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核心城市优质地块仍具吸引力

三季度住房租赁现筑底信号四季度行业进入淡季考验

证券日报2026-10-17

深圳：提高商品房预售门槛有序实施现房销售

新华网2026-10-16

深圳出台商品住房销售制度改革地方实施意见

央视网2026-10-16

杭州楼市新政：现房销售定金不超过总房款的5%，鼓励出台购房补贴等政策

澎湃新闻2026-10-16

房企化债规模排行榜 20家出险房企化债超12000亿元

中讯社2025-08-21

8月21日，中指研究院最新发布房企化债规模专题，20家出险房企化债超12000亿元。根据中指研究院监测数据显示，截至2025年8月，20家出险房企债务重组、重整获批，化债总规模超过12000亿元人民币。市场深度冲击，房企经营受到较大影响，2022年至今已有27家上市房企被动退市，另有几家房企私有化退市。出于主动转型和被

远东宏信&萧山环建5.25亿底价摘得萧山南站宅地

中讯社2025-08-21

8月21日，杭州萧山区南站单元一宗涉宅地块以底价成交，总金额5.25亿元，由远东宏信与萧山环城建设联合竞得。该地块出让面积约2.1万平方米，容积率2.5，建筑面积约5.25万平方米，规划为商住混合用地，其中住宅部分占比约80%，商业商务金融部分不低于20%。本次成交结果反映出当前杭州土地市场仍延续“属性决定热度、房企聚

重点城市“好房子”新规项目市场表现分化仅靠高得房率已难撬动市场

中讯社2025-08-21

8月21日，据克而瑞最新数据显示，2025年以来，在中央“好房子”战略引导下，重点城市密集出台新规，通过放宽阳台/飘窗面积、优化公共空间计容等措施，显著提升住宅实得率与舒适度，激活刚需、改善及高端分层需求。上半年，新规项目对市场热度形成有力支撑。以广州为例，5-6月新规项目推货量占全市五至六成，认购量占比超七成，去化率

贵阳铁建城规划调整多栋住宅户型变更公租房转住宅

中讯社2025-08-21

8月21日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于兰草坝02号地块项目(城市综合体）建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，此次主要调整内容包括：1.项目A3-A5、A13-A18号楼户型调整，B1-B4号楼层数增加，B5栋由公租房调整为住宅。2.公建配套设施中老年日间照料中心（托老所）位置调整，3.地下室范围调

三季度土地出让金增幅收窄多地“调规”地块获认可

中讯社2025-08-20

今年以来，核心城市土地市场保持较高热度。一季度北京、杭州、成都等城市地价屡创新高，二季度多地拍出高溢价地块。进入下半年，房企继续在核心城市加快补仓，7月上海、深圳、苏州、南京等地均刷新城市或区域地价纪录。同时，今年以来，市场出现部分“调规再出让”地块，政府通过降低容积率、降低商业比例等方式提升土地价值，获得市场认可。与

融汇·湖城一品江山阅新获预售证 64套住宅15套商业即将入市

中讯社2025-08-20

8月20日，据筑房网消息，融汇·湖城一品江山阅一期获得一张预售证，1、S3#共计64套住宅和15套商业即将入市。据了解，融汇·湖城一品择址清镇政务核芯，区域炙手可热。毗邻观清路、清州大道、百马大道等多条城市主干道，接驳沪昆高速和贵黄高速，踞守三横三纵两高速立体路网，可以快速达贵阳全城。该项目近享吾悦广场/奥特莱斯双商圈

贵阳贵安湖潮乡挂牌出让8宗地块国有土地使用权

中讯社2025-08-20

8月20日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵州贵安新区管理委员会自然资源和规划局决定以挂牌方式出让8（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，出让地块编号为52011120250037位于贵安新区湖潮乡，出让面积为71893.27㎡，出让年限50年，土地规划用途为二类工业用地，1.0≤容积率，40.0≤建筑密度，绿化率≤2

核心城市土地市场热度攀升头部房企积极布局优质地块

中讯社2025-08-20

8月20日，据克而瑞最新数据显示，2025年以来，全国土地市场呈现显著分化态势。在房地产销售端尚未完全企稳的背景下，以一二线为核心的重点城市土地市场率先回暖，高溢价地块频现，刷新多项历史纪录。据克而瑞数据，2025年1-7月，全国30个重点城市住宅用地成交面积同比增17%，与全国300城成交面积同比下降9%形成鲜明对比

保利发展11.34亿元补仓三亚中央商务区成交楼面价6980元/㎡

中讯社2025-08-19

8月19日，三亚土拍市场再次成功出让1宗中央商务区宅地，保利发展以总价11.34亿元斩获地块，成交楼面价6980元/㎡。三亚中央商务区月川单元南片区控规YC1-04-02A/B和YC1-04-02C地块，土地面积70434.6㎡，规划建筑面积162424.07㎡，起始价为113357万元，起始楼面价6979元/㎡，最终

环境商会室内环境专委会支持北京市残联We+基地建设

新华网2025-08-19

近日，由全联环境商会室内车内环境管理专业委员会（简称“室内环境专委会”）各成员单位共同出资支持的北京市残联We+基地建设，正式启动室内环境净化施工，标志着助残服务体系建设迈入新阶段。该基地定位为综合性助残服务平台，将整合就业培训、康复辅助、社会融合等多元功能，通过智能化设施与人性化设计，为残障人士打造便捷、友好的活动空

李强总理再提房地产释放四点积极信号

中讯社2025-08-19

8月18日，国务院总理李强主持召开国务院第九次全体会议，深入学习贯彻习近平总书记关于当前经济形势和经济工作的重要讲话精神，强调要切实把思想和行动统一到党中央对形势的科学判断和决策部署上来，巩固拓展经济回升向好势头，努力完成全年经济社会发展目标任务。采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，新一轮政策有望开启7.30中央政

杭州两宗宅地收金6.71亿元下沙单元宅地溢价13.88%成交

中讯社2025-08-19

8月19日，杭州土拍共出让两宗涉宅用地，总起始价6.1亿元，出让建筑面积9.6万方，共揽金6.71亿元。其中下沙单元地块溢价13.88%成交，临安昌化单元地块底价成交，市场热度依旧分化明显。本次典型地块情况如下下沙单元地块：总建面2.7万㎡，起拍价4.32亿元，楼面价16000元/㎡，容积率1.4，钱塘区金沙湖东，邻近

中轴瞰景央座即将重磅登场顶峯坐瞰誉鹭湖

中讯社2025-08-19

央景之座，注定为少数人所拥有；楼尊之席，向来被贵胄之士认可。拥有一席楼尊，不仅是尊贵的象征，其地理占位、景观资源、产品基因、居住体验等综合素质皆要更胜一筹，贵阳誉鹭湖建面约170平中轴瞰景央座重磅登场，敬献少数中心人物。轴心之位尽瞰央心盛境真正的央景楼座必然占据社区最核心景观资源，雄踞社区C位，赏瞰优渥自然资源，春日

以房地产为主导的信贷结构被替代央行金融政策着重从供给侧发力

中讯社2025-08-19

8月19日，据克而瑞最新研究分析认为，以房地产为主导的信贷结构将被替代，下阶段央行金融政策着重从供给侧发力。分析认为，从中国人民银行8月15日发布的《2025年第二季度中国货币政策执行报告》，可以明显看出，央行已经明确下阶段金融政策将着重从供给侧发力，通过改善高品质服务消费供给，创造有效需求，释放消费增长潜能。在货币政

贵阳投控置业悦湖公园城·印玥组团B2栋顺利封顶

中讯社2025-08-19

近日，随着最后一方混凝土浇筑完成，由贵阳投控置业公司开发建设的悦湖公园城·印玥组团B2栋顺利封顶，这标志着该项目的建设取得了阶段性的成效，为后续工程的有序推动奠定了坚实基础。自2025年6月7日，悦湖公园城·印玥组团实景示范区开放以来，凭借其良好的生态环境和卓越的品质，吸引了众多购房者的关注。在悦湖公园城·印玥组团的开

宁波奥体中心北侧地块19.33亿元成交将建设高品质住区

中讯社2025-08-18

8月18日，宁波成功出让一宗奥体中心北侧涉宅用地，成交总价19.33亿元。地块编号甬储出2025-022号，土地位置前江街道。用地性质为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆用地，总用地面积88362㎡（其中住宅用地85865㎡，零售商业用地2497㎡），规划建筑面积201907.17㎡，容积率方面，01-06-01地块容积

房企债务重组加速破局年内8家方案落地、削债成主流

中讯社2025-08-18

8月18日，据克而瑞最新统计，截至8月初，60家出险房企中已有42家披露债务重组进展，其中16家完成全部或部分债务重组，年内获批方案房企达8家，较此前明显提速。本轮重组核心变化是从“展期”转向“削债”。融创中国境内154亿元债务重组削债比例超50%，龙光集团219亿元境内债重组方案通过资产抵债、现金回购等组合工具，20

楼市延续调整态势库存连续5月下降释放企稳信号

中讯社2025-08-18

8月18日，据国家统计局最新数据显示，2025年1-7月全国新建商品房销售面积51560万平方米，同比下降4.0%；销售额49566亿元，下降6.5%。其中住宅销售面积与销售额分别下降4.1%和6.2%。单月来看，7月受传统淡季影响，商品房销售面积5709万平方米、销售额5325亿元，环比骤降46%和48%，同比降幅扩

8月16日！昆明龙湖天境现象级红盘首开在即

中讯社2025-08-15

8月的昆明楼市，所有目光聚焦人民路中轴龙湖天境项目。售楼部开放16天封顶、日均来访超200组，现象级热销背后，是城市核心资产价值的觉醒，更让昆明楼市迎来“质价比”革命。近日，龙湖天境8月16日即将开盘信息一出，又一次引爆全城热议！龙湖·天境项目，以其“未开先爆火，未开先封顶“楼市奇迹，成为昆明最具话题和人气热度的顶流红

2025年1-7月全国新建商品房销售面积同比下降4.0%

中讯社2025-08-15

8月15日，国家统计局发布《2025年1-7月份全国房地产市场基本情况》，数据显示，1-7月，全国新建商品房销售面积同比下降4.0%，降幅较去年同期明显收窄，但较1-6月略有扩大，新开工降幅继续收窄。需求方面，1-7月全国新建商品房销售面积5.16亿平米，同比下降4.0%；供应方面，新开工降幅继续低位收窄，投资降幅略有

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