11月4日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其对《中心城区控制性详细规划（细则）——观山组团站前单元GS-11-02-43、45地块》细则优化调整方案进行了公示，广泛征求社会意见。
据悉，此次优化调整范围北至宏运大道，南至创新东路，西至贵遵路，涉及站前单元GS-11-02-43及45地块，净用地面积7.46公顷。依据上位规划及相关法规，观山湖区政府组织编制了该优化方案。
在核心规划调整上，GS-11-02-43（调）、GS-11-02-45（调）地块用地性质均由商业用地调整为零售商业用地（兼容居住建筑比例49%）。
规划指标明确：容积率≤2.0，绿地率≥25%，建筑密度≤35%；建筑限高方面，零售商业部分限高100米，居住部分原则上不高于80米（需符合城市设计、日照、消防等规范）。
此外，方案同步调整了人口与配套设施：区域人口规模将增加1645人；新增1处6班幼儿园及1处生活垃圾分拣收集站（与再生资源回收点合设），保留原公共厕所；同时优化地块开敞空间与慢行通道，并加强城市风貌管控及交通市政设施配套。
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