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核心城市优质地块仍具吸引力

三季度住房租赁现筑底信号四季度行业进入淡季考验

证券日报2026-10-17

深圳：提高商品房预售门槛有序实施现房销售

新华网2026-10-16

深圳出台商品住房销售制度改革地方实施意见

央视网2026-10-16

杭州楼市新政：现房销售定金不超过总房款的5%，鼓励出台购房补贴等政策

澎湃新闻2026-10-16

无锡锦年梁溪长者社区开业盘活存量资产打造城芯养老标杆

中国网财经2026-10-16

2026年10月16日，无锡锦年梁溪长者社区正式开业。该项目由无锡太湖国际会展集团完成存量地产项目改造，中海康养提供运营管理服务。无锡锦年梁溪长者社区位于梁溪区胜利门，紧邻胜利门地铁站，交通医疗配套丰富。该项目系无锡太湖国际会展集团结合无锡市出台的《无锡市促进和规范利用存量资源改建养老托育服务设施工作指南》等政策，

政策组合利好叠加“银十”旺季推高房市成交热潮消费者看房、签约活跃度提升

央视网2026-10-16

随着“金九银十”传统销售旺季到来，全国多个重点城市房地产交易数据呈现出回暖态势。进入“银十”，上海二手房市场迎来一波成交热潮，市场看房、签约活跃度明显提升。上海市房地产交易中心数据显示，10月11日，上海二手房单日网签成交1615套，刷新2026年下半年单日成交新高。这也是2026年上海二手房第三次单日网签突破1

国庆楼市为“金九银十”增色

经济日报2026-10-16

刚刚过去的国庆假期，一些城市楼市热度有所提升。房企抓住机会集中销售，有购房意愿的居民看房选房。一些城市和企业通过购房优惠、购房补贴、车位优惠等促销手段吸引居民购房，不少城市还组织购房节、房交会等活动。从成交数据看，很多城市成交量同比增长明显。每年9月、10月两个月是房地产传统销售旺季。今年国庆假期楼市热度有所提升，为“

北京推住宅“悬浮”试点

北京商报2026-10-16

10月12日，北京市规自委发布《关于本市住宅公共空间品质提升的意见(试行)》(以下简称《意见》)，提出地形高差、滨水沿线或位于轨道“微中心”的三类居住用地优先开展抬板设计，七层及以上的住宅建筑可开展抬板设计。所谓抬板设计，通俗地说，就是把小区整体“抬高”，通过悬空设计设置各类配套设施和停车位，实现立体分层、彻底人车

北上广深等七城落地细则商品住房销售制度改革有序推进

证券日报2026-10-16

10月15日，深圳市住房和建设局、深圳市规划和自然资源局、国家金融监督管理总局深圳监管局发布《关于贯彻落实<关于完善商品住房销售制度的通知>的实施意见》，明确完善商品住房预售管理、有序推进现房销售、推行主办银行制度、加大融资支持力度、优化土地供应管理、强化质量监管与市场规范等方面政策措施，对住房城乡建设部、

加大住房消费支持力度多地落实住房公积金新政

证券日报2026-10-16

9月20日，新修订的《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)正式施行。《条例》落地以来，多地因地制宜优化住房公积金政策，明确开展自住住房装修提取住房公积金等业务。例如，10月12日，长春市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》，贯彻落实《条例》，明确支持提取住房公积金装修自住住房等举措。广西

上海二手房单日网签成交再破1600套，业内预判“银十”将延续修复态势

澎湃新闻2026-10-16

伴随一系列购房支持政策落地发酵，叠加传统置业旺季到来，上海楼市“金九银十”修复态势持续巩固。二手房单日成交再冲高上海市房地产交易中心官网“网上房地产”数据显示，10月11日(周日)，上海二手房(含商业)单日网签成交1615套，刷新2026年下半年单日成交新高。这也是今年上海二手房第三次单日网签突破1600套，仅次于

一线城市商品住房销售制度改革细则全面落地，多地楼市稳步回暖

澎湃新闻2026-10-16

10月15日，深圳市住房和建设局、深圳市规划和自然资源局、国家金融监督管理总局深圳监管局三部门联合印发关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见(下称“实施意见”)，并自发布之日起施行。此前的8月28日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》，部署各地要有力

前三季度全国法拍市场“量增价跌” 住宅成交增45.5%

中讯社2026-10-16

2026年前三季度，全国355城法拍市场（全物业类型）呈现“供给放量、成交回升、价格分化、冷热不均”格局。据中指研究院数据显示，全物业口径新上拍品57.2万件，同比增长29.6%；交易截止挂拍68.99万件，增长23.9%；成交16.6359万件，增长33.9%；成交金额2285.8亿元，增长

2026三季度中国住房租赁市场总结

中讯社2026-10-16

2026年三季度，国内重点城市住房租赁市场整体运行平稳，租金下行压力有所缓解，租赁资产回报水平改善，行业制度框架持续完善。租金方面，在季节性效应影响下，三季度重点城市住宅租金先扬后抑，累计微跌0.01%，整体波动较为平缓；其中一线城市租金延续修复态势，但9月随需求回落出现小幅回调，二、三四线城市租金累计跌幅持续收窄。

湖岸实景兑现！贵阳投控悦湖公园城·印玥预约看房总价减20000元

中讯社2026-10-16

近日，位于贵安新区大数据科创城月亮湖公园板块的悦湖公园城·印玥项目迎来重大进展，宋风实景园林示范区、实体样板间及外立面工程已全面呈现。作为贵阳投控置业打造的标杆之作，该项目凭借低密产品力、优越的生态底色与确定的教育资源，再次成为区域关注焦点，目前推出预约看房总价减20000元、到访赠精美伴手礼及专属购房

中铁阅花溪A组团6#楼获现售证：87套现房入市央企现房阵营再扩容

中讯社2026-10-16

10月16日，据筑房网最新公示，位于花溪区的中铁阅花溪项目A组团6#楼正式取得《花溪2026筑商房现售准字第07号》许可证。该楼栋于2026年6月26日竣工，并于2026年10月15日完成初始核发，30层高的住宅楼共计87套房源，建筑面积达14584.39㎡，正式迈入现售行列。现房准售，央企交付实力“双

从规划到兑现，贵阳投控置业用一套选材体系给国企好房子打样

中讯社2026-10-16

在贵阳楼市从“卖规划”转向“看兑现”的当下，国企开发商的护城河，不再只是地段和配套，而是看不见的建材、工艺与管控闭环。近日，贵阳投控置业对外披露其“1+3+4”严苛选材工作体系：一套《严苛选材材料清单》定边界，三项要求守底线，四大环节抓落地。第三

杭州出台现房销售细则：取上限、留缓冲、重资金闭环

中讯社2026-10-15

10月15日，杭州市住保房管局、市规划资源局、市建委、浙江金融监管局联合发布《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见（试行）》，同步配套《关于推动我市房地产高质量发展的通知》。杭州由此成为继北京、上海、广州、武汉、天津之后，重点城市中第六个出台实施细则的城市。杭州细则围绕项目分类、销售准入、资金管控

贵阳投控花漾云岩外立面施工稳步推进教育交通配套全面兑现

中讯社2026-10-15

金秋十月，万物丰盈。作为贵阳云岩区备受瞩目的国企地铁准现房项目，投控·花漾云岩近日发布了最新工程进度播报。项目各楼栋建设正稳步向前推进，外立面及公区装修初显质感，与此同时，配建学校已正式开学、地铁通勤优势凸显，为业主呈现了“家境呈新”的踏实承诺。工程进度抢眼，多楼栋外装进入收尾

贵阳市第十八中学改扩建工程启动施工招标总投资约2.68亿元

中讯社2026-10-15

10月15日，据贵州省招标投标公共服务平台消息，其1日发布了“贵阳市第十八中学改扩建工程项目施工招标公告”。该项目已由南明区发展和改革局批准建设，标志着这所老牌学校改扩建工程即将进入实质性施工阶段，南明区优质教育资源将进一步扩容。公告显示，项目位于贵阳市南明区观水路40号。项目规划总用地面

贵阳投控山水华庭项目1号楼主体顺利封顶

中讯社2026-10-15

10月12日，随着最后一方混凝土平稳浇筑到位，由贵阳投控置业公司开发建设的山水华庭项目1号楼顺利完成主体结构封顶。继9月份5号楼、6号楼封顶后，项目建设再传捷报。山水华庭项目坐落于观山湖区林城东路北侧、金朱东路以南，毗邻省博物馆、省图书馆。项目总用地面积42017.29㎡，其中计容用地面积24999.17㎡，不计容

贵阳南明一地块规划调整：推进闲置用地开发，助力文旅产业发展

中讯社2026-10-15

10月15日，据贵阳市自然资源和规划局消息，《贵阳市老城区控制性详细规划》27-02-13地块局部用地规划调整进入批前公示阶段。为加快推进南明区闲置用地开发，推动文旅产业发展，提高土地利用价值，南明区政府申请调整该局部地块规划条件。公示显示，该地块位于南明区后巢乡，东临珠江路，西至自然山体，北抵城中村，南达已建小

苏州吴江4宗宅地成功出让，收金10.6亿元

中讯社2026-10-14

10月14日，苏州迎来4宗涉宅用地出让，总土地出让面积93968.64㎡，总规划建筑面积115646.71㎡，总起始价10.60亿元。最终4宗地块顺利成交，共收金10.60亿元。 WJ-J-2026-006地块，位于吴江区东太湖度假区(太湖新城)流虹西路北、秋枫街东地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积2030

盘活存量土地，又有新举措！

中讯社2026-10-14

10月9日，湖南省人民政府新闻办公室召开《支持存量土地盘活增效促进高质量发展的若干措施》（湘政办发〔2026〕44号）政策解读新闻发布会，对该文件进行系统解读。该文件8月25日印发，是全国首份以省人民政府办公厅名义出台的存量土地盘活政策文件，自印发之日起施行，有效期5年。文件共涵盖18条措施，涉及40个具体政策点，

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