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物企出海，新大正杀到乌兰巴托

郫都项目资金需求未了，德商产投服务又续上贷款账单

乐居财经2026-10-16

猎手单伟建，盯上恒大物业

乐居财经2026-10-16

浦江中国换血：老肖走了，小肖还在

乐居财经2026-10-16

林中向后一步，永升服务向前一步

乐居财经2026-10-16

40岁法律精英空降！徐沫履新正荣服务独立非执董，曾任君合、方达律师

乐居财经2026-01-29

乐居财经李兰 1月28日，正荣服务(06958.HK)发布公告，宣布公司独立非执行董事及薪酬委员会主席发生变动。公告显示，欧阳宝丰因其他业务及工作承担，已辞任公司独立非执行董事及公司薪酬委员会主席。董事会同时宣布，徐沫将获委任为独立非执行董事及公司薪酬委员会主席。公开资料显示，徐沫现年40岁，在公司法实务领域拥有丰富

中海物业预计2025财年收入增超5%，下半年增速超全年

乐居财经2026-01-29

乐居财经李兰 1月27日，中海物业(02669.HK)发布财务表现更新公告，公司预计截至2025年12月31日止年度，整体收益较2024财年同期上升约5%至7%，下半年及全年增速超越上半年。值得一提的是，中海物业坚持聚焦核心市场与优质业态的战略取得显著成效，在规模扩张与项目质量上均实现突破性提升。数据显示，2025年

中海物业2025年新增外拓项目444个，新签合同额大增37%

乐居财经2026-01-29

乐居财经李兰 1月27日，中海物业(02669.HK)发布财务表现更新公告，公司预计截至2025年12月31日止年度，整体收益较2024财年同期上升约5%至7%。数据显示，2025年全年，中海物业新增外拓项目共计444个，同比增长29%；新签合同总额同比大幅增长37%。中海物业在重点业态上加速布局，业务结构不断优化。

“套现”救急、“传家”保底，宝龙商业肥水不流外人田

乐居财经2026-01-28

文/乐居财经徐酒眠一纸股权出售公告，将“宝龙系”第三代推入公众视野。许展豪，宝龙集团创始人许健康之孙、“宝龙系”现任掌权人许华芳之子，正计划从宝龙地产（01238.HK）手中接过宝龙商业（09909.HK）25%股权。1月27日晚间，“宝龙系”两个上市平台同时发布公告，官宣了这笔交易。具体来看，卖方宝龙地产（维京）控

3.6亿港元！许健康之孙接盘宝龙商业25%股权

乐居财经2026-01-27

乐居财经李兰1月27日，宝龙地产(01238.HK)发布公告，宣布拟以3.61亿港元向关联方出售宝龙商业25%股权，以改善集团流动性并支持重组及日常运营。公告显示，宝龙地产间接全资附属公司宝龙地产（维京）控股有限公司与PrimeCapital Investment Limited订立协议。根据协议，卖方同意出售其持有的

保利物业高层调整：王英男接任总经理，刘龙履新董秘

乐居财经2026-01-28

乐居财经李兰 1月27日，保利物业(06049.HK)发布公告，宣布多项人事变动公告。公告显示，姚玉成由于工作调整原因申请辞去公司执行董事、总经理及战略与可持续发展委员会委员等职务，王英男获公司董事会审议批准出任公司总经理。经保利物业控股股东保利发展控股集团股份有限公司提名，王英男同时获董事会审议批准为公司执行董事候

第一服务41岁COO王松跻身董事会，年薪54万、从客服经理成长起来

乐居财经2026-01-27

乐居财经李兰 1月26日，第一服务控股(02107.HK)发布公告，宣布一项董事会人事变动。公告显示，金纯刚因工作安排重心调整，已辞任公司执行董事，自2026年1月26日起生效。辞任后，金纯刚将继续担任集团副总经理，全面负责中国西北地区公司的整体运营与日常管理工作。同时，董事会宣布委任王松为执行董事。公开资料显示，王

融通地产董事长朱厚伦为中融物业揭牌，目标剑指行业标杆

乐居财经2026-01-27

乐居财经李兰 1月23日，据微信公众号“中国融通地产”，中融物业管理有限公司正式揭牌，标志着公司正式成立并投入运营。地产公司党委书记、董事长朱厚伦出席活动并揭牌。据了解，该公司是集团公司党组、地产公司党委基于全局、审慎研究后成立的专业化物业平台，以基础物业服务和安全环保服务为核心业务，致力于成为卓越的不动产基础运维与

花400万认赔，泓盈城市服务了结IPO印刷费纠纷

乐居财经2026-01-27

乐居财经李兰 1月26日，泓盈城市服务(02529.HK)发布公告，宣布已与凸版美林财经印刷有限公司就金融印刷服务费纠纷达成和解。根据协议，泓盈城市服务需向原告支付和解金56.92万美元及原告讼费1.5万美元，合计约58.42万美元。此次纠纷始于2025年9月，涉及泓盈城市服务2024年5月香港上市时产生的金融印刷服

李茂顺掌舵9亿跨界IFM赛道，新大正5.3亿商誉悬顶

乐居财经2026-01-26

图片来源：新大正官微乐居财经李兰 1月24日，新大正物业集团股份有限公司（以下简称“新大正”）与信宸资本举行战略合作签约协议。这标志着新大正以超9亿元对价收购嘉信立恒设施管理（上海）有限公司（以下简称“嘉信立恒”）75.15%股权的交易进入实质推进阶段。在签约现场，李茂顺阐述了此次合作的战略意图。他指出，行业已进入从

砸下9个亿，新大正要打翻身仗了

乐居财经2026-01-26

文/乐居财经徐酒眠2026年1月24日，上海最高气温10度。黄浦路199号、上海外滩茂悦大酒店，新大正（002968.SZ）董事长李茂顺与信宸资本董事总经理、嘉信立恒董事长叶鑫的手握在了一起。相机定格下的这一幕，也向外界宣告，历经4个多月，新大正收购嘉信立恒的交易终于靴子落地。9亿收购案时间线拉回2025年9月15日

三年耕耘，口碑为证：金茂服务三年蝶变茅莱山居，树立二手盘服务新标杆

乐居财经2026-01-24

随着中国房地产迈入存量时代，存量住宅的运维品质与资产价值持续，成为行业与业主共同关注的焦点。如何通过专业服务实现老旧社区的焕新与增值，是摆在所有物企面前的重要课题。在重庆金茂服务以茅莱山居项目为实践场，给出了一个系统性的答案。茅莱山居，总建筑面积约23.2万平方米，由123期与东苑两个纯别墅地块组成，管理户数1022户

环卫龙头女老板郭倍华，和基金一起套现了

乐居财经2026-01-24

文/乐居财经徐酒眠“城服第一股”侨银股份（002973SZ）创始人郭倍华，在不到三个内密集减持近千万股。2025年11月3日，侨银股份发布减持计划，控股股东郭倍华计划通过集中竞价和大宗交易方式减持不超过3%的公司股份。这一计划于2025年11月3日起至2026年2月2日止期间实施。根据此前公告，郭倍华减持股份原因为“

博裕“逆周期”豪赌，反向押注金科服务退市

乐居财经2026-01-23

文/乐居财经徐酒眠金科服务（09666.HK）基本完成了从港交所退市的决定性步骤——于2026年1月16日下午4时正，要约人Broad Gongga Investment Pte. Ltd.及其一致行动人已获得约2.516亿股无利害关系股份的有效接纳，占全部无利害关系股份的约95.56%。私有化所需的“获得不少于90

年薪132万，地产老将闫学文“空降”建业新生活

乐居财经2026-01-22

文/乐居财经徐酒眠又一位地产总裁“空降”上市物企当家。1月20日盘后，建业新生活（09983.HK）刊发公告，宣布了一项重要人事变动，王俊不再担任首席执行官，由闫学文接替。建业新生活在公告中表示，此番调整是为了遵守香港联交所企业管治守则，即主席与首席执行官的角色应有明确区分，不应由同一人兼任。王俊在卸任首席执行官后，

新城悦服务公布2024年未经审核业绩公告，复牌进程加速

乐居财经2026-01-21

乐居财经徐迪 1月20日晚，新城悦服务（1755.HK）公布2024年未经审核业绩公告，核数师正在完成其审计程序。新城悦表示，本次业绩审核通过审慎财务政策识别并应对潜在风险，强调相关影响主要为非现金科目变动，未对核心业务经营造成实质影响；公司将持续贯彻谨慎策略，持续夯实客户满意度宗旨，并着力控制投资风险，对不符合预期

新城悦服务：风险释放，着眼高质量发展

乐居财经2026-01-21

乐居财经徐迪 1月20日晚，新城悦服务（1755.HK）公布2024年未经审核业绩公告。新城悦表示，本次业绩审核以风险防范的角度重新审视集团经营质量，通过报表数据进行风险点的提前识别与应对；同时表示，集团的核心业务仍然稳健发展，现金流水平在2024年继续保持良好：截至2024年12月31日，集团现金及现金等价物结余达

宋卫平：真善美是绿城服务立司之本

乐居财经2026-01-21

乐居财经严明会 1月18日，绿城服务集团2025年度总结表彰大会在杭州召开。绿城创始人宋卫平表示，“真善美”是绿城服务的立司之本，是其共事的基础。他指出，心怀良善，以17万人的实践，把微笑，把“一老一小”的关怀，把更多好的东西，通过踏踏实实的服务，给予业主、激发业主，让世界变得更好一点。“这是我们的福报，也是价值所在

稀镁科技公司秘书樊国民空降佳源服务，出任联席公司秘书

乐居财经2026-01-20

乐居财经李兰 1月20日，佳源服务(01153.HK)发布公告，基于工作安排，梁君慧辞任联席公司秘书及香港联合交易所有限公司证券上市规则第3.05条项下的授权代表职位以及香港法例第622章公司条例第16部项下的授权代表职位。佳源服务董事会进一步宣布，樊国民已获委任为公司联席公司秘书兼授权代表，于2026年1月20日生

“太盟系”CEO让位，“万达系”老将回归

乐居财经2026-01-21

文/乐居财经徐酒眠近日，珠海万达商业管理集团（简称“珠海万达商管”）发布内部人事任命。原首席运营官许粉升任首席执行官，成为这家全球最大商业不动产运营平台的首位女性CEO。而这距离太盟投资集团合伙人黄德炜从万达老臣肖广瑞手中接过CEO职务，仅过去了半年左右。与此同时，许粉晋升后空出来的首席运营官（COO）职务，则由陈琦

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