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物企出海，新大正杀到乌兰巴托

郫都项目资金需求未了，德商产投服务又续上贷款账单

乐居财经2026-10-16

猎手单伟建，盯上恒大物业

乐居财经2026-10-16

浦江中国换血：老肖走了，小肖还在

乐居财经2026-10-16

林中向后一步，永升服务向前一步

乐居财经2026-10-16

停牌15个月，新城悦服务走到复牌关口

乐居财经2026-07-01

文/乐居财经严明会停牌超过15个月，新城悦服务（01755.HK）终于在6月29日一口气补发了三份财报。两天后，6月27日，其正式向港交所提交了复牌建议。对于一家因内部管理问题而被迫停牌的企业来说，补发财报和提交复牌建议，是重返资本市场的最后两道大关。从核心业绩数据来看，新城悦服务交出的“答卷”比外界预想的要扎实。2

大悦城商业物业合并，田佳琳抄华润万象生活的作业

乐居财经2026-06-30

文/乐居财经严明会2026年6月18日，大悦城（000031）一纸公告，在物业圈扔下一颗深水炸弹：商业事业部与物业事业部合并，成立“大悦生活”；四个大区公司一刀裁掉，新设北京、上海、深圳、成都、杭州、西安、三亚亚龙湾七个城市公司，总部直管。沿用多年的“总部—大区—城市/项目”三级管控架构被彻底压扁。这不是一次普通的组

永升服务五年前环卫收购案落定：尾款1670万获豁免，实际对价打7折

乐居财经2026-06-30

乐居财经李兰6月29日，永升服务(01995.HK)发布公告，披露有关收购湖南美中环境生态科技有限公司51%股权的须予披露交易补充协议。根据公告，2026年6月29日，永升炎德（海南）投资集团有限公司与卖方及相关方订立补充协议，卖方同意豁免永升炎德根据原协议支付剩余代价的义务，即第四、第五及第六期代价，总额为1670.

万达商管再度换帅，陈洪涛接替张春远出任董事长

乐居财经2026-06-30

乐居财经李兰 6月30日消息，大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“万达商管”）完成多项人事变更，其中，张春远不再担任董事长、经理及法定代表人，均由陈洪涛接任。许承宁不再担任财务负责人，赵昊出任财务负责人。此次换帅距离张春远2024年10月出任万达商管董事长尚不足两年。公开资料显示，张春远2008年加入万达集团

建业胡葆森，藏不住变现计划

乐居财经2026-06-29

文/乐居财经曾树佳久驻香港的胡葆森，半年内三度套现中原建业（HK09982）。6月22日，胡葆森透过旗下公司Joy Bright，将中原建业超6亿股股份，卖给了王瑞、刘根钰两位神秘自然人。加上今年1月和4月的两次减持，他在这个平台上，总计套现了1.21亿港元。从年初的实控人，到如今连主要股东都算不上，胡葆森在中原建业

治理层风波落地，鑫苑服务承诺回归服务

乐居财经2026-06-29

乐居财经李兰近日，据鑫苑服务官微，鑫苑服务6月26日召开股东周年大会，以压倒性投票结果，依法罢免了申元庆和蓝烨等人的董事及其他一切职务，并选举产生了由冯波、田文智和赵霞组成的新一届董事会。股东大会后，新一届董事会第一次会议选举冯波为董事会主席，公司也对核心管理层进行了委任：任命王彦涛为集团执行总裁兼物管事业部总裁、

鑫苑服务权力洗牌：谁赢了，谁输了，谁还在

乐居财经2026-06-29

文/乐居财经严明会285,145,999票对0票。6月26日，鑫苑服务（01895.HK）股东周年大会召开。持续数月的内部权力纷争，以压倒性投票结果画上句号。当日出席及投票的股份总数为285,145,999股，约占已发行股份总数（593,037,500股）的48.08%。大会共审议15项议案，9项获得表决通过。其中，

鑫苑服务高层调整：48岁冯波出任董事会主席，多名高管变动

乐居财经2026-06-29

乐居财经李兰 6月28日，鑫苑服务(01895.HK)发布公告，冯波获委任为执行董事及董事会主席，田文智已获委任为公司非执行董事；及赵霞已获委任为公司独立非执行董事，均自2026年6月26日起生效。根据公告，冯波的主席任期为两个月，执行董事任期为三年，年度酬金为人民币200万元及酌情花红。董事会委员会成员同步调整：冯

恒大物业，突发变数

乐居财经2026-06-27

文/乐居财经吴文婷历时10个月，恒大物业的出售按下了暂停键。6月25日，恒大物业发布公告称，公司获清盘人告知，潜在卖方与潜在买方之间的谈判已终止，且双方并未就潜在交易订立任何正式或具法律约束力的买卖协议。恒大物业表示，清盘人正积极与其财务顾问持续磋商，以寻求其他潜在买家收购由中国恒大及CEG Holdings所持有的

恒大物业，卖身告吹

乐居财经2026-06-27

文/乐居财经严明会6月25日，恒大物业（06666.HK）收跌23.53%，报0.78港元/股，当日市值蒸发超25亿港元，最终定格在84亿港元。重挫股价的是一纸公告——恒大物业获清盘人告知，潜在卖方与潜在买方之间的谈判已终止，双方并未就潜在交易订立任何正式或具法律约束力的买卖协议。谈判卡在了哪个环节？公告没有说明。清

弘阳服务董事会重组风波：贾洪波等被罢免董事回归

乐居财经2026-06-26

乐居财经李兰 6月25日，弘阳服务(01971.HK)发布公告，贾洪波获重新委任为执行董事，王奋及赵现波获重新委任为独立非执行董事。值得关注的是，独立非执行董事李晓航在股东周年大会结束后按规定退任。公告解释称，李晓航于2026年6月24日获董事会临时重新委任，但由于没有足够时间将其重选的具体决议案加入股东周年大会议程

绿城服务继续搞股权激励，CFO张玲波拿23万期权背后有对赌

乐居财经2026-06-25

文/乐居财经严明会“2026年度拓展40亿元年饱和营收”“核心重点城市拓展占比不低于90%”“核心经营利润增速大于营收增速”三月份的业绩发布会上，绿城服务（02869.HK）管理层立下军令状。但上游房地产冲击未消、物业费降价压力不减、空置房居高不下、存量项目竞争白热化……行业仍在深度调整周期，要实现这份业绩指引并非易

谈判30天未果！恒大物业51%股权转让再终止，股价跌超23%

乐居财经2026-06-25

乐居财经李兰 6月25日，恒大物业(06666.HK)发布公告，公司获清盘人告知，潜在卖方与潜在买方之间的谈判已终止，双方并未就潜在交易订立任何正式或具法律约束力的买卖协议。公告显示，清盘人正积极与其财务顾问持续磋商，以寻求其他潜在买家收购由中国恒大及CEGHoldings所持有的公司控股权益。此前，中国恒大及CEG

深振业拟挂牌转让5项物业，底价总计1.5亿元

乐居财经2026-06-25

乐居财经徐迪近日，深振业A(000006.SZ)公告，为盘活存量资产，提高资产周转与资金使用效率，公司董事会同意采用公开挂牌方式在深圳联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开挂牌转让5项深圳地区自有物业，包括：宝丽大厦裙楼二层、宝丽大厦裙楼三层、星海名城三期幼儿园整栋、星海名城组团一商铺肉菜市场一层、星海名城组团一

永升服务委任陈绮华博士为独立非执董，曾任多家上市公司财务总监

乐居财经2026-06-24

乐居财经李兰 6月23日，永升服务(01995.HK)发布公告，宣布独立非执行董事及董事会委员会组成发生变更。张伟聪因个人工作安排辞任独立非执行董事、审核委员会主席及提名委员会成员职务，自2026年6月23日起生效。同日，董事会宣布委任陈绮华博士为独立非执行董事、审核委员会主席及提名委员会成员。陈博士现年61岁，拥有

润华服务花近一年利润，买老板栾航乾的别墅

乐居财经2026-06-23

文/乐居财经徐酒眠6月22日，润华服务（02455.HK）一纸公告，将自己推到了聚光灯下：其间接全资附属公司山东润华物业管理有限公司，拟斥资4000万元（含增值税），收购一处位于济南市槐荫区的商业别墅物业。交易本身并不复杂，复杂的是交易对手。卖方山东地平天昱置业有限公司的实控人，是润华服务非执行董事、控股股东之一栾航

从客服到福强股份董事候选人，80后王燕获提拔

乐居财经2026-06-23

乐居财经李兰6月23日，福强股份(838474.NQ)发布公告，公司提名王燕为公司董事候选人，任期至本届董事会任期届满。公开资料显示，王燕，1980年2月16日出生，大学专科。2014年2月-2015年3月在内蒙古铭德物业服务有限公司任职客服；2017年6月-2017年11月在内蒙古瑞洁物业服务有限公司任职项目经理；2

西昌铩羽两个月后卷土重来，领悦服务2.14亿再战成都土拍

乐居财经2026-06-22

文/乐居财经严明会房企都在忙着剥离重资产、向轻资产运营转型，却有一家物管企业反其道而行——拿地、盖房、卖房，把服务链条一路延伸到上游开发环节。6月22日，领悦服务集团（02165.HK）发布公告，宣布将于6月23日就成都市新都区一宗住宅用地的使用权提交招标标书。这是继今年4月竞标西昌地块失败后，领悦服务再次向土地市场

绿城服务杨掌法：AI进入物业领域势不可挡，但场景研发和应用远远不够

乐居财经2026-06-22

乐居财经吴文婷近日，据媒体报道，绿城服务举行2025年年度股东大会。现场出席会议的管理层包括绿城服务董事会主席杨掌法、行政总裁金科丽、CFO张玲波，另有多名管理层于线上参会。面对投资者关于是否成立机器人公司或进行研发投入的提问，杨掌法明确表态：“我们是应用方，不做研发单位。”在杨掌法看来，AI进入物业领域是不可阻挡

年薪120万，东原仁知新总裁是个搞人力的

乐居财经2026-06-18

文/乐居财经徐酒眠6月17日，东原仁知服务（02352.HK）发了一则人事公告：罗韶颖辞去联席行政总裁，段泽坤接任。罗韶颖不干了？不是，她继续当董事会主席兼执行董事。说白了就是：老板要专心定战略，日常运营交给别人管。新的联席行政总裁什么来头？段泽坤，40岁，正值当打之年。学历也不错：厦门大学哲学学士，曼彻斯特大学人力

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