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8.28销售制度改革落地年末楼市延续筑底、2027看土地传导

10月50城租金环比跌0.28% 进入淡季、核心城局部抗跌

10月百城新房均价环比涨0.18% 核心城市高价盘拉动结构上行

10月百城指数发布二手房价格环比跌0.61%

中指研究院10月百城价格指数发布

永升服务林祝波：走老路到不了新地方，我们要穿新鞋、走新路

乐居财经2026-01-20

乐居财经严明会 1月19日，永升服务2026年度工作会议暨荣誉盛典于苏州同里湖畔举行。永升服务集团总裁兼执行董事林祝波表示，2026年是永升“二五战略”承上启下的关键一年。他指出，反思过去，意识到：战略应变速度要更快、路径规划要更清晰、资源配置要更聚焦，必须真正将客户导向融入组织血脉。面向未来，永升已明确方向——全面

地产总裁“下沉”物企

乐居财经2026-01-20

进入2026年，地产总裁下沉上市物企，坐镇“一二把手”的浪潮还在继续。“为投放更多时间于其个人事务”，2026年1月14日，曾俊凯辞任弘阳服务（01971.HK）非执行董事、董事会主席等职务。与此同时，43岁的贾洪波被委任为执行董事、董事会主席、提名委员会主席及授权代表。翻开贾洪波的履历，作为一名高级工程师及注册一级结

老小区焕新记：天津枫香园“弹性定价”物业服务激活社区自治活力

乐居财经2026-01-15

在天津枫香园小区，一项被称为“弹性定价”的物业服务新模式，正让这个曾经设施陈旧、管理滞后的老社区，悄然发生着令人欣喜的变化。2026年1月14日，天津经济广播《安居置业》“物业管理大家谈”节目聚焦这一创新实践，邀请居民、社区居委会与物业共同走进直播间，讲述如何在短短五个月内，通过“把服务选择权、定价权和监督权交还给居民

31岁“二代”曾俊凯掌舵四年卸任，弘阳服务交棒地产老将贾洪波

乐居财经2026-01-15

乐居财经李兰 1月14日，弘阳服务(01971.HK)发布高管变更公告，“二代”曾俊凯辞任。辞职后，他将不再担任集团任何职务。公告显示，曾俊凯为投放更多时间于其个人事务，已辞任公司非执行董事、董事会主席、董事会提名委员会主席及审核委员会成员，且不再担任香港联合交易所有限公司证券上市规则第3.05条项下的授权代表。与此

2026年北京办公楼市场将迎供应小高峰考验综合价值竞争

新华网2026-01-15

近日，CBRE世邦魏理仕发布《2025年北京房地产市场回顾》显示，2025年，北京办公楼市场新增供应总量录得18万平方米。全年新租需求呈现出“前高、中弱、后稳”的特点，交易类型仍以搬迁需求为主导。从行业需求来看，TMT（科技、媒体和通信）持续作为年内最核心的需求来源，以算力为支撑的系统解决方案、人工智能及大数据/云计算

谁将告别恒大物业？

乐居财经2026-01-14

清盘人已向选定的投标人发出邀请，要求在今年1月底前提交更新后的要约方案，出售恒大物业（06666.HK）的交易，进入了最关键的决定性阶段。1月13日晚间，恒大物业的最新公告，向股东及潜在投资者提供了出售事宜的最新进展。公告显示，清盘人已邀请选定的投标人对公司进行进一步尽职调查，目前相关调查工作正在进行中。同时，清盘人已

新日月新财务负责人葛梁不简单！曾是立信审计项目经理，后任雅生活财务总监

乐居财经2026-01-14

乐居财经李兰1月13日，新日月(872504.NQ)发布人事变动公告。公告显示，因公司日常经营管理需要，免去徐玲仙的财务负责人职务，由葛梁接任财务负责人一职。公开资料显示，新任财务负责人葛梁出生于1984年8月，拥有硕士学历，具备丰富的财务审计及管理经验。其职业履历显示，葛梁曾于2011年10月至2017年9月任职立

中奥到家成立AI物业合营公司，设5000万净利目标与认股权证对赌机制

乐居财经2026-01-13

乐居财经李兰 1月9日，中奥到家(01538.HK)发布公告，公司的全资附属公司广东迅华电气技术股份有限公司（以下简称：广东迅华）与东宇科技有限公司（以下简称：东宇）、李立新、彭真及严浙恒订立合营协议。根据协议，广东迅华与东宇有条件同意于中国共同成立一间新的合营公司。合营公司注册资本为人民币10万元，完成成立后，将分

36岁AI高手与物业老将联手操盘，中奥到家押注智能物业

乐居财经2026-01-13

乐居财经李兰1月9日，中奥到家(01538.HK)发布公告，公司的全资附属公司广东迅华电气技术股份有限公司（以下简称：广东迅华）与东宇科技有限公司（以下简称：东宇）、李立新、彭真及严浙恒订立合营协议。根据协议，广东迅华与东宇有条件同意于中国共同成立一间新的合营公司。合营公司注册资本为人民币10万元，完成成立后，将分别

孟丽红“炒银”赚了1.4亿，祈福生活服务复牌收涨近9%

乐居财经2026-01-13

乐居财经李兰 1月12日，祈福生活服务(03686.HK)复牌，截至收盘，其股价涨8.64%，报0.88港元/股，总市值为8.94亿港元。祈福生活服务于1月9日发布公告称，集团透过该银行就合共400,000安士未分配银条的出售事项下达指令，总代价（不包括交易成本）约为2.26亿元，而有关指令已于同日进行配对。经参考有

刘建巧设AI对赌局，中奥到家5万出资撬动5000万利润承诺

乐居财经2026-01-13

从餐饮转行物业，再到创立中奥物业，刘建形容自己的团队为野生动物——有提前感知危险和机遇的能力。而作为首领的刘建，当然更懂得如何应对机遇中的风险。1月9日，中奥到家(01538.HK)宣布，旗下全资附属公司广东迅华与东宇科技及三位担保人正式签订合营协议，将共同成立一家以AI驱动的物业管理合资公司。根据协议安排，合营公司的

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