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核心城市优质地块仍具吸引力

三季度住房租赁现筑底信号四季度行业进入淡季考验

证券日报2026-10-17

深圳：提高商品房预售门槛有序实施现房销售

新华网2026-10-16

深圳出台商品住房销售制度改革地方实施意见

央视网2026-10-16

杭州楼市新政：现房销售定金不超过总房款的5%，鼓励出台购房补贴等政策

澎湃新闻2026-10-16

中铁2.4亿元竞得一宗郑州二七区涉宅用地成交楼面价3322元/㎡

中国通讯社2025-03-18

3月17日，郑州迎来一宗涉宅用地出让，该地块位于二七区，最终中铁底价斩获该地块。该地块编号郑政出〔2025〕2号（网），位于操场街南、太和路西，临近郑州火车站，用地性质为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆（地下交通服务场站），土地面积16441.16㎡，规划建筑面积72235.91㎡（住宅61869.93㎡，商业建筑面积4

杭州2宗宅地收金23.75亿元，绿城、兴耀房产各斩获一宗

中国通讯社2025-03-18

3月18日，杭州土地市场迎来2宗宅地出让，分别位于西湖区和钱塘区，总出让面积54146㎡，总规划建筑面积117484.8㎡，总起始价约21.40亿元。最终2宗地块均溢价成交，绿城、星耀房产各竞得一宗，共收金23.75亿元。杭政储出[2025]14号，之江度假区单元XH110304-11地块，用地性质为住宅用地，土地出让

1-2月房屋新开工面积6614万平竣工规模同比降幅大幅放缓

中国通讯社2025-03-18

3月17日，国家统计局发布2025年1-2月宏观经济和房地产数据。国家统计局数据显示，2025年1-2月份，房地产开发企业房屋施工面积605972万平方米，同比下降9.1%。其中，住宅施工面积421351万平方米，下降9.7%。房屋新开工面积6614万平方米，下降29.6%。其中，住宅新开工面积4821万平方米，下降2

新房成交规模指标持续修复保持止跌回稳积极势头

中国通讯社2025-03-18

3月17日，国家统计局发布2025年1-2月宏观经济和房地产数据。房地产方面来看，国家统计局数据显示，2025年1-2月份，新建商品房销售面积10746万平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点；其中住宅销售面积下降3.4%，降幅收窄10.7个百分点。新建商品房销售额10259亿元，下降2.6%，降幅

贵阳投控观山怡璟项目再获预售证观山湖板块又放116套新房源

中国通讯社2025-03-17

3月17日，据筑房网消息，贵阳投控·观山怡璟新获一张预售证，3号楼116套住宅即将入市，建筑面积12255.4m²。据了解，观山怡璟项目地块于2023年12月份由贵阳投控置业旗下公司贵阳市锦融置业有限公司&观山湖城市运营集团旗下贵阳观山湖新型城镇化建设投资有限公司以1.69亿元的价格摘得，位于“观山东”区域，项

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提至231万元

中国通讯社2025-03-17

3月16日，深圳市住房公积金管理委员会发布相关文件，对住房公积金贷款额度等政策进行调整优化，自2025年3月24日起实施。减轻购房资金压力个人申请最高额度从50万元提高至60万元，家庭申请最高额度从90万元提高至110万元，直接提升了购房者的贷款能力，能满足更多购房者的资金需求。购买深圳市首套住房，上浮比例从20%提高

核心8城前2月新房成交累计同比增3成左右释放“小阳春”信号

中国通讯社2025-03-17

当前市场仍处于“止跌回稳”阶段，在经历了去年四季度以来的修复，部分重点城市新房成交在2025年迎来“开门红”。据CRIC数据显示，2025年前2月，在百城新房成交规模基本与去年持平的背景下，16个重点一二线城市新房成交累计同比增长，释放“小阳春”信号。其中涨幅最高的是深圳，累计同比上涨117%；成都新房成交规模领先，前

贵阳景丽玉府首期预售证落地南明核心区释出155套商住新品

中国通讯社2025-03-14

3月14日，据筑房网消息，贵州景利豪杰房地产开发有限公司开发的朝阳洞路114号地块景丽玉府项目（一期）正式取得预售许可（筑房预字（2025）第020号）。此次获批的5#住宅及S2商业楼栋共释放155套房源，总建筑面积达17110.34平方米，预售有效期横跨2025年3月14日至2027年8月30日。根据贵阳市住建局公示

中海地产以6.9亿元竞得沈阳浑南新城核心地块

中国通讯社2025-03-14

沈阳土地市场迎来品牌房企重磅布局——3月14日，中海地产以楼面价7050元/平方米成功摘得浑南西路南新科街东-3地块。该宗占地约1.23万平方米的二类居住用地，凭借"双地铁+快速路"的立体交通体系，刷新了沈阳南拓板块价值认知。根据出让公告，地块东侧需预留30米宽景观绿廊，建筑密度严格控制在30%以下

2月十大城市二手房价格环比跌幅收窄成都环比连续4个月上涨

中国通讯社2025-03-14

3月14日，中指研究院发布2月十大城市二手房最新房价地图，2月十大城市二手房价格环比跌幅收窄，成都环比连续4个月上涨。根据中国房地产指数系统百城价格指数，2025年2月，百城二手住宅均价环比下跌0.42%，跌幅收窄0.1个百分点，同比下跌7.26%；十大城市二手住宅均价环比下跌0.25%，同比下跌6.32%。各城市来看

355城法拍房数据监测披露一拍成交占比反弹折价率提升至75%

中国通讯社2025-03-13

3月13日，中指研究院最新发布法拍房市场报告，报告显示，2025年1-2月一拍成交占比反弹，折价率提升至75%，头部城市表现亮眼。中指法拍数据库监测，2025年1-2月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计17.2万套，较2024年同期16.5万套同比增加约4.5%。累计成交拍品数量约2.82万套，总成交金额440亿元

贵阳观山湖区第一高级中学附属小学远洋天铂校区（暂定名）封顶

中国通讯社2025-03-13

3月13日上午，观山湖区第一高级中学附属小学(远洋天铂校区)(暂定名)主体结构封顶仪式在观山天铂B2地块盛大举行。这座肩负着区域教育升级重任的“优教综合体”，在历经 181个日日夜夜的精心打磨后，正式步入交付使用的关键阶段。作为远洋观山天铂“教育先行”战略的核心落子，该校的封顶不仅标志着观山湖教育强区建设取得突破性进展

大湾区楼市“冰火”倒逼龙湖变阵华南战略调整合并区域公司

中国通讯社2025-03-13

近日，龙湖集团宣布将广佛公司与深港公司合并为“龙湖集团华南公司”，并同步进行高管团队调整，引发行业关注。开年以来，房地产行业持续深度调整，继万科、碧桂园等房企收缩战线后，民营房企“优等生”龙湖集团也启动新一轮组织架构优化。从双平台到“直管+片区”模式此次调整后，新成立的华南公司下设莞惠、闽南、珠中江、海湛四大片区，深圳

中国住房租赁企业开业规模最新榜单揭晓头部企业优势凸显

中国通讯社2025-03-12

3月12日，中指数据CREIS发布了2025年2月中国住房租赁企业开业规模榜TOP30。榜单显示，住房租赁市场头部企业的规模优势进一步巩固，市场格局呈现出强者恒强的态势。从榜单数据来看，万科泊寓以191700间的开业规模位居榜首，展现出强大的市场统治力。万科泊寓作为行业内的领先品牌，凭借其完善的运营体系、多元化的产品布

保租房REITs发行节奏再提速今年累计发行规模或超250亿

中国通讯社2025-03-12

3月12日，据克而瑞研究中心消息，目前我国公募REITs发行进入常态化阶段，保租房REITs发行节奏也明显加快。‌REITs（Real Estate Investment Trusts，房地产投资信托基金）‌是一种向投资者发行收益凭证，募集资金投资于不动产，并向投资者分配投资收益的投资基金。REITs通过证券化方式，使

华侨城4.57亿元斩获重庆沙坪坝区宅地或将呈现四代宅项目

中国通讯社2025-03-12

3月11日，重庆市本级范围内迎来1宗沙坪坝区涉宅用地出让，最终华侨城斩获该地块，成交总价4.57亿元，成交楼面价8659元/㎡，溢价率0%。据了解，沙坪坝区D02单元07街区001/01地块、06街区001/01地块，该地块土地用途为二类居住用地，土地出让面积18002㎡，规划建筑面积52805㎡，出让年限50年。该地

两部门联合发文！明确专项债用于土地储备的多项细则

中国通讯社2025-03-12

3月11日，自然资源部和财政部联合发布《关于做好运用地方政府专项债券支持土地储备有关工作的通知》（自然资发[2025]45号，以下简称《通知》），从明确发债要求及资金使用主体、完善专项债申报审核流程、做好资金和收益的综合平衡、严格监督管理等四个方面进行了详细说明，更好支持运用专项债券开展土地储备工作，有效推动房地产市场

招商蛇口27亿元斩获大源西地块刷新成都楼面价纪录

中国通讯社2025-03-11

3月11日，成都迎来5+2区域三宗优质地块拍卖，分别为高新64亩、锦江区57亩和成华区14亩，吸引招商蛇口、绿城中国、建发房产、越秀地产、中旅、远达房产、中国铁建地产、华发集团、锦江统建等多家企业参拍。高新64亩纯住宅地块，容积率2、起拍楼面价18600元/㎡，吸引了招商蛇口、建发房产、中国金茂等十余家知名房企参拍，经

全国法拍房供应“收缩” 成交回暖

中国通讯社2025-03-11

3月11日，据据克而瑞研究中心消息，2025年2月，全国法拍房市场呈现“供应回落、成交回暖、信心修复”的特征。首先来看挂拍规模，受季节性因素影响，2月典型城市新增挂拍2.6万套，环比继续回落7%，同比微降2%；起拍总价227亿元，环比下降13%。其中，重庆、成都两个城市新增挂拍套数均超过1000套，分别为1080套、1

贵阳高新组团地块控规调整公示建筑限高增至90米

中国通讯社2025-03-11

3月10日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）—高新组团高山单元GX-09-01-01地块（动态维护）》批前公示。公示显示，GX-09-01-01地块位于高新组团南部，属控规高山单元；地块北至高纳路、东至沙果南路、南至黎阳路、西至科文路，地块面积12.89公顷。本次调整仅涉及将GX-09-0

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