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物企出海，新大正杀到乌兰巴托

郫都项目资金需求未了，德商产投服务又续上贷款账单

乐居财经2026-10-16

猎手单伟建，盯上恒大物业

乐居财经2026-10-16

浦江中国换血：老肖走了，小肖还在

乐居财经2026-10-16

林中向后一步，永升服务向前一步

乐居财经2026-10-16

物企“女帅”转身

乐居财经2025-12-12

文/乐居财经严明会68岁的李海荣，这一次从绿城服务（02869.HK）彻底转身离去了。2025年12月9日，绿城服务刊发人事变动公告，宣布李海荣因“投入更多时间于个人业务发展”，辞去非执行董事职务。绿城服务的发展历程图，1998年10月是起点，而站在这个时间坐标上的人正是41岁的李海荣。从组建初创团队到做成上市物企、

政企联动探标杆！万科物业“科技+服务”赋能南宁友好场景建设

乐居财经2025-12-12

12月10日，广西2025年全区友好场景建设工作现场推进会在南宁召开。政企代表团一行走进南宁市物业行业标杆项目——万科城北区，来自广西及各地住建部门、市委社会工作部、物业管理行业协会及各相关单位的代表们，实地考察小区以“科技+服务”打造的智能化、系统化、人性化服务模式，共同探寻友好场景建设的“鲜活样本”。图为：南宁市友

长城物业胡定喜：从平凡到非凡丨物业英雄候选人

乐居财经2025-12-12

编者按“伟大出自平凡，英雄来自人民”——发现2025物业英雄。本届活动由乐居财经主办，以“向阳而生”为主题，在全国范围内挖掘物业人的感动故事，旨在持续深入物业企业，用文字和影像记录平凡物业人的不凡事。本期物业英雄候选人：长城物业集团股份有限公司长城二花园管理处秩序班长胡定喜。2025年9月10日上午11时，长城二花

融创服务冯建丰：夜幕下的安全卫士丨物业英雄候选人

乐居财经2025-12-11

编者按“伟大出自平凡，英雄来自人民”——发现2025物业英雄。本届活动由乐居财经主办，以“向阳而生”为主题，在全国范围内挖掘物业人的感动故事，旨在持续深入物业企业，用文字和影像记录平凡物业人的不凡事。本期物业英雄候选人：融创服务义乌壹号院向阳府项目秩序员冯建丰。每当夜幕降临时，总有一些人，如同精密仪器上的齿轮，在各自

时代邻里卢发群：社区“家长”丨物业英雄候选人

乐居财经2025-12-11

编者按“伟大出自平凡，英雄来自人民”——发现2025物业英雄。本届活动由乐居财经主办，以“向阳而生”为主题，在全国范围内挖掘物业人的感动故事，旨在持续深入物业企业，用文字和影像记录平凡物业人的不凡事。本期物业英雄候选人：时代邻里珠海鸿泰花园项目经理卢发群。珠海鸿泰花园里，处处洋溢着和谐与温馨的氛围。业主们常说，“住这

徐传辉出任金隅集团副总经理，兼任金隅物业董事长

乐居财经2025-12-11

乐居财经徐迪 12月10日，金隅集团（601992.SH）召开第七届董事会第十八次会议，审议通过了《关于聘任副总经理的议案》。董事会聘任徐传辉为公司副总经理，任期与第七届董事会任期一致。同时徐传辉不再担任公司总经理助理职务。资料显示，徐传辉，男，1972年8月出生，现任金隅集团副总经理兼北京金隅投资物业管理集团有限公

国锐生活股价跌超13%，拟2.7亿元控股春雨医生

乐居财经2025-12-10

乐居财经李兰截至12月10日下午15:09，国锐生活股价跌13.6%，总市值为104.3亿港元。为寻求业务组合多元化，拓宽收入来源，国锐生活布局数字医疗赛道。近日，国锐生活（00108.HK）宣布，将以2.69亿元的价格，收购北京春雨天下软件有限公司（即“春雨医生”）78.3%的股份。收购的方式，是主要通过发行代价

市值仅2.5亿港元，经发物业仍拟6300万收购关联方资产

乐居财经2025-12-10

乐居财经李兰经发物业拟6300万元收购关联方资产。近日，经发物业(01354.HK)发布公告，拟以总代价6300.75万元收购和租赁关联方经发地产的物业和停车位。这笔交易包括收购14个商业物业单位和224个停车位，以及租赁37个人防停车位和受让60个机械停车位使用权。根据经发物业的公告，这笔交易具体分为三部分：第一

新希望服务廖绪建：安全防线的守护匠丨物业英雄候选人

乐居财经2025-12-10

编者按“伟大出自平凡，英雄来自人民”——发现2025物业英雄。本届活动由乐居财经主办，以“向阳而生”为主题，在全国范围内挖掘物业人的感动故事，旨在持续深入物业企业，用文字和影像记录平凡物业人的不凡事。本期物业英雄候选人：新希望物业服务集团有限公司成都分公司工程班长廖绪建。暮色四合，小区的路灯次第亮起，勾勒出整洁有序的园

永升服务周栋梁：高速工匠丨物业英雄候选人

乐居财经2025-12-10

编者按“伟大出自平凡，英雄来自人民”——发现2025物业英雄。本届活动由乐居财经主办，以“向阳而生”为主题，在全国范围内挖掘物业人的感动故事，旨在持续深入物业企业，用文字和影像记录平凡物业人的不凡事。本期物业英雄候选人：永升服务江苏香江物业主管周栋梁。脚下是厚重的防砸劳保鞋，身上是橙色反光背心，安全帽的系带在下颌勒出深

华菲物业尚刚垒：孤勇攀援者丨物业英雄候选人

乐居财经2025-12-10

编者按“伟大出自平凡，英雄来自人民”——发现2025物业英雄。本届活动由乐居财经主办，以“向阳而生”为主题，在全国范围内挖掘物业人的感动故事，旨在持续深入物业企业，用文字和影像记录平凡物业人的不凡事。本期物业英雄候选人：厦门华菲物业管理有限公司安保主管尚刚垒。在平凡岗位上，他们用脚步丈量社区安宁，用双眼洞察细微隐患。当

林鲜明：安全“扫雷兵”丨物业英雄候选人

乐居财经2025-12-09

编者按“伟大出自平凡，英雄来自人民”——发现2025物业英雄。本届活动由乐居财经主办，以“向阳而生”为主题，在全国范围内挖掘物业人的感动故事，旨在持续深入物业企业，用文字和影像记录平凡物业人的不凡事。本期物业英雄候选人：深圳彩生活物业管理有限公司东莞君山分公司班长林鲜明。清晨六点半，君山花园在晨光中苏醒。东门岗亭处，保

李肖阳：“尖兵”的守护丨物业英雄候选人

乐居财经2025-12-09

编者按“伟大出自平凡，英雄来自人民”——发现2025物业英雄。本届活动由乐居财经主办，以“向阳而生”为主题，在全国范围内挖掘物业人的感动故事，旨在持续深入物业企业，用文字和影像记录平凡物业人的不凡事。本期物业英雄候选人：长城物业集团股份有限公司项目经理李肖阳。在城市的肌理中，有这样一群人：他们鲜少处于聚光灯下，却维系

豪掷6300万向地产“输血”，经发物业陷关联交易迷局

乐居财经2025-12-09

文/乐居财经徐酒眠坐落于西安未央路132号的经发大厦，是西安经开区核心地段的甲级智能写字楼，近日，大厦A座停车场的14个商业单位及224个停车位，正在引发一场涉及关联方“输血”的争议。12月5日，经发物业（01354.HK）公告披露，拟以总代价6300.75万元收购和租赁关联方经发地产的物业和停车位。这笔交易就包括收

2025年二十城物业服务价格指数微降行业面临“增收不增利”困境

中讯社2025-12-09

12月9日，中指研究院最新发布《2025年中国物业服务价格指数研究报告》。指数方面，2025年12月，二十城物业服务价格综合指数为1073.24，同比下跌0.20%，环比下跌0.07%。同比来看，二十城中，南昌、青岛、武汉等10个城市物业服务价格指数下跌，下跌城市数量较去年同期持平；北京、长沙、成都等7个城市物业服务价

碧桂园服务单场卖酒破千万，掘金社区最后一公里

乐居财经2025-12-09

乐居财经李兰碧桂园服务近日在“物业+消费”生态探索中取得新突破。据碧桂园服务官微，碧桂园服务酒业务私域“全球美酒狂欢节”近日迎来全国首播，单场销售额突破1100万元，累计观看超23万人次，点赞超41万次。碧桂园服务在相关通报中指出，此举是对“物业+消费”生态的深度探索。通过直接触达家庭场景，碧桂园服务解决了传统酒业

2025年11月物业服务企业新增合约面积TOP50发布头部企业规模持续扩张

中讯社2025-12-09

12月9日，克而瑞物管发布2025年11月中国物业服务企业新增合约面积TOP50榜单。数据显示，当月TOP50企业合计新增合约面积约5216万平方米，其中第三方市场拓展规模达4735万平方米，行业头部企业规模持续扩张。从拓展结构看，11月第三方拓展规模前三的业态分别为住宅、学校与办公。企业整体拓展热度环比有所回落，但全

2025年11月中国品牌物企官方微信影响力TOP50

乐居财经2025-12-08

文/乐居财经研究院李兰2025年11月，乐居财经库中物企官方微信总计推送文章818篇，环比下降2%，总阅读量达111.8万，环比下降8%。本期榜单，乐居财经共收集155家在11月份有更新的物企微信号作为样本，根据库内账号的多项公开数据，包括文章推送频次、总发文数量、总阅读量，以及单篇文章的爆文指数等系数加权得出影响力

彩生活邓兵：美好家园的琢玉师丨物业英雄候选人

乐居财经2025-12-08

编者按“伟大出自平凡，英雄来自人民”——发现2025物业英雄。本届活动由乐居财经主办，以“向阳而生”为主题，在全国范围内挖掘物业人的感动故事，旨在持续深入物业企业，用文字和影像记录平凡物业人的不凡事。本期物业英雄候选人：彩生活成都合力物业服务有限公司项目经理邓兵。清晨的阳光洒在“峰度天下”小区中央广场上，孩子们绕着喷

物企抄底丨封面文章

乐居财经2025-12-08

文/乐居财经徐酒眠2025年12月2日收盘后，万物云（02602.HK）的股价锁定在19.83港元/股。这个数字原本只是日常波动，但卡在关键时点上就多了一个紧迫的倒计时——今年以来，万科已将所持万物云全部股权分四次质押给深铁集团，为合计超过300亿元的借款提供担保。而根据协议，当万物云股价跌破24.81港元的预警线，

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