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核心城市优质地块仍具吸引力

三季度住房租赁现筑底信号四季度行业进入淡季考验

证券日报2026-10-17

深圳：提高商品房预售门槛有序实施现房销售

新华网2026-10-16

深圳出台商品住房销售制度改革地方实施意见

央视网2026-10-16

杭州楼市新政：现房销售定金不超过总房款的5%，鼓励出台购房补贴等政策

澎湃新闻2026-10-16

贵阳花溪石板组团地块规划调整公示新增24班小学优化教育配套

中国通讯社2025-04-30

2025年4月，贵阳市自然资源和规划局发布《市中心城区控制性详细规划石板组团区单元SB-02-04-22地块细则优化调整方案》批前公示。该地块位于花溪区石板组团，北接老中广线，总用地面积11.43公顷（约171.45亩）。本次调整主要涉及三方面：用地性质：原纯居住用地（R2）调整为居住用地（R2）与中小学用地（A33）

贵阳清镇铜雀台二期获预售许可新增270套住宅入市

中国通讯社2025-04-30

4月30日，据筑房网消息，贵阳清镇市铜雀台——二期建设项目（二期）正式取得商品房预售许可证，证号为筑房预字（2025）第03号。据了解，该项目由清镇市建设投资（集团）股份有限公司开发。本次获批预售楼栋为4、5、14、15号楼，均为住宅性质，总计270套房源，预售建筑面积约29225.63平方米，项目位于清镇市百花社区东

中央民族大学附属中学贵阳小学全面封顶教育新篇强势启幕

中国通讯社2025-04-30

2025年4月29日10点18分，中央民族大学附属中学贵阳小学施工现场礼炮齐鸣，项目主体结构全面封顶仪式盛大举行。这一重要时刻，标志着贵阳市重点教育民生工程建设取得突破性进展，为今年9月如期开学奠定坚实基础，同时也彰显了央企在推动地方教育发展中的责任与担当。封顶庆功彰硕果暖心致敬劳动者封顶仪式在喜庆热烈的氛围中隆重举

举牌超200轮！中铁建7.7552亿夺通州宅地三年后返京首战对垒招商系

中国通讯社2025-04-30

继4月28日朝阳区黄杉木店平房乡组团地块以126亿元底价成交之后，4月29日又迎来通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目 FZX-0303-6007 地块的线下竞拍。本次地块报名参拍房企四家：中铁建、招商、中能建、康润。经过将近一个半小时的举牌竞价，最终该地块由中铁建以7.7552亿元收入囊中，成交楼面价3.58万/㎡，

城投代建市场迎变局拿地缩量倒逼竞争加剧

中国通讯社2025-04-30

4月30日，据克而瑞最新研究显示，2021年以来城投公司作为地方土地市场“托底主力”，积累了大量未开发地块，曾为代建企业创造重要业务增量。但随着城投拿地规模持续萎缩、开工率低迷，叠加闲置土地收储政策推进，代建行业正面临新一轮洗牌。城投拿地规模“断崖式”下滑，代建增量空间承压数据显示，2023年30个重点城市城投拿地建面

贵阳优化公积金服务布局 5月1日起暂停8个社区网点业务

中国通讯社2025-04-29

贵阳市住房公积金管理中心发布服务调整公告2025年4月27日，贵阳市住房公积金管理中心发布《关于暂停部分公积金"社区服务站"的公告》，宣布自2025年5月1日起，将暂停8个公积金"社区服务站"的业务办理。此举旨在加强和改进公积金服务工作，进一步规范管理。完整暂停服务站点名单：1.

二套转首套可享个税扣除！国税总局明确房贷利息抵扣细则，政策协同效应显现

中国通讯社2025-04-29

近日，国家税务总局通过12366纳税服务平台以热点问题答复形式明确，符合条件的"二套转首套"购房者可享受住房贷款利息个人所得税专项附加扣除。这一政策是对此前"认房不认贷"、存量房贷利率下调等房地产金融政策的配套补充，进一步降低购房者负担，释放政策协同效应。政策要点：四类情形明确抵

北京朝阳126亿组团地块底价成交中建智地联合体落子朝青核心区

中国通讯社2025-04-28

4月28日北京土拍市场成功出让朝阳区一组团地块——平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目2107-01、02、03地块、孙河组团土地储备项目2902-73地块R2二类居住用地、A334托幼用地、B4综合性商业金融服务业用地。由中建智地+金茂+越秀+朝阳城发联合体以底价126亿元摘牌，成交楼面价5.45万/㎡。朝阳区首创以组

万科麓山B区B5号住宅及B17号商业通过交付备案总建面1.54万方

中国通讯社2025-04-28

4月24日，贵阳市住房和城乡建设局发布公告，由贵阳广晟鑫德房地产开发有限公司开发的万科麓山B区B5号住宅及B17号商业项目已通过交付备案审查。项目位于云岩区三马片区北京西路与合肥路交叉口，总建筑面积15403.85平方米，涵盖住宅14662.76平方米、非住宅604.72平方米及公共配套136.37平方米。根据公示，该

清镇市住建局公示中铁云湾B组团一期交付备案总建面超8万方

中国通讯社2025-04-28

4月25日，清镇市住房和城乡建设局于发布公告，贵州中铁诺德地铁置业有限公司开发的中铁云湾综合体项目B组团一期一标段（1-11、13、15栋）已通过交付备案审查。项目位于清镇市站街镇三河村，总建筑面积80924.66平方米，涵盖住宅74860.54平方米及配套公建等设施。根据公示，项目已取得《建设工程竣工规划认可证》《工

贵阳龙湖天曜项目再获预售许可 10套住宅入市观山湖

中国通讯社2025-04-28

4月27日，贵阳市住房和城乡建设局核发《商品房预售许可证》（筑房预字〔2025〕第050号），批准贵阳卓峰置业有限公司开发建设的"龙湖G(21)021号地块项目"B-13#楼上市销售。该项目位于观山湖区宾阳街道办事处辖区内,东至规划昆山路,南至学院路,西至规划金龙,北至兴筑路。本次预售住宅10套，总

乾麟龙观宸联袂贵阳合略启动战略合作

中国通讯社2025-04-28

4月28日，"乾麟龙观宸贵阳合略战略合作启动会"于项目现场隆重举行。活动以"极核聚势合略共进"为主题，双方精英团队齐聚户外会场，在"封顶开盘"的红色背景板映衬下，共商高端人居新篇章。据了解，乾麟龙·观宸项目位于观山湖北京西路与世纪金源交叉口东南侧，项目用地面

保利51611元/㎡楼面价刷新杭州世纪城纪录！滨江48.7亿元补仓三宗宅地

中国通讯社2025-04-28

4月28日，杭州土拍推出6宗萧山区涉宅地块，分别是康桥单元、双浦车辆段、世纪城核心单元、萧山城区市北单元、西站新城单元、开发区单元等地块，总起拍价102.76亿元，总建筑面积57.3万方，共揽金约125.76亿元，整体平均溢价率22.4%。土拍特征土拍呈现明显的分化格局：核心地块（世纪城、市北）与外围地块（双浦、钱塘）

前4月宅地溢价率升至20%，300城土地出让金同比增超两成

中国通讯社2025-04-28

4月28日，据中指研究院最新数据显示，今年1-4月，22个重点城市住宅用地平均溢价率已攀升至20%左右，较2024年同期的5%-10%实现显著跃升。显然，随着房地产市场政策环境持续优化，2025年土地市场迎来"开门红"。尤其是在核心城市优质地块带动下，全国土地市场呈现量价齐升态势——截至4月22日，

乾麟龙观宸封顶开盘：观山湖极核资产崛起，解码贵阳城市更新下的投资新逻辑

中国通讯社2025-04-29

贵阳观山湖区的核心地段，一场关于城市价值与资产配置的“极核风暴”正在席卷。近日，由上海乾麟龙集团联袂国内顶尖设计团队打造的乾麟龙观宸项目正式封顶开盘，推出109-143㎡极核华宅及17-87㎡鎏金旺铺。这一项目不仅以“观山芯+购物中心+地铁口”的黄金三角区位重塑区域价值标杆，更以“海派美学碰撞贵阳传统”的产品力，成为贵

中标！中铁置业携手贵阳城投打造156亩小龙滩旅居地产样本

中国通讯社2025-04-27

4月26日，据中铁置业贵州公司最新披露之消息，该司于24日中标贵阳城投置业有限公司小龙滩项目，计划打造贵阳首个避暑旅居地产样本。据了解，中铁置业此次中标的小龙滩项目包含了开发建设全过程管理服务及销售代理服务。这也是中铁置业首个与地方国企的合作项目。该项目占地约156.6亩，规划用途为居住用地（95%），兼容商业用地（5

厦门土拍收金88.29亿元：保利发展、建发、联发、中交各有斩获！

中国通讯社2025-04-27

中指研究院讯：4月24日，厦门迎来4宗涉宅用地出让，其中湖里区2宗、思明区1宗、集美区1宗，总土地面积17.06万平方米，总计价建筑面积29.28万平方米，总起始价84.54亿元。最终1宗地块溢价成交，3宗底价成交，共收金88.29亿元。今日热度最高的地块为湖里区五缘湾地块，位于湖里区06-08五缘湾片区环岛干道与钟宅

重磅！中铁置业贵州公司成功中标贵阳城投小龙滩代建项目

中国通讯社2025-04-27

4月24日，据中铁置业贵州公司消息，该公司成功中标贵阳观龙置业有限公司小龙滩项目开发建设全过程管理服务及销售代理服务，也就是俗称的代建+代销。这是中铁置业贵州公司首个轻资产输出项目，更是其在贵阳代建领域的重大突破。据了解，该项目占地约156.6亩，规划用途为居住用地（95%），兼容商业用地（5%），规划容积率≦2.5，

4月上半月成交环比回落，一线城市同比领涨

中国通讯社2025-04-27

4月24日，据CRIC数据，4月上半月我国重点26城新房成交面积317.17万平方米，环比下降14%，同比持平。分能级看，一线城市同比大增32%，受益于政策刺激下需求释放及低基数效应；二线及三四线城市同比仍降10%、8%，复苏动能待传导。同期重点30城开盘去化率34%，较3月下降10个百分点，但较去年同期提升10个百分

4月核心城市土拍热度不减，什么信号？

中国通讯社2025-04-27

今年以来，核心城市土拍不断升温，一季度北京、杭州、成都等城市地价屡创新高。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%，4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，

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