乐居财经 李兰 3月23日，绿城服务举行2025年度业绩发布会，董事会主席杨掌法、行政总裁金科丽、首席财务官张玲波出席会议。
杨掌法表示，2025年对物业服务行业而言绝非风平浪静的一年，增量住宅市场体量收窄，部分城市出现物业费降价现象，客户需求正从“有没有”向“好不好”转变。行业正经历一场从规模导向到价值回归的重塑。
他指出，绿城服务全年业绩持续向上，核心净利润实现三位数增长，现金流保持稳健。公司业绩并非依赖市场风口，而是源于对行业本源的践行、运营方式的创新以及长期对品质的坚持。
他表示，品质服务是唯一的护城河。杨掌法回顾了公司的战略发展历程。他提到，2025年公司面对新形势，做出了重要战略决策，推动业务布局向精益化、高效率方向调整，以品质维度重塑发展路径。
杨掌法强调，在存量中挖掘增量效益，现金是稳固的发动机。2025年，公司物业服务实现收入136亿元，利润与营收同步上升。在增量住宅供应减少的背景下，这一增长得益于在存量市场的精耕细作，以及在非住宅业态和城市服务领域的突破。同时，公司主动退出了部分非核心城市及存在交付风险的储备项目。杨掌法表示，高质量的规模比虚胖的体重更为重要。
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