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核心城市优质地块仍具吸引力

三季度住房租赁现筑底信号四季度行业进入淡季考验

证券日报2026-10-17

深圳：提高商品房预售门槛有序实施现房销售

新华网2026-10-16

深圳出台商品住房销售制度改革地方实施意见

央视网2026-10-16

杭州楼市新政：现房销售定金不超过总房款的5%，鼓励出台购房补贴等政策

澎湃新闻2026-10-16

上海浦东世博板块宅地协议出让总价约85.4亿元

中讯社2025-05-26

5月24日，上海市浦东新区规划和自然资源局发布国有土地使用权协议出让公示，拟协议出让1宗住宅用地。该地块位于浦东新区上钢社区，属于世博板块，用地面积约4.19万㎡，容积率2.9，规划建筑面积约12.15万㎡，出让价格约85.4亿元，出让楼面价约70300元/㎡，意向用地者为上海城市更新建设发展有限公司。在浦东新区203

谁将刷新昆明顶豪想象？5月28日共鉴北纬25°的龙湖答案

中讯社2025-05-26

与伟大同行，中国豪宅进程的龙湖刻度。当世界阅读中国豪宅的编年史，总能在每个时代的扉页看见龙湖的印记。正如北岛所言“我的肩上是风，风上是闪耀的群星”，龙湖32载精研高端人居，从御湖境以“世界臻萃于此境”布局全国17城，创下300亿的销售传奇；到云河颂以“不仅精工更是艺术”颂极城市、天地与山川…龙湖以熠熠群星，闪耀中国豪

昆明龙湖学宸府：从城市留白到人居标杆的盛大交付

中讯社2025-05-26

2023年在昆明南市核芯中轴，一片承载城市期待的土地迎来转折——中国东方资管与龙湖龙智造携手重启城市理想。从破土到封顶，从蓝图到实景，学宸府以19个月极速兑现的行业标杆效率，蜕变为昆明人居焕新的典范之作，用品质与速度回应了城市和市场对于“投资+代建”开发模式的期待。双强合璧一场关于「信任」的双向奔赴东方资管：投资托底的

成都楼市成交结构升级：中高面积段占比近九成中产购买力成市场新支点

中讯社2025-05-26

5月26日，据中指研究院最新数据显示，成都住宅市场正经历结构性变革，中产改善需求成为主导力量。中指研究院最新数据显示，2025年1-4月成都新建商品住宅成交呈现"纺锤型"结构，90-200㎡中高面积段成交套数占比达87.5%，同比提升1.4个百分点，创近五年新高。与之呼应，250-500万总价段成交

现房库存激增“冻资”2.15万亿竣工存货占比五年翻倍揭房企去化困局

中讯社2025-05-26

5月26日，据克而瑞研究CRIC最新报告显示，我国房地产行业库存危机正从土地储备向现房端加速传导。据统计，2024年末TOP100房企总土储货值连续四年缩水至25.17万亿的同时，现房库存占比却创下历史峰值——50家典型房企竣工存货账面价值占比达27%，较五年前翻倍式增长，相当于2.15万亿资金沉淀在滞销现房。图表数据

百强房企土储货值四连降创历史新低存货去化周期破7年倒逼行业转型

中讯社2025-05-26

5月26日，据克而瑞研究院最新数据显示，百强房企土储货值四连降创历史新低，中国房地产行业正经历深度调整周期。截至2024年末，TOP100房企总土储货值录得25.17万亿元，同比缩减13%，较2019年峰值44万亿近乎腰斩，连续第四年呈现缩水态势。伴随土地储备建面同步下降12%至15.73亿平方米，行业存货压力已达历史

中建·拾光荟焕新升级：聚焦社区家庭消费重构城市商业新界面

中讯社2025-05-24

5月24日，“中建四局城投商业品牌发布会暨遵义中建·拾光荟焕新亮相活动”在遵义新蒲新区举行。中建四局城投公司党委副书记、执行总经理周星伟，副总经理王灿灿，总会计师郑继松与政府相关单位、行业专家、商户代表出席活动，共同见证“中建拾光”商业品牌的首发启航和中建·拾光荟的焕新亮相。（启动仪式现场，嘉宾点亮“拾光”装置）品牌赋

2025房企综合实力50强揭晓行业分化催生配套产业新格局

中讯社2025-05-23

5月22日，由中国房地产业协会指导、易居研究院联合克而瑞编制的《2025房地产上市公司测评研究报告》正式发布。作为国内最具权威性的房企评价体系，该测评从运营规模、盈利能力、成长潜力等八大维度构建44项核心指标，连续18年见证行业变迁。在最新发布的综合实力榜单中，华润置地（01109.HK）凭借全产业链优势蝉联榜首，保利

深度调整持续！中国商品房销售面积、金额双降市场回归2010年代初期

中讯社2025-05-23

5月22日，由中国房地产业协会指导，上海易居房地产研究院、克而瑞主办的“2025房地产上市公司测评研究”工作发布了研究成果。《2025房地产上市公司测评研究报告》及2025年房地产上市公司综合实力50强、细分领域单项榜正式发布。报告显示，2024年中国房地产市场延续调整态势，新建商品房销售面积及销售金额累计同比全年均处

头部房企土地投资降幅超20% 市场避险情绪蔓延

中讯社2025-05-23

5月22日，由中国房地产业协会指导，上海易居房地产研究院、克而瑞主办的“2025房地产上市公司测评研究”工作发布了研究成果。《2025房地产上市公司测评研究报告》及2025年房地产上市公司综合实力50强、细分领域单项榜正式发布。报告显示，2024年上市房企的房地产开发业务收入、营业收入、净利润、净资产均值均同比下降。具

溢价率超59%！10家房企争抢成都郫筒板块35亩宅地

中讯社2025-05-23

5月23日，成都土地市场迎来3宗涉宅出让，其中郫都区1宗、新都区2宗，总土地面积70766.16㎡，总规划建面155217.44㎡，起始总价约7.85亿元。最终2宗地块溢价成交、1宗底价成交，共收金10.11亿元。郫都区地块位于郫都区郫筒街道望丛东路17号，编号PD2025-06，土地出让面积23611.72㎡（35.

代建市场呈现“二八分化”格局核心二线城市渗透率突破8%成主战场

中讯社2025-05-22

5月22日，据CRIC最新数据显示，我国房地产代建市场正呈现显著的城市能级分化。2021-2025年一季度监测的32个城市开盘项目中，二三线城市代建渗透率持续攀升，与一线城市形成鲜明对比，揭示出房地产代建市场格局的深层变革。根据CRIC制作的代建渗透率走势图显示，二线城市在2024年以8.33%的渗透率创下峰值，三四线

洋浦·觀山玉丨爽爽贵阳，奥体旁的稀贵合院墅邸

中讯社2025-05-22

贵阳，这座被誉为“中国避暑之都”的城市，以其卓越的宜居环境，成为新一代旅居城市；在城芯，洋浦·觀山玉以其独特的地理位置、稀缺的资产价值以及顶级的物业服务，成为了高端住宅市场的璀璨明珠。带您深入探索洋浦·觀山玉核芯价值，揭示它成为城市塔尖人士理想资产的密码。一线奥体城市稳值资产每一座城市奥体中心的建成，不仅是提升了一个

天津2宗涉宅用地收金23.39亿，山西建投联合体、苏州弘铎置业各摘得1宗

中讯社2025-05-21

5月21日，天津成功出让2宗涉宅用地，地块分别位于南开区和滨海高新区，土地出让面积101937.8㎡，总规划建筑面积186144.15㎡，总起始价23.174亿元。最终南开区地块底价成交，滨海高新区地块溢价8.91%成交，共收金23.39亿元。津南翠（挂）2024-41号，位于南开区规划泽川路与翠汇道交口，四至范围为东

溢价率30.59%！湖北天创地产3.415亿元竞得武汉武昌区宅地

中讯社2025-05-21

5月21日，武汉成功出让4宗涉宅用地，其中黄陂区3宗、武昌区1宗，总用地面积104412.24㎡，总规划建筑面积255098㎡，总起始价9.04亿元。最终武昌区地块溢价30.59%成交，黄陂区3宗地块底价成交，共收金9.84亿元。武昌区中山路与解放路交汇处地块，编号P(2025)035号，土地面积11771㎡（其中二类

保利发展&北京建工45.45亿斩获北京海淀半壁店宅地楼面价78418元/㎡

中讯社2025-05-20

5月20日，北京成功出让一宗海淀区半壁店宅地，保利发展和北京建工以总价45.45亿元斩获地块，成交楼面价78418元/㎡，溢价率11.95%。北京市海淀区半壁店地区城中村改造项目HD00-2201-0003、0004地块R2二类居住用地，编号京土储挂（海）[2025]013号，土地出让面积40629.23㎡，规划建筑面

贵阳天一观山阅|好房子在公园里与自然共生的森居之境

中讯社2025-05-20

建筑应该归于自然，成为自然的一部分，源源不断，赋予万物生机与活力。以山为居，草木作邻，这里的生活，不仅是钢筋水泥的延伸，更是一场与自然共生的美学实验——天一·观山阅以“城市森林”为基底，将四季更迭的韵律融入日常，让归家成为穿越自然的旅行。真正的居住理想，是让建筑隐于绿意，让生活长成自然本身的模样。规划溯源自然与城市共生

杭州“品质新规”首秀，共揽金42.49亿元，最高溢价率51.38%

中讯社2025-05-20

5月20日，杭州土拍推出3宗涉宅地块，总建筑面积14.32万方，三宗地块均在主城区，其中拱墅东新单元地块由杭州西房16.25亿元竞得，西湖三墩单元由保利置业以17.09亿元竞得，滨江长河单元由中天&海威以总价9.16亿元摘得，三宗地共揽金约42.49亿元，整体平均溢价率41.4%，本次土拍呈现以下几个特征：品质

成都金牛区62亩宅地溢价20.66%成交成交金额12.02亿元

中讯社2025-05-20

5月20日，成都土地市场迎来金牛区金周路1号地块出让，土地出让面积41160.36㎡，规划建筑面积82320.72㎡，起拍楼面价12100元/㎡，起始价约9.96亿元。周边教育、商业、医疗配套完善，且不远处正在修建中的互助中学（修建名）已确定将由树德中学领办。该地块吸引了保利发展、招商蛇口、中铁八局、华润置地、能建、中

降息终落地，有望带动购房成本再下降

中讯社2025-05-20

5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点，分别由3.10%、3.60%调整为3.00%、3.50%。5月降准降息落地 5年期以上LPR年内首次下调5月7日，央行、金融监管总局、证监会等召开新闻发布会，会上央行行长宣布降低存款准备

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