%。其中商务物业管理服务是最大的收入来源，收入规模约25.68亿，占总收入比例63.89%；公共及工业物业管理服务收入约4.20亿

华润万象生活营收净利双增，连续三年核心净利100%分派

乐居财经2026-03-30

乐居财经李兰 3月30日，华润万象生活(01209.HK)发布2025年业绩报告。2025年，华润万象生活营业收入180.22亿元，同比增长5.1%；整体毛利率为35.5%，同比增加2.5个百分点；核心净利润为39.5亿元，同比增长13.7%。分业务板块看，商业航道收入为69.1亿元，同比增长10.1%；物业航道收入

星悦康旅商业登上中购联两项“星秀榜”

乐居财经2026-03-27

3月26日，中购联第十二届中国商业地产行业新年论坛暨丙午春茗晚会在深圳举行。大会同期发布“中购联购物中心行业2025年度星秀榜”，星悦康旅商业凭借空间创新与运营实力，登上“运营创新商管企业星秀榜”；旗下广州萝岗奥园广场入选“新调改购物中心星秀榜”。星悦康旅商业登上“运营创新商管企业星秀榜”萝岗奥园广场入选“新调改购物中

剥离包袱，轻装突围：卓越商企服务(6989.HK)如何筑牢增长根基？

乐居财经2026-03-27

3月27日，卓越商企服务集团（股票代码：6989.HK）在深圳召开2025年度业绩发布会。卓越商企服务集团董事会主席兼执行董事李晓平、首席执行官兼执行董事杨志东、财务管理中心负责人夏世刚等核心管理层出席，向投资者与媒体阐述公司过去一年经营成果及未来战略规划。会上释放出积极信号：核心主业展现较强韧性，业务独立性持续提升，

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