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核心城市优质地块仍具吸引力

三季度住房租赁现筑底信号四季度行业进入淡季考验

证券日报2026-10-17

深圳：提高商品房预售门槛有序实施现房销售

新华网2026-10-16

深圳出台商品住房销售制度改革地方实施意见

央视网2026-10-16

杭州楼市新政：现房销售定金不超过总房款的5%，鼓励出台购房补贴等政策

澎湃新闻2026-10-16

【中指快评】物业行业收费困局与破局之道

中讯社2026-05-28

中指研究院高级分析师张曼女士在2026年5月28日下午的“服务筑基，信任破局：以‘好服务’重构物企生存与收费逻辑”线上主题论坛中，系统剖析行业物业费收缴难题，并提出破局路径，以下为主要观点。一、行业困局：收缴率持续下滑，撤场潮加速蔓延据中指研究院监测，百强企业平均物业费收缴率已从2021年的94.23%降至2025年的

【中指快评】上海2026年四批次三宗地块成功出让，核心地块拿地意愿高涨

中讯社2026-05-28

5月28日，上海2026年第四批次住宅用地首日三宗地块顺利出让。首日出让的三宗地块分别位于青浦区重固板块、虹口区嘉兴路街道和闵行浦江镇板块。当天成交用地面积达106808㎡，计容建筑面积约为135400㎡，成交总金额约为61.26亿元。其中上午成交的青浦重固项目出让面积为19898㎡，计容建筑面积约为33826㎡，最终

【中指快评】房企存量资产盘活“组合拳”应该怎么打？

中讯社2026-05-28

当前房地产市场已从增量扩张全面转向存量运营，供求关系发生重大变化。国家及地方持续出台政策支持房企存量资产盘活，房企也积极探索多元盘活路径，通过存量房收储对接、业态调整、资产改造、金融工具运用、土地优化等方式，破解存量闲置、去化困难、经营承压等行业痛点，盘活存量资产成为企业转型发展的重要抓手。1.存量资产盘活整体形势（1

9月正式开学！贵阳花漾云岩上海交大教育集团校长团队正式亮相

中讯社2026-05-28

近日，上海交大教育集团云岩花漾实验学校的核心管理团队重磅亮相，标志着这一备受瞩目的“双城大十字”全维活力大城正式揭开面纱。据介绍，上海交大教育集团云岩花漾实验学校计划于2026年9月正式开学。该校总校长杨龙为上海市特级校长，执行校长邢春为浦东新区语文学科带头人，学校核心管理团队亦同步组建完成，强势兑现了项目在教育配套上

中建·拾光荟周年庆掀起消费热潮区域商业活力加速释放

中讯社2026-05-28

5月28日，据中建四局城市发展投资有限公司消息，遵义中建·拾光荟近日举办“拾光1NE岁美好发生”1周年庆典。活动现场人头攒动，通过多元化的促消费举措，两天内吸引超3.8万人次驻足打卡，实现销售额同比2025年同期显著提升28%，有效激活了区域消费市场活力。据介绍，本次周年庆围绕“邻里社交欢聚场”定位，推出了“卡皮巴拉

贵阳云岩区毓秀路城市更新项目设计方案调整进入批前公示阶段

中讯社2026-05-28

5月28日，据贵阳市自然资源和规划局消息，云岩区毓秀路地块城市更新改造项目建设工程设计方案拟作调整并公示。此举标志着这一位于中心城区的重点更新项目即将进入新的建设阶段。根据公示，本次申报单位为贵阳城投恒诚城市更新运营有限公司，项目具体位置位于贵阳市云岩区毓秀路西侧。依据《中华人民共和国行政许可法》《中华人民共和国城乡规

贵阳清镇中铁云湾项目再获预售许可新增入市房源146套

中讯社2026-05-28

近日，贵州中铁诺德地铁置业有限公司开发的“中铁云湾综合体项目B组团一期一标段”13号楼获得现售许可，标志着该项目新增入市房源146套。根据公示信息，该批次房源位于清镇市站街镇三河村境内（现清镇市滨湖街道办事处），房屋性质为住宅楼，规划用途为住宅。据了解，此次获证的项目楼栋共26层，建筑总面积达19763.58平方米，土

5月大重庆新房均价整体趋稳区县市场分化明显

中讯社2026-05-28

5月28日，据铭腾机构发布的最新数据显示，截至2026年5月22日，重庆房地产市场整体价格保持平稳运行态势，但中心城区与各区县之间呈现出明显的分化特征。在重庆中心城区，5月商品住宅成交均价为13304元/平方米，整体以稳为主。从各板块价格梯队来看，市场分化显著。观音桥、园博园、江北农场等核心区域凭借新规项目聚集优势，稳

政策助力房企存量资产盘活市场仍面临去化周期长等挑战

中讯社2026-05-28

5月28日，据中指研究院最新发布的研究报告显示，尽管国家及地方正密集出台政策“组合拳”支持房企盘活存量资产，但目前整体盘活节奏仍显缓慢，市场面临去化周期延长与库存高企的双重压力。报告指出，国家层面多次鼓励地方政府利用专项债券资金收回收购闲置土地及存量商品房，并降低保障性住房再贷款利率，以提供低成本资金支持。然而，在实际

房企债券融资规模明显回暖，融资利率继续下降

中讯社2026-05-27

5月27日，据中指研究院发布4月房企融资数据显示，我国房企债券融资规模明显回暖，融资利率继续下降。2026年4月房地产行业债券融资总额为614.8亿元，同比增长28.8%，环比增长18.5%。从融资结构来看，房地产行业信用债融资374.8亿元，同比增长2.6%，环比减少9.1%，占比61.0%；海外债融资34.3亿元，

民企北京福鑫10.476亿夺丰台蒲黄榆，顺义城发底价摘地

中讯社2026-05-26

今日，北京土地市场迎来新供应，丰台区蒲黄榆与顺义区高丽营两宗地块同日竞拍。其中，位于南二环外侧的蒲黄榆0017地块，凭借突出的区位条件，吸引了包括北京福鑫、招商、绿城、上海大华、厦门国贸、保利六家房企参与竞拍。经过线上七手报价后，转入现场竞价环节，最终该地块由福鑫（北京）房地产开发有限公司以10.476亿元竞得，溢价率

广州推房产新政配套细则以旧换新收储激活楼市置换链

中讯社2026-05-26

5月26日上午，广州市政府召开《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》新闻发布会。会上，有关部门对4月底发布的“穗八条”房地产新政实施情况和市场反馈情况进行介绍，并推出新政的系列配套文件和实施细则，涵盖购房补贴、公积金贷款、收购二手房“以旧换新”等内容。其中，官方发布数据显示，“穗八条”发布后，5月以来，全市

【中指快评】滨江高溢价补仓北干，建杭底价摘转塘低密

中讯社2026-05-26

5月26日，杭州出让西湖转塘、萧山北干西两宗宅地，总成交额36.37亿元，平均溢价率24.7%，市场热度呈现显著分化。西湖转塘地块：山景低密宅地遇冷，建杭底价获取转塘单元XH100501-05地块容积率仅1.2，是主城区罕见的低密纯宅地，坐拥狮子山景观，临近地铁6号线，但地块紧邻的山坡可见现状有较多丘垄，开发难度与成本

5月二手房热度不减，谁在进场买房？

中讯社2026-05-26

与往年“小阳春”热度多集中于3-4月不同，今年5月二手房市场热度仍未消退。受春节时点后移、房价调整后总价门槛下降、以及部分城市政策优化等因素影响，4月20城二手房成交量环比转增，5月延续增长态势。从成交特征看，3月以来重点城市市场热度主要由低总价、小户型及配套相对成熟的小区支撑。1、整体市场：4月20城二手住宅成交套数

东都·云湖天境 | 贵阳买房离谱谎言：城芯无真湖！

中讯社2026-05-25

“想要湖景自然去郊区，想要繁华住老城？”这是贵阳楼市离谱的认知陷阱。在贵阳金融城，每一寸土地都承载着资本的跃迁。随着大量银行总部与政经资源的高密度聚合，这里已成为驱动贵州经济的引擎。东都·云湖天境占据这一不可复制的核芯区位，不仅拥有约17亩原生云月湖的稀缺生态，更以1.87超低容积率，兑现城市菁英的理想生活。（示意图）

代建市场规模突破2.3亿方头部企业“强者恒强”格局凸显

中讯社2026-05-25

5月25日，据亿翰智库最新发布的《2026年中国代建企业品牌价值研究报告》显示，2025年中国代建行业整体规模持续扩大，市场竞争格局呈现出显著的“强者恒强”与差异化突围并存的态势。报告指出，2025年代建行业新增签约规模端首次突破2.3亿㎡，同比增长11%。从业务结构来看，商品住宅赛道依然是核心关注方向，新增面积同比上

持续加码！15城入选财政部与住建部评选的中央财政支持城市更新名单

中讯社2026-05-25

近日，国务院及相关部门近日发布多项重要政策，聚焦基本公共服务均等化与城市更新行动，旨在释放内需潜力并提升城镇化质量。5月22日，国务院印发《关于推行常住地提供基本公共服务的实施意见》。文件指出，将逐步消除基本公共服务与户籍挂钩因素，推动未落户常住人口与户籍人口同等享有基本公共服务。在住房保障方面，意见强调扩大公租房保障

高端住宅市场呈现“结构性”回暖核心城市高端客群加速回归市中心

中讯社2026-05-25

5月25日，据克而瑞机构披露，今年全国高端住宅市场最显著的变化并非成交量的整体上涨，而是出现了明显的“结构性”回暖，高净值人群正加速将目光转回城市核心区域。CRIC数据显示，2026年前4个月，全国总价3000万元以上的高端住宅成交持续放量，成交套数同比增长16%。从城市分布来看，深圳、南京核心区高端住宅成交占比已接近

楼市现场｜贵阳泮水山居披露5月工程进度一期多楼栋封顶河居轮廓渐清

中讯社2026-05-25

5月25日，据“泮水山居”官方公众号发布的5月家书显示，截至2026年5月中旬，该项目一期工程建设正稳步推进，多项关键节点取得实质性进展，南明河畔“双公园四代墅”的河居轮廓日渐清晰。据悉，在项目一期住宅主体建设方面，3#、4#楼工程进度最快。截至目前，两栋楼宇主体结构已顺利封顶，二次结构施工已全部完成。同时，门窗安装及

【中指快评】全国住房租赁市场形势总结与趋势展望

中讯社2026-05-22

中指研究院研究主管程威女士在2026年5月21日下午的“2026住房租赁优秀企业线上主题论坛”中，对近期住房租赁市场的最新变化进行了分析总结，并对后续市场走势作出简要预判，以下为主要观点：（1）市场走势：50城住宅租金持续小幅调整，短期将延续“整体承压、分化加剧”格局从中指院监测的住宅租赁价格指数来看，50城住宅租金至

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