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核心城市优质地块仍具吸引力

三季度住房租赁现筑底信号四季度行业进入淡季考验

证券日报2026-10-17

深圳：提高商品房预售门槛有序实施现房销售

新华网2026-10-16

深圳出台商品住房销售制度改革地方实施意见

央视网2026-10-16

杭州楼市新政：现房销售定金不超过总房款的5%，鼓励出台购房补贴等政策

澎湃新闻2026-10-16

“小而美”供地放量，民企机会来了？

中讯社2026-05-14

近年来，核心城市住宅用地供应结构持续调整。北京、上海、深圳、杭州、南京等城市，核心区位、体量可控、总价适中的“小而美”住宅用地供应比例有所增加。以上海第四批次供地为例，5宗涉宅用地中4宗具备“小而美”特征，反映出当前核心城市土地供应正由规模化开发转向更强调精准供给与市场适配。其背后并非短期市场波动，而是政策约束、城市更

告别民企扩张房地产行业正式进入央国企接盘时代

中讯社2026-05-14

5月14日，据普睿研究机构披露，以华润置地、中海、保利为代表的中央国有企业及地方国资平台，正凭借雄厚的资金实力和信用背书，成为化解行业风险与市场托底的“主力军”。种种迹象表明，随着出险房企优质项目加速处置，房地产市场的竞争格局与资源分配逻辑正经历深刻重塑。近期，深圳世茂深港国际中心项目的“易主”为这一趋势提供了标志性注

超36万方贵阳天瀑金融城批前公示杨氏家族房企势头露端倪

中讯社2026-05-13

5月13日，贵阳市自然资源和规划局发布《关于天瀑金融城项目建设工程规划许可行政审批批前公示》，标志着该项目进入规划审批的关键阶段。根据公示内容，天瀑金融城项目位于白云区数博大道西侧、嘉园二号路南侧。项目主要经济指标显示，其净用地面积为65875.70平方米，总计容建筑面积为365899.18平方米，建筑密度为24.90

贵阳花溪山水间项目取得现售许可 14套住宅即将入市

中讯社2026-05-13

5月13日，据贵阳市住建局消息，贵州溪湖房地产开发有限公司开发的“山水间”项目（贵阳花溪区孟溪路52号），于当日取得商品房现售许可证，标志着该项目部分住宅房源正式具备上市销售条件。据筑房网公示信息显示，该项目本次获批的现售许可证编号为“花溪2026筑商房现售准字第03号”。获批房源位于1号楼，建筑层数为12层。在房源具

贵阳美的璟悦风华连获两张预售证累计入市住宅236套

中讯社2026-05-13

5月13日，据贵阳市住建局消息，美的置业旗下贵阳美承房地产开发有限公司开发的“美的璟悦风华”项目（贵阳经开区轴承厂区域棚户区改造项目15号地块），于当日连续获得两张商品房现售许可证，标志着该项目部分住宅及商业房源正式取得上市销售资格。据筑房网公示信息显示，本次获批的两张预售证分别为“经开2026筑商现售准字第010号”

邦泰集团再获云南玉溪城北约37亩优质地块

中讯社2026-05-13

5月13日，邦泰集团再传重磅喜讯，成功斩获云南省玉溪市城北核芯区约37亩优质地块。这是继玉溪邦泰·臻境后又一重磅落子，亦是品牌持续扎根城市、深耕价值版图的重要一步。邦泰将持续以高阶产品力与匠心修为，焕新玉溪封面人居格局，与城市共生长、共赴全新高阶时代。深耕玉溪 | 四盘筑境五子连城自进驻玉溪以来，邦泰始终以“责任地产

贵阳投控置业开展花漾云岩项目A地块交付样板间联合验收

中讯社2026-05-13

5月13日，据贵阳产控集团消息，贵阳产控集团旗下贵阳投控置业公司组织各部门，对花漾云岩项目A地块交付样板间开展联合验收工作，旨在确保项目高标准、高品质落地，切实呈现项目的匠心质感与人文温度。据了解，本次联合验收过程中，各部门各司其职、协同联动。项目部统筹现场实测实量与工艺核查；监理单位全程把关施工合规性；设计部核对户型

重庆挂牌两宗核心区居住用地最高楼面价7200元/㎡

中讯社2026-05-13

5月12日，重庆市公共资源交易网发布公告，面向社会公开挂牌出让两宗位于城市核心区域的优质纯居住用地。公告显示，两宗地块分别位于南坪商圈及新牌坊板块，总用地面积约114亩，总可建规模约16.40万平方米，起拍楼面均价约6898元/㎡。具体来看，南坪商圈地块（编号：南岸区F02单元03街区005/06地块）位于南坪核心区域

上证指数创近11年新高释放房地产市场企稳回暖积极信号

中讯社2026-05-13

5月13日，据易居研究院发布的最新研究报告显示，上证指数收于4225点，创下近11年来新高，这一里程碑式的突破不仅标志着资本市场的活跃，更向房地产市场传递了明确的积极信号，为当下处于恢复期和市场底部的房地产业构成了重要的外部支撑。报告分析指出，股市作为宏观经济的“晴雨表”，其持续走强通常领先于实体经济回暖。本轮A股成交

融汇·湖城一品｜提前交付见实力，品质升级见初心

中讯社2026-05-12

在房地产市场充满不确定性的当下，融汇·湖城一品选择用行动说话。一期提前半年交付（490户），二期提前五个月交付（832户）——这不是简单的数字，而是融汇地产对业主选择与信任最实在的回应。从园林到乐园每一处都在做加法交付不止是交房子，更是交生活。融汇·湖城一品在一期园林中，不仅提升了主题感和绿化层次，更在细节上用心打磨。

新鲜出炉！2026中国物业服务上市公司TOP10研究报告发布

中讯社2026-05-12

2025年至今，物业服务板块整体呈现震荡上行走势，行业规模化扩张空间逐步收窄，市场竞争格局持续加剧，全行业已迈入理性经营、稳健发展的全新阶段。在此背景下，优秀上市物业服务企业持续筑牢服务运营根基，塑造品牌核心竞争力，优化优质业态与核心市场的拓展布局；同时着力培育并做强核心优势业务赛道，深度挖掘具备成熟运营体系的盈利增长

2026中国房地产开发上市公司TOP10榜单发布保利发展位居榜首

中讯社2026-05-12

5月12日，中指研究院发布《2026中国房地产开发上市公司TOP10研究报告》显示，2025年房地产上市公司面临深度调整压力，但行业格局重塑加速，运营服务能力突出的企业展现出更强韧性。报告显示，2025年房地产上市公司经营规模持续收缩，总资产连续四年负增长，降幅同比扩大；存货和货币资金加速下滑。盈利能力方面，行业营收连

克而瑞：40城新房成交环比降23% 京杭宁等城市保持同比增长

中讯社2026-05-12

5月12日，据克而瑞地产研究周报显示，在“五一”假期冲高效应消退及月末周期性回落影响下，2026年第18周全国重点40城新建商品住宅成交面积录得217万平方米，环比下降23%，同比下降13%。从各能级城市表现来看，市场热度出现显著分化。一线城市因上海、深圳成交大幅缩水，导致整体同环比跌幅领先，分别达到14%和36%。反

盈利房企占比不足三成上市房企累计确认存货跌价损失近万亿

中讯社2026-05-12

5月12日，据克而瑞监最新测数据显示，随着房地产市场持续处于调整期，2025年典型上市房企盈利能力继续承压，全年累计确认存货跌价损失高达2927亿元，同比大幅攀升69%。至此，自2021年以来，典型房企近五年累计确认的存货跌价损失已逼近万亿元大关。普睿地产研究报告指出，受历史高位获取的高地价项目持续传导，叠加近年来销售

广州破解工商业用地续期难题成就首个超大城市全域性制度创新

中讯社2026-05-12

日前，广州市规划和自然资源局出台《关于进一步推动工商业用地市场化配置改革的指导意见》，针对性解决工商业用地在期满后如何续期、价款如何核定等长期困扰市场参与主体的“悬置”难题。作为国内首个超大城市层面系统性构建工商业用地续期全链条制度的政策创新，该方案被业内视为稳定市场预期、赋能企业长期经营的重要举措。据介绍，该政策围绕

贵阳新房供应放量成交回落投控甲秀摘得销售金额榜冠军

中讯社2026-05-11

5月11日，据铭腾机构发布最新市场周报显示，受“五一”假期效应消退影响，贵阳商品住宅市场呈现出供应放量、成交回落的态势，市场交易仍以刚需及刚改产品为主导。报告指出，上周（5月4日—5月10日）贵阳商品住宅新增供应10.77万平方米，合计883套；成交面积为6.41万平方米，合计537套。虽然成交量较节前有所下滑，但成交

全国居住价格同比下降0.2% 租赁市场呈现企稳迹象

中讯社2026-05-11

5月11日，据国家统计局发布的4月份居民消费价格指数（CPI）数据显示，我国居民消费价格温和上涨，其中居住类价格同比呈现微降态势，但租赁房房租环比降幅收窄，市场初显企稳迹象。具体来看，4月份全国居民消费价格同比上涨1.2%，环比上涨0.3%。在各大类商品和服务中，居住价格同比下降0.2%，环比则下降0.1%。从居住类价

量价齐升态势确立中国楼市步入温和复苏新周期

中讯社2026-05-11

5月11日，据易居研究院监测数据显示，今年5月以来，全国房地产市场结构性回暖特征进一步明朗。本轮复苏以一二线核心城市为主导，在交易规模、增长质量及持续性方面均展现出超预期韧性，标志着我国楼市正由“点状回暖”稳步转向“全面性回暖”。监测数据显示，刚刚过去的“五一”假期（5月1日—5日），全国重点城市二手住宅成交量同比增速

租赁市场“小阳春”退潮企业规模格局趋于稳定

中讯社2026-05-09

5月9日，据中指院监测数据显示，伴随季节性效应逐步减退，2026年4月全国重点城市住房租赁市场需求热度有所下降。数据显示，50城住宅平均租金为33.98元/平方米/月，环比止涨转跌0.05%，同比下跌3.38%；但北上深等核心城市租金仍保持上涨态势。企业层面，头部规模格局保持稳定。万科泊寓以178418间的开业规模和2

一季度土地出让收入降幅收窄市场企稳基础持续夯实

中讯社2026-05-09

5月9日，据财政部最新公布数据显示，2026年一季度全国国有土地使用权出让收入完成5176亿元，同比下降24.4%。虽然降幅较上年同期有所扩大，但较去年全年降幅已明显收窄，土地市场呈现边际改善迹象。据易居研究院分析，一季度数据的波动主要受入库滞后性及去年同期基数较高等因素影响。实际上，今年以来重点城市土地交易质量显著提

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