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物企出海，新大正杀到乌兰巴托

郫都项目资金需求未了，德商产投服务又续上贷款账单

乐居财经2026-10-16

猎手单伟建，盯上恒大物业

乐居财经2026-10-16

浦江中国换血：老肖走了，小肖还在

乐居财经2026-10-16

林中向后一步，永升服务向前一步

乐居财经2026-10-16

丰台区10月超级印钞机是金茂璞逸丰宜，操盘手侯耀坤

销冠1002025-11-03

丰台区的超级印钞机是：金茂璞逸丰宜。注：1、数据统计周期为2025.10.1-2025.10.31日；2、操盘手信息来源于媒体报道，可能存在滞后或有误，需要修改请在后台留言；文/图来源：销冠100

保利物业185位员工“痛失”5000万大红包

乐居财经2025-11-03

文/乐居财经徐酒眠“股权激励未达成，有点可惜了。”10月30日，保利物业（06049.HK）一纸公告，宣布其董事会当日审议通过了限制性股票激励计划，首次授予方案中第三批解锁条件未成就的决议案。据此，第三批限制性股票共1,604,732股不予解锁，占保利物业目前总股本的0.29%。涉及激励对象185人，占该等激励对象获

祈福生活服务高层变动：CFO刘振邦进入董事会，62岁刘兴调任非执董

乐居财经2025-11-03

乐居财经李兰近日，祈福生活服务(03686.HK)发布公告，刘振邦将获委任为公司执行董事；梁玉华为寻求其他个人发展，已辞任非执行董事，刘兴将由执行董事调任为非执行董事。资料显示，刘振邦，52岁，于2019年12月加入该集团，担任公司秘书兼首席财务官，主要负责财务报告、业务规划及公司秘书事务。他于1997年获得美国加

“物业+康养”服务新篇章佳兆业中央广场居家社区养老服务驿站正式揭牌

乐居财经2025-10-31

10月30日上午，佳兆业美好在深圳中央广场党群服务站成功举行“居家社区养老服务驿站”揭牌仪式。标志着佳兆业美好在积极响应国家养老政策、探索“物业+康养”融合服务模式方面迈出关键一步，也为社区养老服务与银发经济融合发展提供了新的实践样本。政企协同：激活社区“最后一公里”养老资源据了解，此次揭牌的养老服务驿站位于深圳市坂田

主业不振，新大正并购“续命”

乐居财经2025-10-31

文/乐居财经徐酒眠招兵买马、跑马圈地，新大正（002968.SZ）一心想做大做强，只是上市近6年仍不尽人意。10月29日，新大正交出了2025年第三季度成绩单。今年第三季度，其录得营收约7.69亿元，同比减少9.66%；归母净利润约为3267.00万元，同比增长29.38%；扣非后净利润增幅36.36%至3047.5

万物云五项AI案例获评城市治理特色案例

中讯社2025-10-31

近日，在上海举行的2025全球城市论坛上，万物云空间科技服务股份有限公司（简称“万物云”）及其成员企业的五项人工智能应用案例，荣获中国“‘人工智能+’城市治理”特色案例奖。此次获奖案例来自万物云在武汉、厦门、珠海、成都及深圳等地的城市服务实践，展现了AI技术在破解“城市病”、提升治理效能方面的具体应用。例如，在武汉江汉

豪赌机器人梦想，南都物业现金流告负

乐居财经2025-10-30

文/乐居财经严明会南都物业（603506.SH）正试图通过科技投资，寻找新的增长曲线。在AI大行其道的当下，科技转型对于劳动密集型的物企而言，故事听起来的确很美好，但任何一场豪赌背后基本都有不容忽视的现实挑战，南都物业也不例外。10月28日，南都物业刊发2025年第三季度报告，并披露了主要经营数据。数据显示，今年第三

清华大学气候院发布行业首份碳中和报告！万科物业“零碳管家”让社区既绿又省

中讯社2025-10-30

从楼道灯追着日出自动熄灭，到厨余垃圾在社区花园里“变废为肥”；从屋顶光伏板悄悄攒下“绿电账单”，到业主用碳积分兑换生活用品——如今，中国千万小区正悄然发生一场“绿色蝶变”。作为连接家庭与城市低碳治理的关键纽带，物业行业早已跳出“扫地修灯”的传统认知，扛起了社区碳中和的大旗。10月25日，在由生态环境部宣传教育中心、万物

换物业大变样，“弹性定价”激活太原和泰紫园十二年老小区“生长力”

乐居财经2025-10-30

在太原市小店区学府街道晋阳街社区的和泰紫园小区，今年元旦通过“弹性定价”模式更换了新物业，并重新签署了由业主们自己选定的物业服务内容，该模式属太原首例。经十个多月运营，如今小区面貌彻底焕新。太原和泰紫园小区面貌焕然一新破败旧貌，昔日老盘失管陷困局太原和泰紫园楼龄12年，虽地处龙城大街核心地段，却早已从昔日高品质楼盘沦为

新大正前三季度营收降11.8%，CFO杨谭去年薪酬微降、刚兼任董秘两个多月

乐居财经2025-10-30

乐居财经李兰 10月29日，新大正(002968.SZ)发布2025年三季度报告。前三季度，新大正营业收入22.72亿元，同比减少11.82%；归属于上市公司股东的净利润1.04亿元，同比减少2.97%。8月25日，新大正披露了高层人事变动，董事会秘书翁家林因个人家庭原因及职业发展规划辞去职务，辞职后不再在公司及下属

万科物业AI客服落地近3800小区大模型破解社区服务痛点

中讯社2025-10-30

近日，万科物业基于大语言模型自主研发的AI智能客服“可可”实现全国规模化应用，目前已覆盖近3800个住宅小区，服务约600万户家庭。据了解，该系统以提升响应效率、优化服务流程为核心，有效应对物业服务中长期存在的“响应慢、办事繁”等难题。万科物业称该AI客服支持24小时在线响应，具备多地方言识别能力，能够快速理解老年人群

中海物业副总裁庞金营离职，去年薪酬“腰斩”至169万元

乐居财经2025-10-28

乐居财经李兰 10月28日，中海物业(02669.HK)发布公告，庞金营因工作调动关系决定辞任公司执行董事、副总裁及根据香港合交所有限公司证券上市规则第3.06条项下公司授权代表张贵清的替任人。公开资料显示，庞金营，57岁，持有武汉大学经济管理系经济学学士学位及中国人民大学商学院工商管理硕士(MBA)学位，以及高级会

南都物业“炒股”赚钱了，前三季度净利增长156%

乐居财经2025-10-28

乐居财经李兰 10月28日，南都物业(603506.SH)发布2025年第三季度报告。前三季度，南都物业营业收入13.69亿元，同比增长2.35%；归属于上市公司股东的净利润1.54亿元，同比增长156.07%，该变动主要系安邦护卫股价上涨。然而，单看第三季度表现，南都物业营业收入4.56亿元，同比增长1.56%；归

亏了300万！陈德力与大商股份“闪离”

乐居财经2025-10-28

文/乐居财经严明会官宣“分手”17天后，大商股份（600694.SH）董事会预约了总部11楼会议室。这场临时股东会议定在11月3日，当天主要审核的议案就是回购注销几个月前发给陈德力的奖励股份。“激励对象因辞职、公司裁员、劳动合同到期而离职，激励对象已获授但尚未解除限售的限制性股票不得解除限售，由公司以授予价格回购注销

侨银股份前三季度净利降近四成，67岁董事长郭倍华连续4年领薪36万

乐居财经2025-10-28

乐居财经李兰 10月23日，侨银股份(002973.SZ)发布2025年三季度报告。2025年前三季度，侨银股份营业收入27.66亿元，同比减少5.87%；归属于上市公司股东的净利润1.5亿元，同比减少38.08%。侨银股份主营业务属城市管理服务行业，是中国首家A 股上市的城市管理服务企业、是全国领先的人居环境综合提

新城悦服务：调整董事会结构，进一步提升独立性

乐居财经2025-10-28

新城悦服务（1755.HK）于10月27日公布董事会组成调整。根据公告内容，此次调整系公司采纳独立调查委员会（其建议已于2025年9月30日公告内披露）及提名委员会的建议，为增强董事会独立性所采取的积极举措。公告强调，公司营运保持稳定且未受任何影响。通过主动披露独立调查进展、落实整改并优化治理结构，新城悦服务进一步巩固

物企总裁再就业

乐居财经2025-10-28

文/乐居财经徐酒眠告别，来得几乎毫无征兆。国庆小长假刚结束后，10月10日，大商股份（600694.HK）一纸公告宣布陈德力已提交辞呈，后者“因个人原因无法继续履职”，申请不再担任公司董事长、CEO及董事会专业委员会内一切职务，后续将不在公司其他岗位任职。很突然。这距离大商股份在第十二届董事会换届上续聘陈德力还不到两

从电费变少到花园变绿，物业这场“低碳革命”，清华大学气候院报告给出答案

乐居财经2025-10-27

从楼道灯追着日出自动熄灭，到厨余垃圾在社区花园里“变废为肥”；从屋顶光伏板悄悄攒下“绿电账单”，到业主用碳积分兑换生活用品——如今，中国千万小区正悄然发生一场“绿色蝶变”。作为连接家庭与城市低碳治理的关键纽带，物业行业早已跳出“扫地修灯”的传统认知，扛起了社区碳中和的大旗。10月25日，在由生态环境部宣传教育中心、万物

建发物业参编AI大模型智慧住区应用白皮书，以科技破局传统服务痛点

乐居财经2025-10-27

乐居财经李兰近日，“全国智标委智慧居住区分委会第二届第三次工作会议暨第四届智慧住区与数字家庭大会”在京举行。会上，《人工智能大模型智慧住区应用白皮书（2025）》正式发布，建发物业作为参编单位之一，参与了该项行业重要研究成果的编制工作。本次大会在北京金融科技中心举办，来自国家市场监督管理总局标准技术司、住房和城乡建

中海物业的“十年”

中海物业2025-10-24

从30多亿到160多亿港币市值，这家物业央企用十年走出了一条价值共生之路。10月23日上午，以“十年笃行，共赢致远”为主题的中海物业上市十周年发展论坛在深圳成功举办。中建集团党组副书记、董事单广袖，中建城市运营公司董事长、总经理方胜利，中海集团董事、总经理张海鹏，中海集团董事、中海宏洋董事局主席庄勇，中海集团董事、中海

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