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核心城市优质地块仍具吸引力

三季度住房租赁现筑底信号四季度行业进入淡季考验

证券日报2026-10-17

深圳：提高商品房预售门槛有序实施现房销售

新华网2026-10-16

深圳出台商品住房销售制度改革地方实施意见

央视网2026-10-16

杭州楼市新政：现房销售定金不超过总房款的5%，鼓励出台购房补贴等政策

澎湃新闻2026-10-16

量稳价跌！2025上半年法拍房成交1229亿，住宅占比超五成

中讯社2025-08-08

8月8日，据中指研究院最新数据显示，2025年上半年全国法拍市场呈现“量稳价跌”特征。根据统计，全国355城累计挂拍法拍房源36.9万套，同比减少3.3%；成交量约7.8万套，同比微降0.9%；总成交金额1229.5亿元，同比收缩19.8%。成交均价降至4912元/平方米，较2024年同期下降8.6%。住宅仍为成交主力

二手房市场大分化一线降温VS三四线回暖

中讯社2025-08-08

8月8日，据克而瑞研究数据显示，7月全国二手房市场分化格局加剧，核心城市与低能级市场走势形成鲜明对比。克而瑞数据显示，重点30城二手房成交1839万平方米，同环比双降6%、5%。其中北上广深4城环比跌8%，同比降9%。上海成交量150万平方米同环比双降，连续四个月回落，且价格由外环向内补跌。但深圳成交同环比均涨3%，成

7月融资同比增长债务重组获批规模约万亿

中讯社2025-08-07

8月7日，中指研究院最新发布7月融资月报，报告显示，7月融资同比增长，债务重组获批规模约万亿。融资概况：7月单月融资规模同比增长，信用债发行规模大幅增长中指研究院监测，2025年7月房地产行业债券融资总额为713.9亿元，同比增长90.3%。受上年低基数效应影响，7月单月融资总额同比增长，5-7月，单月融资总额保持增长

全国个人房源租金连跌四年核心八城分化加剧百个“韧性板块”逆势增长

中讯社2025-08-07

8月7日，据克而瑞数据显示，2025年上半年全国55城个人房源租金坪效跌至31.9元/㎡/月，同比降幅3.6%，租金水平连续四年下行且降幅持续扩大，反映租赁市场需求疲软与供应过剩并存。在此背景下，核心八城集中式公寓市场呈现显著分化。北上广深杭五城凭借高行业集中度、成熟产品及租客品牌溢价接受度，其集中式公寓租金降幅（约3

房企前7月豪掷5783亿抢滩核心地块新增货值增17%而面积反降1.2%

中讯社2025-08-07

8月7日，据中指研究院数据显示，2025年1-7月百强房企拿地总额5783亿元，同比增长34.3%，延续上半年33.3%的高增长态势。但是，新增土储建面5802万平方米，同比逆势下降1.2%，形成“金额涨、面积跌”的倒挂格局，凸显房企投资高度聚焦核心城市高价地块的战略转向。数据显示，中海地产、绿城中国、保利发展垄断新增

南通成功出让6宗宅地收金22.198亿元

中讯社2025-08-07

8月6日，南通市本级范围内迎来6宗宅地出让，总土地出让面积181578.45㎡，总规划建筑面积218300㎡，总起始价22.198亿元。最终6宗地块均底价成交，共收金22.198亿元。R25005永兴大道南、长青路西地块，建设用地面积39655.33㎡，规划建筑面积41200㎡，容积率1.04，用地性质为住宅用地。地块

重庆沙坪坝供应1宗居住用地起拍价9167元/㎡

中讯社2025-08-06

8月6日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区供应1宗纯居住用地，地块位于沙坪坝核心区。土地总面积10亩，可建规模1.92万方，容积率3.0，公告总金额17611万元，起拍楼面价9167元/㎡。地块编号为沙坪坝区D02单元07街区J4-2/04地块（部分），为二类居住用地；可建规模1.92万㎡，建筑密度≤35%，绿

贵阳第一座观萃|履迹七城观萃正重新定义新一代奢宅

中讯社2025-08-06

随着国家将提高居住质量写进政策，龙湖也先一步洞见市场需求，将“住得更好”写进龙湖房子的基因里，“观萃”由此而生。作为继云河颂、御湖境之后的又一高定作品系，观萃系产品是龙湖围绕改善市场需求，全新的超越和迭代升级。每一座观萃的落成，不仅是对房子内在品质的高要求，更是对落子土地的严格挑剔。从北京、上海、成都、重庆、长沙、青岛

中海，内房第一，全球前3%

中讯社2025-08-05

近日，中国海外发展凭借卓越的可持续发展表现再获权威机构认可，于最新发布的晨星（Sustainalytics）ESG风险评分中获得13.9分（低风险级别，评分越低越好），位列全球参评企业前3%，较2024年的前10%进一步提升，继续稳居内房企第一。9大维度全面评估得分反映ESG风险管理成效卓越Sustainalytic

北大教授常鹏翱：首部住房租赁条例终结“野蛮生长”，租购同权迈关键一步

中讯社2025-08-05

8月5日，《中国建设报》刊发北京大学法学院教授常鹏翱署名文章《〈住房租赁条例〉的时代意义》，认为首部住房租赁条例终结"野蛮生长"，租购同权迈出了关键一步。国务院颁布的《住房租赁条例》将于9月15日正式实施。作为我国首部住房租赁专项行政法规，常鹏翱指出，其以法治刚性终结市场无序扩张，通过平衡租赁双方权

万科·未来溪地7月领跑花溪楼市包揽成交套数面积“双冠”

中讯社2025-08-05

8月5日，据贵阳万科最新披露，其旗下项目万科·未来溪地在2025年7月花溪区房地产市场表现突出，以44套及5426.53平方米分别摘得成交套数及面积区域月度销售“双冠王”称号。该项目本月同时荣登花溪区商品房成交套数与成交面积排行榜首位，区域市场占有率高达44%，展现了强劲的市场竞争力。万科·未来溪地主推83-157平方

贵阳主城连片开发加速云岩小关旧城改造拆运工程落定

中讯社2025-08-05

8月5日，据贵州省公共资源交易云消息，贵阳市云岩区小关片区城中村改造项目（7号B、C、D、E地块）房屋拆运工程于8月4日完成招标，贵州中锐壹建筑工程有限责任公司以939.8万元投标价成为第一中标候选人，工期锁定房屋移交后60天内完成拆除清运。中锐壹建凭借本地化经验优势胜出，曾深度参与云岩区城市更新，曾承建小关雅关7号地

31.1亿！贵阳观山湖小龙滩094地块一标段月底招标启动

中讯社2025-08-05

贵阳观山湖区即将迎来一项大规模城市建设项目。备受关注的小龙滩项目核心地块——G(22)094地块一标段，已确定将于8月29日正式启动施工总承包及附属工程的招投标工作。据项目公开信息，本次招标部分总投资估算高达31.1亿元，资金来源于项目自筹。该标段用地位于观山湖区小龙滩片区，总用地面积约216亩（144,006.08平

714亿！7月土储专项债占比升至70%，成房地产稳市核心引擎

中讯社2025-08-05

8月5日，据克而瑞研究统计，2025年7月，全国地方政府新增专项债发行规模突破6000亿元，环比增长17%，创年内新高其中，房地产类专项债发行1020亿元，连续两月维持在千亿级别，而土地储备类专项债以714亿元的规模占据主导地位，占比升至70%，创年内单月新高。政策驱动与区域分化中央政策持续引导资金向土地储备倾斜。5月

贵阳楼市8月迎供应小高峰！8项目携917套房源入市提前备战“金九银十”

中讯社2025-08-05

贵阳市新房市场即将迎来集中供应期，各房企提前拉响“金九银十”前奏。8月5日，据铭腾机构最新数据，2025年8月全市预计有8个项目开盘或加推，涵盖6个高层、2个洋房产品，总计推出房源约917套。这批房源将覆盖主城核心区、观山湖区及城市外围区域，为不同需求的购房者提供多元选择。（图片来源：铭腾机构）数据显示，贵阳楼市8月开

溢价率11.47%！绿城12.15亿元落子深圳宝安沙井中心板块

中讯社2025-08-04

8月4日，深圳成功出让一宗宝安区新桥街道宅地，绿城以总价12.15亿元竞得地块，成交楼面价20364元/㎡，溢价率11.47%。今日出让地块宗地号A319-1225，位于宝安区新桥街道，距离沙井地铁站仅0.4km，属于沙井中心板块。土地用途为二类居住用地，土地出让面积19246.94㎡，规划建筑面积59665㎡（其中住

中海地产发布昆明低密叠院新品云麓九里打造139-143㎡湖山光合墅居

中讯社2025-08-04

8月4日，据昆明中海云麓九里宣传广告消息，其定位“春城宜居院墅”，以“臻稀低密叠境”为核心卖点，主推建筑面积139-143㎡的湖山光合叠院产品。作为央企中海地产在昆明的又一力作，云麓九里延续了"共创美好生活"的品牌理念，以低密居住形态契合当代改善型需求。据了解，中海云麓九里项目处于昆明有山有水的低密

成都招商玺发布重塑中国豪宅序列

中讯社2025-08-04

2024年，招商翎雲阁以标杆之力驱动成都豪宅市场迭代升级。2025年，当招商蛇口顶级居住品牌 “玺” 系落子高新大源，这座城市将迎来怎样的产品革新？其是否会再度引领成都豪宅市场的进化浪潮？答案在8月1日揭晓 —— 成都高新，招商蛇口玺系新作 “成都招商玺” 发布会盛大启幕，一款足以改写中国豪宅产品序列的标杆之作正式亮相

贵阳花溪1890亩土地集中推介双轨交+河景宅地抢占避暑旅居市场

中讯社2025-08-04

8月1日，贵阳花溪区在花溪公园召开2025避暑旅居地产推介会，集中推出9宗优质地块（7宗涉宅、2宗旅居），总面积约1890亩，以差异化定位挖掘"中国避暑之都"的旅居投资价值。核心地块三大亮点据了解，花溪此次推介的核心地块呈现三大亮点。首先是轨交枢纽+生态资源捆绑。譬如董家堰地块（50-247亩）毗邻

中铁阅山湖降价抢跑登顶贵阳周销冠观山西价格战白热化

中讯社2025-08-04

据贵州省房协数据，7月25日-31日贵阳主城六区住宅网签金额榜出炉：中铁阅山湖以2594.77万元（13套）夺周销冠，首钢贵州之光（2496.66万元/24套）、乾麟龙观宸（2473.65万元/16套）紧随其后，TOP3项目合计揽金超7500万元。基于统计数据与行业观察，城楼网团队认为，贵阳房地产市场出现降价驱动成交、

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