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核心城市优质地块仍具吸引力

三季度住房租赁现筑底信号四季度行业进入淡季考验

证券日报2026-10-17

深圳：提高商品房预售门槛有序实施现房销售

新华网2026-10-16

深圳出台商品住房销售制度改革地方实施意见

央视网2026-10-16

杭州楼市新政：现房销售定金不超过总房款的5%，鼓励出台购房补贴等政策

澎湃新闻2026-10-16

中央政治局会议首度未提房地产风险释放行业风险出清关键信号

中讯社2025-08-04

7月30日召开的中央政治局会议首次未直接提及房地产风险，转而强调“落实好中央城市工作会议精神，高质量开展城市更新”，释放行业风险基本可控的核心信号。此次变化打破近年惯例——2022-2024年会议均将房地产与地方债、中小银行风险并列为重点防范领域。业内人士认为，此次明确了风险趋于收敛、严控新增隐患及发展动能转换三大深层

房企“聚焦核心”：前7月投资升温，中海绿城保利领跑

中讯社2025-08-04

8月4日，据克而瑞研究数据显示，2025年前7个月，房企投资策略呈现显著变化，头部企业持续聚焦核心城市高价值地块。期内，百强房企拿地金额同比大幅增长33%。与之形成鲜明对比的是，新增土地储备建筑面积同比下降1.2%。这深刻反映出房企拿地策略愈发向高总价、高货值的核心城市优质地块集中。具体来看，中海地产、绿城中国、保利发

2025年下半年最值得期待的改善天花板

中讯社2025-08-01

众所周知，龙湖的下一个，永远在超越过往的自己，也永远在打破行业天花板。龙湖入黔八载，每一个龙湖作品，都是一座贵阳人居的里程碑。连续5年蝉联贵阳别墅市场热销榜、销售套数TOP1（数据来源：贵阳极速智讯/龙湖官方统计，数据截止：2025年6月），累计交付12360户（数据来源：龙湖官网，数据截止：2019年-2025年6月

7月百强房企销售降幅扩大至18.2% 土拍市场却现34%同比高增长

中讯社2025-08-01

中指研究院研究主管陶淑茹女士在2025年8月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2025年7月房企经营业绩进行解读。2025年1-7月，TOP100房企销售总额为20730.1亿元，同比下降13.3%，降幅较1-6月扩大1.5个百分点。7月单月，TOP100房企销售额同比下降18.2%。TOP100房企

7月楼市低位运行 TOP10业绩占比达50%

中讯社2025-08-01

8月1日，据克而瑞最新监测，7月中国房地产市场延续筑底态势，重点30城新房成交量环比回落至836万平方米。在此背景下，百强房企单月销售操盘金额环比下滑，2111.6亿元规模已处历史较低水平。市场分化格局持续深化。前7月，百强房企累计操盘金额1.86万亿元，同比下降12.5%，但降幅较去年大幅收窄25个百分点。其中，TO

2025年1-7月全国房地产企业拿地TOP100排行榜出炉

中讯社2025-08-01

8月1日，中指研究院发布2025年1-7月全国房地产企业拿地TOP100排行榜。2025年1-7月，TOP100企业拿地总额5783亿元，同比增长34.3%，相比上月增幅小幅增长1个百分点。2025年以来，土地市场热度不减，同比不断走高。拿地企业仍以央国企为主，拿地金额前十企业中8家为央国企，部分民企亦有一定投资强度，

昌平新城东区“宅教商”组合地块底价成交民企13.69亿摘牌北六环临铁地块

中讯社2025-07-31

今日，北京土地市场迎来昌平新城东区一幅组合地块的低调成交。该地块由北京新恩祥睿泽置业有限公司以底价13.69亿元摘得，住宅和教育用地由龙湖承担代建销，综合成交楼面价约1.52万元/平方米。有别于传统纯住宅开发模式，该地块整合了居住（R2）、幼儿园（A33）及商业（B1）多种功能于一体，是政企协同推进新兴区域城市开发路径

昆明龙湖·天境|现象级红盘断层式领跑

中讯社2025-07-31

7月29日，在2025年上半年昆明商品住宅成交同比下跌9.66%的市场环境下，龙湖·天境示范区开放首周即以“现象级热度”实现断层式领跑。数据显示，同期昆明高端项目单日来访量普遍维持在30-50组，而龙湖·天境日均到访量突破200组，相当于昆明头部红盘周来访总量的3倍以上。尽管当前楼市处于深度调整期，但核心区域的高端改善

贵阳观山湖站前单元地块修正公示用地微增0.04公顷指标不变

中讯社2025-07-31

7月31日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）——观山组团站前单元GS-11-02-39地块细则技术性修正方案》的公示。公示显示，本次技术性修正地块(GS-11-02-39地块)位于观山湖区东部，观山组团站前单元南侧，同城大道与贵北大道交叉口东南侧，原净用地规模2.83公顷。主要调

26省市启动5000亿专项债收购存量土地下半年发行提速助力市场企稳

中讯社2025-07-31

7月31日，据中指研究院最新统计数据，为盘活存量闲置土地资源，全国已有26个省市公示专项债收购计划，拟投入资金总额突破5000亿元大关。截至7月27日，实际落地发行已达1386亿元。当前成功发行的地区均为“自审自发”试点区域，这类地区在专项债审批流程上享有更大自主权。随着政策推进，中指研究院预测，下半年将有更多非试点省

城市更新扛鼎房地产转型政治局会议22字定调高质量推进

中讯社2025-07-31

7月31日，克而瑞发布了关于“730会议”对房地产行业定调的研判分析文章。文章认为，7月30日召开的中央政治局会议首次未明确提及“房地产”，仅以22字强调“落实好中央城市工作会议精神，高质量开展城市更新”。克而瑞指出，此举并非弱化房地产地位，而是基于前期政策效果显现：上半年新房二手房成交总量同比回升、70城房价降幅收窄

深圳土拍“超级核心高热、次级核心遇冷” 龙华宅地零溢价成交

中讯社2025-07-30

7月30日下午，深圳龙华A815-0036地块完成竞拍，该地块作为龙华核心区稀缺的低密住宅用地，兼具区位、配套及政策优势，由深业集团以19.06亿元低价成交，折合楼面地价约28050元/㎡。A815-0036所在的龙华中轴数字产业核心区，是深圳“一核多心”战略的重要节点。随着地铁27号线（建设中）、25号线（规划中）的

7.30政治局会议：高质量开展城市更新

中讯社2025-07-30

7月30日，中共中央政治局召开会议，决定今年10月在北京召开中国共产党第二十届中央委员会第四次全体会议，主要议程是，中共中央政治局向中央委员会报告工作，研究关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议。会议分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。宏观政策要持续发力、适时加力，财政货币政策基调未变，重在“落实落细”

南京土拍收金超68亿鼓楼区宅地楼面价再破4万

中讯社2025-07-30

7月30日，南京市本级范围内成功出让13宗涉宅用地，总土地出让面积41.03万㎡，总规划建筑面积52.20万㎡，总起始价67.555亿元，共收金68.915亿元。今日土拍中，最热门的地块为鼓楼区江东街道汉中门大街以北、清江路以东地块，地块编号NO.2025G47，建设用地面积4216.01㎡，规划建筑面积9275.22

贵阳东都·云湖天境 | 湖岸线化出的不是边，是生活刻度

中讯社2025-07-30

当城市的钢筋水泥不断向上攀升，高度早已不再是衡量生活品质的唯一标准。在这个喧嚣的时代，真正稀缺的，是那份能与自然相拥的尺度，是推窗即见的湖光山色，是与碧波为邻的诗意生活。而湖居，早已成为全球财智圈层不言而喻的稀世共识与终极向往。放眼寰宇，城市湖区的珍稀程度令人惊叹。据统计，全球平均每600座城市，才可能享有一座真正意义

重磅官宣！龙湖昆明“时代天街”明年正式亮相

中讯社2025-07-30

7月29日，龙湖商业正式宣布旗下两大重磅项目——昆明时代天街与成都驿都天街将于2026年同步开业，并以“双城联动”的品牌分享会形式，对外宣告这一重大战略动作，全面吹响品牌入滇与城市共建的集结号。这是龙湖商业首次在西南城市同步披露两大项目，更是龙湖商业正式落地昆明、以“时代天街”打响首发之作的重要节点。首发落子春城龙湖

楼市政策组合拳见效重点城市库存规模与去化周期“双降”

中讯社2025-07-30

7月30日，据克而瑞研究中心数据显示，2025年上半年各地多项房地产支持政策协同发力，50个重点城市新建商品住宅狭义库存量达3.09亿平方米，同比下降7%；平均去化周期21.82个月，同比缩短5%，楼市库存与去化压力实现“双降”。政策效应凸显超七成城市库存收缩自“430”政治局会议提出“统筹研究消化存量房产”以来，地

贵阳云栖项目启动监理招标首期工程含3.8亿建安及学校配套建设

中讯社2025-07-29

7月29日，据贵阳公共资源交易中心筑公资告(2025)建字第0628号招标公告显示，贵阳明嘉·云栖项目首批次建设工程监理服务正式启动公开招标。据了解，该项目位于白云区云环路西侧、观云大道东侧，由贵阳明嘉房地产开发有限公司投资建设，资金100%来源于国有自筹。根据规划，项目总用地面积约196亩（13.08万平方米），整体

贵阳四大公租房社区充电站项目落定万帮能源联合体中标165天竣工

中讯社2025-07-29

7月29日，贵阳市公共资源交易中心发布贵阳市南明区中坝公租房幸福小区、天力幸福小区、红岩东郡幸福小区、富源北路东泓福源国际充电站项目设计、采购、施工总承包（EPC)中标结果公告。公告显示，经法定招标程序，由万帮数字能源股份有限公司（牵头方）与智诚建科设计有限公司组成的联合体成功中标，中标金额304.47万元，将承担项目

杭州7月土拍收官：伟星斩获石桥单元宅地华润联合体落子三墩单元

中讯社2025-07-29

7月29日，杭州土拍共出让三宗涉宅用地，总起始价46.1亿元，共出让建筑面积34.37万方，三宗地共揽金50.35亿元。其中拱墅区石桥单元地块溢价28.13%成交，临平区星桥单元地块溢价率为1.16%，西湖区三墩单元地块底价成交，市场热度分化明显。本次典型地块情况如下：拱墅区石桥单元地块：总建面9.75万㎡，起拍价14

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