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核心城市优质地块仍具吸引力

三季度住房租赁现筑底信号四季度行业进入淡季考验

证券日报2026-10-17

深圳：提高商品房预售门槛有序实施现房销售

新华网2026-10-16

深圳出台商品住房销售制度改革地方实施意见

央视网2026-10-16

杭州楼市新政：现房销售定金不超过总房款的5%，鼓励出台购房补贴等政策

澎湃新闻2026-10-16

7月社融存量431.26万亿同比增9%，政府债券余额飙升21.9%成核心引擎

中讯社2025-08-15

8月15日，据中国人民银行数据显示，2025年7月末社会融资规模存量达431.26万亿元，同比增长9%，增速与上月持平，实体经济融资需求保持平稳。据统计，政府债券余额同比激增21.9%至89.99万亿元，占社融存量比重达20.9%（同比提高2.2个百分点），成为支撑社融增长的核心动力。数据显示，人民币贷款余额264.7

租赁市场深度调整：挂牌量创三年峰值，租金连跌11个月

中讯社2025-08-15

8月15日，据克而瑞最新统计数据显示，7月全国55城个人房源新增挂牌量达61.8万间，同比上涨12.19%，环比增长7.03%，创近三年新高。与此同时，个人房源挂牌租金环比下降3.52%至31.65元/平方米/月，连续11个月下行，同比跌幅持续扩大。供需博弈加剧克而瑞认为，供需失衡是租金下行的直接推手。一方面，保租房等

长沙土拍收金6.83亿元润和城集团斩获月亮岛S8地块

中讯社2025-08-14

8月14日，长沙成功出让1宗望城区涉宅用地，收金6.83亿元。月亮岛S8地块，编号[2025]长沙市043号，土地位置望城区月亮岛街道月亮岛路与银杉路交叉口东南角，用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积28540.54㎡，规划建筑面积156972.97㎡（商住比1:9），容积率≤5.5，起始价6.83亿元，起始楼

恒大退市引爆债务炸弹！162万套烂尾楼业主及供应商追债无门

中讯社2025-08-14

8月25日，中国恒大将正式从港交所退市，终结其16年资本征程。这家曾市值超4000亿的“宇宙房企”崩塌后，留下2.4万亿债务黑洞，波及投资者、供应商、购房者等多方群体。其中，162万套烂尾楼涉及的600万业主成为最大牺牲者——他们掏空“六个钱包”购房，却面临“钱房两空”困境：房产价值缩水超25%，每月仍需偿还房贷，部分

八月楼市热度回升！30城去化率环比涨7%，核心城市高端盘领跑

中讯社2025-08-14

8月14日，据CRIC监测，重点30城前10日成交面积达203.2万平方米，同比降幅收窄至16%；开盘去化率升至37%，环比7月增长7个百分点，较2024年同期大幅提升16个百分点，复苏动能增强。也就是说，2025年楼市延续“止跌回稳”态势，8月上旬市场热度迎来阶段性回升。数据显示，城市分化特征凸显。杭州、武汉等城市通

房企债务重组进入削债时代融创等头部房企化债取得突破

中讯社2025-08-13

8月13日，据中指研究院最新监测数据显示，2025年房企债务重组进程显著加速，化债模式从“展期为主”转向“削债为核心”。据监测，截至8月初，60家出险房企中已有16家完成全部或部分债务重组，其中半数于2025年获批，步伐明显快于往年。融创、龙光、旭辉基本实现境内外债务整体重组；世茂、远洋等则完成境外债重组，风险缓释进入

百城二手房价环比跌0.77% 市场延续“以价换量”特征

中讯社2025-08-13

8月13日，据中指研究院最新数据显示，2025年7月，全国百城二手住宅均价为13585元/平方米，环比下跌0.77%，同比跌幅扩大至7.32%，监测城市价格全线下跌。十大重点城市二手房价环比均下滑，跌幅达0.64%，其中武汉、南京领跌，环比分别下降1.17%和0.95%；成都跌幅最小（0.20%），深圳同比跌幅收窄至3

家居家装纳入消费贷贴息范围！三部门联合发文撬动居民消费升级

中讯社2025-08-12

8月12日，据财政部官网消息，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《个人消费贷款财政贴息政策实施方案》(以下简称《方案》)，家居家装将纳入消费贷贴息范围，以家庭为单位在单家金融机构可享最高30万元消费额的贴息。23家金融机构参与重点支持家居家装汽车消费《方案》明确2025年9月1日至2026年8月31日期间，居

高质量城市更新成房地产“定心丸” 存量提质每年撬动10亿平米需求

中讯社2025-08-12

8月12日，《中国建设报》发布上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任、国际与公共事务学院教授陈杰署名文章。他认为，以高质量城市更新为锚，持续推动房地产市场回稳与行业转型。换句话说，高质量城市更新成房地产“定心丸”，存量提质每年撬动10亿平米需求。政策定调城市更新核心地位2025年7月中央城市工作会议及中央政治局会议明确

苏州公积金使用范围再扩大

中讯社2025-08-12

8月12日，苏州市住房公积金管理中心印发了《关于进一步扩大住房公积金使用范围的通知》，旨在支持刚性和改善型住房需求，进一步发挥住房公积金在降成本、促消费、惠民生等方面的作用。首先，此次提出优化住房公积金贷款使用次数认定标准，动态核减贷款使用次数能够有效解决改善型群体“先卖后买”的贷款资格难题，为真实住房需求释放了政策空

核心区高端豪宅与学区房成楼市弱复苏关键支撑

中讯社2025-08-12

8月12日，据中指研究院及克而瑞研究数据显示，2025年前7月，全国楼市呈现结构性弱复苏态势。CRIC数据显示，30个重点城市新房累计成交7080万平方米，同比微降1%，7月单月成交环比下降29%，但核心城市高端改善项目表现亮眼，成为市场重要托举力。核心城市高端项目热销中指研究院统计显示，上海、成都、杭州等城市高端改善

再出手！观城运集团以超4.6亿元摘得贵阳北站西广场核心商业地块

中讯社2025-08-11

8月11日，据贵阳市公共资源交易中心消息，其近日公示了筑公资告地[2025]36号土地成交结果，一宗国有土地使用权成功挂牌出让。据了解，该地块位于贵阳北站西广场西侧，西二环与宏运大道交叉口西南侧，土地用途为零售商业用地，面积达74,962.25平方米，出让年限为40年，成交价格为46,176.746万元（约合人民币4.

新政后首个周末，北京新房及二手房网签数据表现平稳

中讯社2025-08-11

8月8日，北京住建委、北京公积金管理中心发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，从进一步优化住房限购政策、加大公积金贷款支持力度方面出台政策措施。其中限购政策优化主要落脚在符合条件的居民家庭购买五环外的住房不受套数限制，居民家庭购买五环内商品住房的政策保持不变。公积金贷款支持涉及优化首套贷款认定标准、提高二

长租市场TOP30管理规模近200万间地方国企加速领跑

中讯社2025-08-11

8月11日，据中指研究院最新数据显示，2025年7月大陆长租公寓市场持续扩容。数据显示，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达 138.9万间，环比增长约3万间。管理规模更是创历史新高，累计管理房源量 198.2万间，环比增加2.4万间。行业头部效应进一步凸显。企业格局分化明显数据显示，地方国企系成为增长主力军，

不动产代币化激活万亿存量市场 RWA或成地产流动性破局新引擎

中讯社2025-08-11

8月11日，克而瑞研究发文称，中国房地产行业已步入“存量博弈”阶段，如何盘活沉睡资产、优化资本配置成为核心议题。RWA（Real World Assets，真实世界资产）通过区块链与智能合约技术，将大额不动产拆分为可交易、可组合的数字化权益份额，显著降低投资门槛（如千元即可参与商业地产投资），并引入二级市场流动性机制，

2025年7月中国住房租赁企业规模排行榜出炉

中讯社2025-08-11

8月11日，据中指研究院统计，2025年7月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达138.9万间，较6月增加约3万间。分类来看，开业榜TOP30中，分别有10家房企系住房租赁企业、10家地方国企系、5家创业系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系，地方国企系厦门安心居新晋上榜。受入榜企业数量与门店变动等影响，地方

贵阳乾麟龙观宸约131㎡全新跃层实景样板正式开放

中讯社2025-08-09

8月9日，贵阳乾麟龙观宸约131㎡全新跃层实景样板正式开放。乾麟龙观宸自2025年5月首开以来深受客户厚爱及市场关注，并成为贵州省唯一荣获2025人居梦想“好房子项目”。那么“好房子”的首要条件，离不开好的地段加持。极核地段极质配套乾麟龙观宸项目择址贵阳城市热土观山湖区，醇熟商圈世纪金源购物中心旁，拥享地铁2号线双地

龙湖天境热势领跑超前兑现成就楼市标杆

中讯社2025-08-08

8月4日，龙湖·天境售楼部开放仅16天，就迎来了9#楼荣耀封顶，项目尚未开盘，就给市场客户展现出了超前兑现力，给昆明楼市树立了标杆。龙湖·天境，自项目入市以来“全城瞩目焦点，人潮澎拜主场，顶流热势红盘……”早已成为项目的亮眼关键词，也印证楼市恒久成立的价值逻辑：好地段+好品质+好口碑，是永远被市场所认可的。

贵阳老城河景空中花园大宅「青云之上」稀席启幕

中讯社2025-08-08

贵阳主城区，久违的高光时刻。「新恒峰·青云之上」焕新大作即将揭幕，项目位于承载城市记忆的青云路（原广电大院）。这里，毗邻河滨公园与烟火老街，奢享一线河景，坐拥宽境花园大宅，以超越期待的品质，为贵阳敬献一份既延续历史、又超越期待的惊喜。黄金心脏万象繁华举步即达项目踞守老城珍藏黄金地脉，距万象城仅约5分钟步行，与活力青云

法拍住宅量价齐跌 TOP50城成交逆势增2.7%

中讯社2025-08-08

8月8日，据中指研究院数据显示， 2025年上半年全国法拍住宅市场呈现“量价双降但区域分化加剧”的特征。中指研究院称，全国法拍住宅成交5.1万套，同比减少2.3%；总成交金额655.6亿元，同比收缩明显；成交均价8817元/㎡，同比下降7.8%。市场清仓率小幅提升至30.0%，平均成交周期缩短至60天，交易效率有所改善

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