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物企出海，新大正杀到乌兰巴托

郫都项目资金需求未了，德商产投服务又续上贷款账单

乐居财经2026-10-16

猎手单伟建，盯上恒大物业

乐居财经2026-10-16

浦江中国换血：老肖走了，小肖还在

乐居财经2026-10-16

林中向后一步，永升服务向前一步

乐居财经2026-10-16

朱红上任第一把火，岭南控股祭出跨界收购物企大单

乐居财经2026-07-11

文/乐居财经徐酒眠7月8日，岭南控股（000524.SZ）复牌，一字涨停，收报9.85元/股，总市值跃升至66.02亿元。而停牌前的6月23日，这只股票还趴在8.95元的位置。一个涨停，市场用真金白银给岭南控股一桩跨界并购投了赞成票。7月7日晚间，这家华南老牌文旅国企披露了重大资产重组预案——拟通过发行股份及支付现金

万物云灵石点亮绍兴，破局物业AI落地难题

乐居财经2026-07-10

7月9日，万物云灵石正式点亮绍兴。这场以“AI重构，智领未来”为主题的绍兴首发暨渠道共赢大会在诸暨温德姆国际会议中心举行。活动由万物云绍兴城市代表处与丰昌物业联合主办，吸引了全市80余家企业代表，现场完成多项合作签约，为区域物业数字化转型注入新动能。过去几年，物业数字化常面临门槛高的困境：头部企业在标杆项目中展示前沿技

当社区难题变成比赛考题，物业青年如何现场“接招”？

乐居财经2026-07-10

物业服务连接千家万户，是城市基层治理和美好生活建设的重要一环。如何提升一线服务人员专业能力，培养更多懂服务、精业务、有担当的青年人才，成为推动物业行业高质量发展的重要课题。7月，彩生活2026年“青工比武”总决赛在深圳举行。来自全国多个区域的优秀青年员工齐聚一堂，通过技能比拼、场景演练和团队协作，展现新时代物业人的专业

物业行业进入专业供应链时代

乐居财经2026-07-10

房地产行业进入深度调整期后，物业公司正在经历一次重新定价。过去，资本市场看物业公司，首先看规模：在管面积、合约面积、外拓速度、母体房企资源。谁背靠强势开发商，谁就更容易获得项目、品牌和估值溢价。但今天，市场的关注点正在变化。物业公司不再只是房企交付后的配套服务部门，也不再只是“收物业费”的轻资产平台。它们能否形成独立经

出山两年亏了1.5亿，方明要卖方圆生活服务

乐居财经2026-07-10

文/乐居财经严明会停牌公告几近明牌了，方明也要卖物业？2026年7月8日早间，方圆生活服务（09978.HK）发布短暂停牌公告。一句“以待根据公司收购及合并守则刊发载有内幕消息之公告”，让外界猜测方圆生活服务走到了卖身的关口。停牌前，方圆生活服务股价报0.23港元/股，总市值仅剩9200万港元。连亏两年，资不抵债方圆

市值不足1亿港元，方明旗下物企走到了卖身关口？

乐居财经2026-07-09

乐居财经李兰 7月8日，方圆生活服务(09978.HK)发布公告称，公司股份已于上午九时正起短暂停止买卖，以待根据公司收购及合并守则刊发载有公司内幕消息公告。停牌前，方圆生活服务股价报0.23港元/股，总市值为9200万港元。此次停牌距公司发布年度业绩澄清公告仅三个月有余。今年4月1日，方圆生活服务曾发布澄清公告，对

特发服务董事会换届：陈宝杰领衔，两名独董候选人暂缺培训证明

乐居财经2026-07-09

乐居财经李兰 7月8日，特发服务(300917.SZ)发布董事会换届选举公告。根据公告，特发服务董事会同意提名陈宝杰、崔平、杨玉姣、王超、张咏琪为公司第三届董事会非独立董事候选人；同意提名车晓昕、张作华、唐继军为公司第三届董事会独立董事候选人。本次董事会换届完成后，曹阳、廖森林不再担任公司独立董事；樊锦杰将不再担任公

弘阳服务董事会重组落幕：被免四人回归，贾洪波任主席

乐居财经2026-07-08

乐居财经李兰弘阳服务历时数月的董事会控制权之争落下帷幕。7月6日，弘阳服务(01971.HK)发布公告，宣布多项人事委任，当日起生效。贾洪波获委任为董事会主席及授权代表，李晓航重选为独立非执行董事，赵现波获委任为审核委员会主席，王奋任审核委员会成员。上述四人此前均被公司接管人提议罢免。各董事会委员会成员亦同步完成调

股价23元、发行价18元，特发服务快到底线了

乐居财经2026-07-07

文/乐居财经徐酒眠股东减持、股价走低，给华为、阿里当“管家”的物企怎么了？7月1日，特发服务（300917.SZ）发布公告，宣布股东龙信建设集团有限公司已完成新一轮减持计划。至此，这家A股物企的股东减持风暴，又添上了最新一笔。根据公告，龙信建设通过集中竞价和大宗交易方式，合计减持507万股，占公司总股本的3%。其中，

1.5亿债务，吞掉黄氏兄弟30年江山

乐居财经2026-07-07

文/乐居财经徐酒眠2026年7月2日，一笔4512万港元的股权转让交易悄然完成。力高健康生活（02370.HK）24%的股份正式易主——从力高地产名下，转到了债权人中万国际手里。四千多万港元的交易，在资本市场不算什么大动静。但这标志着一个事实：黄若虹、黄若青兄弟用了三十多年搭建的控制权体系，正在被一笔1.5亿美元的旧

燃动邻里，活力全开 | 融创服务“超级运动季”火热进行中

融创服务2026-07-07

2026年盛夏，融创服务“超级运动季”在全国范围内火热进行中。这场以“运动健康·活力社区”为价值导向的全民运动盛宴，正席卷全国近60座城市、500余个融创社区，超过1.5万业主参与其中。与专业竞技不同，今年的“超级运动季”主打 “全民参与、趣味至上” ，从银发长者到垂髫孩童，从趣味运动会到国球争霸，每一项活动都在传递同

融创服务｜STLM：以全生命周期管理，让设施设备成为价值的创造者

融创服务2026-07-07

设备设施，承载着客户业务连续运转与价值创造的关键使命，成为项目资产价值的核心载体。然而，设备老化加速、维护成本攀升、突发故障影响运营，传统"坏了再修"的被动模式，已难以承载IFM项目对运营稳定性的严苛要求。融创服务主动破局，将设施设备管理视角从"经验驱动"走向"体系驱动

半年108将换岗，上市物企高管大风吹

乐居财经2026-07-07

文/乐居财经徐酒眠2026年上半年，上市物企的人事变动公告几乎从未断过。从年初保利物业的“换血式”调整，到年中越秀服务行政总裁提前离任，再到鑫苑服务爆发的董事会夺权大战……高管去留之间，折射出整个物业行业的深层焦虑与战略转向。7月6日，乐居财经《物业K线》对上市物企上半年的人事换防进行了梳理和统计：至少有31家上市物

央企反攻物业

乐居财经2026-07-03

文/乐居财经徐酒眠以前看不上的物业管理生意，如今中字头地产央企抢着干。近期，中粮、中交、中铁、中建，四家万亿级央企，几乎在同一时间大举布局物业管理服务业务。而此时的物业行业，正在经历一场前所未有的“撤退潮”：2025年物业撤场项目173个，其中近三分之二为物企主动退出；与此同时，物企收缴率跌破71%的生死线，住宅满意

标准化+数字化！招商积余构筑中国物业服务新范式

乐居财经2026-07-03

7月1日至3日，2026中国国际物业管理产业博览会（简称“中国物博会”）在上海国家会展中心举办。当前，物业服务行业正处于从规模扩张向提质增效、传统运维向数智生态转型的关键节点，本届展会以“党建引领发展物业服务质量提升”为主题，汇聚众多企业集中展示创新成果，共探行业升级路径。开幕式当天，中国物业管理协会会长王志宏、住房城

“潮起香江，经营幸福”——中海物业亮相2026中国物业博览会

乐居财经2026-07-02

7月1日，2026中国国际物业管理产业博览会在上海开幕。中海物业以“潮起香江，经营幸福”为主题亮相展会，全方位展示40年来的发展成果、服务体系与创新实践，吸引众多行业人士驻足交流。现在，就让我们一同探访中海物业展台的精彩亮点。【潮起香江，经营幸福】2026年，正值中海物业成立40周年。四十年来，中海物业不断拓宽服务边界

上半年中国物业服务企业品牌传播TOP50榜单发布

中讯社2026-07-02

近日，中指研究院发布中国物业服务企业品牌传播TOP50榜单。数据显示，TOP50企业品牌热度值共计约1231万，均值约24.6万。其中，碧桂园生活服务、中海物业、彩生活服务分列前三甲，热度均超106万。分层级看，TOP10企业品牌热度均值达81.3万，显著高于TOP11至TOP30的16.9万，行业品牌传播头部效应凸显

永升服务旗下霖久科技携“霖久云”智慧物业全景解决方案亮相2026中国物博会

乐居财经2026-07-01

2026中国国际物业管理产业博览会于7月1日在上海国家会展中心启幕。本届物博会上，上海展区(C展区)以“新智赋能绿见未来”为主题，集结33家展商及5个专题联合馆，从物业服务企业、智慧物业科技、设施运维、低碳和可持续发展、社区生活服务五大维度，集中展示上海物业管理行业的创新成果与前瞻实践。作为永升服务旗下的智慧城市服务

兴湃至美面临回款挑战，董事长王小中如何应对？

乐居财经2026-07-01

乐居财经李兰 6月30日，兴湃至美(871807.NQ)发布2025年年度报告。财报显示，公司全年实现营业收入2259万元，同比下降19.12%；归属于挂牌公司股东的净利润52.75万元，同比降77.94%。营收下滑的原因在于部分前期合作小区物业服务合同到期，因业主委员会重新招标、开发商项目交付结束、老旧小区自主自治等

30年老兵蔡占宁带队，金地物业要闯IPO冰封期？

乐居财经2026-07-01

文/乐居财经严明会物企IPO的“深度冰封期”里，金地物业偏偏传出了上市的风声。近期市场消息称，金地物业拟收购深圳世外桃源物业51%股权，并同步推进全国范围的收并购，目标直指IPO。消息一出，业内议论纷纷：这家在物业资本盛宴中始终缺席的头部玩家，终于坐不住了？一个超级大盘，一场“带资入场”这轮IPO传闻的源头，绕不开一

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