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物企出海，新大正杀到乌兰巴托

郫都项目资金需求未了，德商产投服务又续上贷款账单

乐居财经2026-10-16

猎手单伟建，盯上恒大物业

乐居财经2026-10-16

浦江中国换血：老肖走了，小肖还在

乐居财经2026-10-16

林中向后一步，永升服务向前一步

乐居财经2026-10-16

再落子博迈医疗全球总部，金地智慧服务加码医疗器械赛道

乐居财经2026-05-22

乐居财经李兰近日，金地智慧服务旗下商业服务品牌金地商服官微披露，金地商服全面进驻博迈医疗全球总部，提供全周期、一体化的物业及设施管理服务。这是金地商服继服务迈瑞医疗后，在高端医疗器械智造领域的又一重要落子。金地商服在官微中指出，这不仅体现了金地商服服务国家级“专精特新”企业的综合实力，也为其积累了在生物医药园区从建

恒大物业百亿交易僵住了

乐居财经2026-05-22

文/乐居财经严明会5月19日深夜，恒大物业（06666.HK）一纸公告，将已历时数月的控制权争夺战拉进下一幕：控股股东中国恒大集团及CEG Holdings，与选定潜在买方签署的排他性协议已于5月15日届满，且未获延长。是谈崩了吗？似乎没有。恒大物业表示，尽管排他期已失效，潜在卖方与潜在买方之间的讨论仍在继续，双方正

从“经验干活”到“标准上岗”物业维修工匠全国大比武——万科物业第二届工匠节技能大赛在武汉收官

乐居财经2026-05-22

5月20日至21日，万科物业第二届工匠节全国技能大赛决赛在湖北武汉圆满收官。来自全国8个区域、经过层层选拔，16支晋级队伍、近百名顶尖维修工匠齐聚江城，以毫米级精度比拼硬实力，集中展现物业从“经验干活” 向 “标准上岗”的深刻转型，为行业树立专业标杆。行业痛点倒逼：告别“凭经验干活”，推动维修服务标准化长期以来，物业维

金茂&越秀联手，在北京CBD做了一件“东方珍宝”

乐居财经2026-05-22

在步履不停的时代发展中，人们对顶豪的期待，已从向外的物质彰显转化为向内的精神归心。5月20日，位于CBD公园豪宅生活区的璞樾，迎来了隐庐生活艺术馆的正式开放。作为“高技世界的东方珍宝”产品哲学的实景样本，璞樾通过大门、园林、会所、服务四大维度，呈现一场以世界美学彰显东方精神的生活艺术。（实拍图）约170米超级界面世界奢

侨银股份走慢棋，夏冠明拒绝急功近利

乐居财经2026-05-21

文/乐居财经严明会交出营收利润双双下滑的一季报之后，2026年5月14日，侨银股份却意外走出涨停行情，以13.97元涨停收盘，总市值触及57.09亿元。市场用脚投票，似乎相信了什么。或许，就是跨界而来的职业经理人——夏冠明。2024年11月，这位44岁的“物业老兵”正式出任侨银股份总经理。他的到来，承载着侨银从传统环

“金茂少年行”武汉站圆满落幕

乐居财经2026-05-20

5月16日，金茂武汉组织业主家庭走进辛亥革命博物院，开展“金茂少年行”武汉站红色研学家庭在沉浸式探访中触摸百年活动。本次活动以“强国有我少年勇担当”为核心，让亲子首义历史，感悟武汉“敢为天下先”的城市精神，在行走中研学、在体验中成长，厚植家国情怀，切实践行文化育人的初心与使命。活动现场，金茂少年们与家长一同走进辛亥革命

黄伦亲手养大的中骏商管，被父债收割了

乐居财经2026-05-20

文/乐居财经徐酒眠2026年5月14日，香港交易所的一则权益变动存档，悄然划破了一家商管物企的平静——中骏商管（00606.HK）约26%的股本，被悉数转让给了“若干人士”。这不是一笔普通的二级市场交易，而是一场持续两年半的、债务“绞刑”的最终执行。次日，中骏集团与中骏商管联合发布公告，确认了这则消息：昔日作为贷款抵

招商积余成为REITs原始权益人——物业管理的升维新路径

乐居财经2026-05-20

提到招商积余，多数人的第一反应是“管房子的物管龙头”。截至2025年末，其在管项目2473个，管理面积3.77亿平方米，是当之无愧的“规模化物业服务龙头”。但很少有人注意到，这家招商蛇口旗下的轻资产子公司，正在通过REITs这把“钥匙”，打开一扇通往“资产管理运营商”的门。“资产管理运营商”：招商积余资管业务亮相资本市

3天涨超260%！浦江中国控股股东主动清仓74%股权

乐居财经2026-05-20

乐居财经李兰 5月19日，浦江中国(01417.HK)复牌后股价大幅拉升，盘中一度升逾179%。截至收盘，浦江中国收涨58.33%，报1.33港元/股，总市值为5.39亿港元。值得注意的是，此次复牌前的两个交易日，浦江中国已连续出现股价异动。5月14日，该公司股价单日涨幅高达151.16%；5月15日，股价再度上涨5

恒大物业：潜在控股权转让排他期届满，双方讨论仍在继续

乐居财经2026-05-20

乐居财经李兰 5月19日，恒大物业(06666.HK)发布公告，就潜在控股权转让事宜披露最新进展。根据公告，公司获清盘人告知，根据潜在卖方与潜在买方签订的排他性协议，有关潜在交易的排他性谈判期限已于2026年5月15日届满且未获延长。尽管排他期已到期，但潜在卖方与潜在买方之间的讨论仍在继续，旨在最终确定有关潜在交易

物管圈罕见“主动清仓”：浦江中国74%控股权待售，肖兴涛套现不传位

乐居财经2026-05-19

文/乐居财经徐酒眠在物管行业估值持续探底的2026年，创业二十四年之久的肖兴涛，走到了财富变现与权力传承的十字路口。2026年5月19日，浦江中国（01417.HK）在停牌四天后恢复交易，股价一度飙升逾179%。当日港股物业板块整体波澜不惊，唯这一支代码的异动，将一桩家族企业控股权易手的悬案推至聚光灯下。前一天收盘后

操维江谋划分红条件，中天服务18.7亿未分配利润亏损待弥补

乐居财经2026-05-19

乐居财经李兰 5月18日，中天服务(002188.SZ)举行2025年业绩说明会，董事长操维江，董事、总经理傅东良，董事、副总经理、董事会秘书、财务总监徐振春，独立董事傅震刚参会。会上，操维江就投资者关心的分红问题进行了说明。操维江表示，公司目前受制于累计未分配利润亏损无法进行现金分红。他指出，未来公司将基于24-2

隔壁噪音、楼道杂物、停车摩擦……这些邻里烦恼有解了——万科物业3700个社区同步启动“邻里公约”签署

乐居财经2026-05-19

隔壁噪音吵到休息、楼道杂物影响通行、停车时偶有摩擦……这些日常生活中的邻里烦恼，并非只能靠忍耐或争执来解决。近日，万科物业正式启动2026年度《邻里公约》拟定与签署工作。全国3700个万科物业小区同步向业主发起签署倡议，通过线上邀约与线下仪式相结合的方式推进公约落地。目前，武汉、上海、深圳等多个城市的万科物业社区已率先

物企大佬们，钱包瘪了

乐居财经2026-05-19

文/乐居财经严明会-775.2万元、-188.5万元、-187.9万元、-165.7万元、-115.1万元……这不是股票账户的亏损，而是2025年上市物企总裁们薪酬同比减少的金额。三位数的负号背后，是一个行业的集体退潮。2026年5月17日，乐居财经《物业K线》根据企业公告，统计了2025年上市物企高管薪酬情况：以6

车企跨界入局环卫，奇瑞旗下绿美创城拿下3.4亿订单

乐居财经2026-05-18

乐居财经李兰环卫服务市场再现一笔跨界交易。近日，广东茂名高州市公共资源交易中心发布公告，高州市城乡一体化环卫服务采购项目结果揭晓，安徽绿美创城环境科技有限公司（以下简称“绿美创城”）以99.97%的中标折扣率，约3.37亿元中标，服务期3年。服务范围涵盖城区郊区清扫保洁及垃圾收运、镇级垃圾转运至金山开发区绿能发电厂

盈峰环境遭控股股东接连减持，何剑锋及其一致行动人持股降至40%

乐居财经2026-05-18

乐居财经李兰 2026年5月以来，盈峰环境(000967.SZ)控股股东接连减持。根据盈峰环境近日公告，5月8日至5月11日，公司控股股东宁波盈峰资产管理有限公司（以下简称“宁波盈峰”）通过集中竞价和大宗交易方式减持股份5704.76万股，占公司总股本的1.74%。该期间加权均价为15.721元，经计算，宁波盈峰减持

佳兆业美好打出“宠物牌”，46岁廖传强努力保收

乐居财经2026-05-18

乐居财经李兰面对行业深度调整与市场多重挑战，佳兆业美好坚定推进从“空间运营商”向“社区品质生活服务商”的战略转型。据佳兆业美好(02168.HK)2025年度业绩，公司营收、净利双降。年报显示，2025年，佳兆业美好总收益达16.12亿元，同比减少7.14%；归母净利润1319.8万元，同比减少9.45%。在管规模

佳源服务股东不予连任，一非执董全票出局

乐居财经2026-05-15

乐居财经李兰 5月15日，佳源服务(01153.HK)在香港举行股东周年大会，并就多项普通决议案进行投票表决。会上提呈的6项普通决议案中，第2(a)项关于重选阮红为非执行董事的议案，以0票赞成、450,162,046票反对，即100%反对的结果遭到否决。因此，阮红自股东周年大会结束后即时退任非执行董事职务。公开资料显

全票驱逐，佳源服务董事被炒了

乐居财经2026-05-15

文/乐居财经严明会5月15日，浙江嘉兴，多云到阴，不闷不燥。当日下午，佳源服务（01153.HK）召开2026年股东周年大会，对六项决议案逐项进行投票表决。“未获得通过……立即退任”。在全部六项决议案中，包括财务报告审阅、重选其他董事、续聘核数师、授权发行股份及回购股份等五项，以100%赞成票顺利通过。然而，重选阮红

中骏商管26%押记股份被出售，乐景持股降至38.5%仍控股

乐居财经2026-05-15

乐居财经李兰 5月15日，中骏集团控股(01966.HK)与中骏商管(00606.HK)发布联合公告，更新有关强制执行股份押记的最新情况。根据公告，两家公司注意到，根据香港《证券及期货条例》第XV部提交的权益变动存档显示，此前已被接管的全部押记股份，约占中骏商管已发行股本的26.0%已出售予若干人士。此次出售完成后，

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