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核心城市优质地块仍具吸引力

三季度住房租赁现筑底信号四季度行业进入淡季考验

证券日报2026-10-17

深圳：提高商品房预售门槛有序实施现房销售

新华网2026-10-16

深圳出台商品住房销售制度改革地方实施意见

央视网2026-10-16

杭州楼市新政：现房销售定金不超过总房款的5%，鼓励出台购房补贴等政策

澎湃新闻2026-10-16

贵阳群升大智慧小区车库积水恶臭熏天物业收费困局引发治理难题

中讯社2026-05-30

近日，贵安新区群升大智慧思雅郡小区因地下车库环境恶劣引发社会广泛关注。据天眼问政记者实地探访发现，该小区B4栋地下车库常年积水，散发刺鼻恶臭，路面湿滑不堪，不仅严重影响居民出行，更导致走访记者当场呕吐。据小区业主反映，车库恶臭问题长期得不到解决，严重影响了日常生活质量。对此，小区物业方面叫苦不迭。物业经理勾才波回应称，

2026房地产上市公司研究成果发布华润置地蝉联综合实力榜首

中讯社2026-05-30

5月30日，据克而瑞消息，由中国房地产业协会指导，上海易居房地产研究院提供技术支持，克而瑞（CRIC）与普睿数智科技联合主办的“2026房地产上市公司研究成果”正式发布。该研究通过八大维度、20个二级指标及44个三级指标，对104家上市房企的综合实力进行了全面测评，研究成果在业内及资本市场获得高度认可。榜单显示，202

城市更新五年规划落地，将如何影响房地产？

中讯社2026-05-29

5月28日，国务院正式印发《城市更新“十五五”规划》（以下简称《规划》），这是首个针对城市更新的五年专项规划，标志着城市更新工作从阶段性的“行动”正式步入系统性、长效性的“国家战略”阶段。《规划》共九章，涉及六个方面23项重点任务，7方面政策举措、14项重大工程和行动，强化了城市更新在推动城市高质量发展的重要地位，也系

【中指快评】上海2026年四批次成功出让，核心地块拿地意愿高涨

中讯社2026-05-29

5月29日，上海2026年第四批次住宅用地两宗地块顺利出让。当日出让的两宗地块分别位于虹口区欧阳路街道和浦东新区南码头路街道。结合昨日出地情况，本批次五宗地块合计成交用地面积达130046㎡，计容建筑面积约为193158㎡，成交总金额约为110.4亿元。其中虹口区欧阳路街道项目出让面积为6099.7㎡，计容建筑面积约为

重庆科学城物流园板块迎来首所公办高中南渝中学新校区正式开工

中讯社2026-05-29

5月28日，位于重庆科学城物流园板块的Ah15-1地块规划高中新建工程（一期）正式举办开工仪式。这标志着该区域教育配套建设取得实质性进展，将迎来板块内首所公办高级中学。据项目公开信息显示，该学校占地约137亩，总建筑面积约8万平方米，建安费用约5.2亿元。学校规划设计为60个教学班，并预留了18个班的拓展空间，建成后可

贵阳清镇旭辉上观·锦园施工全速推进多楼栋实现封顶

中讯社2026-05-29

5月29日，贵阳旭辉上观·锦园项目发布最新工程进度，标志着该项目建设进入快车道，多楼栋主体结构已顺利封顶。据项目方发布的工程进度通报及现场实景海报显示，目前该项目15、16、18栋已完成主体结构封顶。与此同时，备受关注的17栋施工进度也在加速推进，目前已施工至19层，预计将于8月初实现封顶。项目整体呈现出多线作业、齐头

龙湖集团以约3.74亿元竞得大连甘井子区两宗地块

中讯社2026-05-29

5月28日，大连市甘井子区“棉麻厂”两宗地块成功挂牌出让，均由北京佳奥源置业有限公司以底价摘得，总成交金额约为3.74亿元。据工商信息显示，该公司实际控制方为龙湖集团。此次成交的两宗地块宗地编号分别为大城（2026）-6号与大城（2026）-7号。其中，大城（2026）-6号地块成交价为2373万元；大城（2026）-

【中指快评】中海摘得苏州园区湖东低密宅地，68920元/㎡刷新江苏楼面价纪录

中讯社2026-05-29

5月29日，苏州迎来4宗涉宅用地出让，分别位于吴中区、姑苏区和工业园区，共收金31.41亿元。其中，吴中区两宗宅地分别由天鸿伟业、苏州香郡置业底价竞得，成交价分别为8.09亿、3.24亿；姑苏区平江街道宅地由苏州嘉盛房地产开发有限公司以3.18亿元拿下，溢价率2.91%；园区湖东01号地块一经挂牌便备受市场瞩目，是目前

【中指快评】21111元/平米，溢价31%，武汉核心地块再创新高！

中讯社2026-05-29

5月29日，武汉土地出让中，保利置业以总价80220万元抢得武汉中心区P(2026)029地块，楼面价21111元/㎡，溢价率31.04%，创造武昌涉宅用地楼面价新纪录，再度印证武汉核心主城优质地块的吸引力。地块位于武昌中南路片区，优质资源密集，容积率2.2，计容建面3.8万平米，属于“小而精”地块。同时，出让文件明确

融创与深圳瑞捷达成合作，多项目启动品质测评，让家的质感从容可鉴

中讯社2026-05-29

近日，融创与国内第三方品质评估权威机构深圳瑞捷达成合作，在天津梅江壹号院、北京融创壹号院、武汉光谷壹号院、上海外滩壹号院等多个项目中，引入全周期品质测评体系，为客户提供更极致、安心的人居体验。本次合作，深圳瑞捷将采用“过程+交付”全周期评估体系，为融创产品提供多维度的质量测评。项目施工过程中，组织季度过程突击飞检评估，

溢价率超31%！保利置业8亿元斩获武汉武昌七医院宅地

中讯社2026-05-29

中指研究院讯：5月29日，武汉迎来武昌区七医院地块出让，十余家房价报名争抢，最终保利置业以总价8.022亿元斩获地块，溢价率超31%，同时成交楼面价21111元/㎡也刷新了武昌区宅地楼面单价新高！武昌区七医院地块，编号P（2026）029号，位于武昌区中南二路和武珞路六巷交汇处，该地块在今年3月获批由医院用地改为住宅用

成都顺利出让2宗宅地，收金16.1亿元

中讯社2026-05-29

中指研究院讯：5月29日，成都迎来2宗涉宅用地出让，分别位于龙泉驿区和双流区，总土地出让面积6.52万㎡，总规划建筑面积16.31万㎡，总起始价15.18亿元。最终2宗地块顺利成交，共收金16.1亿元。龙泉驿区地块编号LQ07(252):2025-07，位于龙泉驿区大面街道东洪社区，用地性质为二类城镇住宅用地，土地出让

信达中心写字楼、酒店、商业三大业态联袂亮相

新华网2026-05-29

日前，北京信达中心在前门文华东方酒店举办了“万种生活，自此东外”为主题的媒体见面会。活动现场，信达中心写字楼、酒店和商业三大核心业态首次集中亮相，商业案名“东外39MALL”、商业定位及开业时间同步发布。东城区人民政府副区长任江浩表示，东城区作为首都功能核心区，商业发展成效显著，“五圈九街”商业格局加速成型。东直门坐拥

贵阳清镇紫金华府·西苑获预售许可新增309套住宅房源

中讯社2026-05-29

5月29日，据筑房网公示信息显示，紫金华府·西苑项目近日正式取得商品房预售资格，即将进入市场销售阶段。该项目位于清镇市滨湖街道鲤鱼村境内，此次获批预售的房源共计345套，总建筑面积达28244.16平方米。其中，住宅房源规划用途为住宅，套数共计309套，建筑面积为26837.6平方米；商业房源规划用途为商业，套数36套

重庆6月拟推出3639套新房中心城区多板块迎新盘入市

中讯社2026-05-29

5月29日，据铭腾机构统计显示，重庆中心城区预计将在6月迎来37个项目的集中入市，合计推出约3639套新房源，市场供应节奏保持稳定。从产品结构来看，本月新开盘项目以高层住宅为主力，共计27个项目预计推出高层产品，占比超过七成；洋房产品供应次之，有13个项目计划推新；别墅产品供应相对稀缺，仅有1个项目入市。这一供应结构表

贵阳6月预计10个项目新开盘高层及洋房产品成供应主力

中讯社2026-05-29

5月29日，据铭腾机构统计数据显示，贵阳楼市预计将在6月迎来10个新项目的集中入市，市场供应节奏保持稳定。从产品结构来看，本月新开盘项目以高层住宅为主力，共计9个项目预计推出高层产品；洋房产品供应相对稀缺，仅有2个项目计划推新。这一供应结构表明，贵阳楼市的主力去化产品依然集中在刚改及改善型的高层住宅领域。在区域分布上，

超六成头部房企布局社群行业面临认知偏差与运营短视挑战

中讯社2026-05-29

5月29日，据明源地产研究院统计报告显示，已有超过60%的TOP30房企推出了集团级社群IP，但在快速落地的背后，行业仍面临认知偏差与运营短视的挑战。报告指出，随着行业从开发销售向存量运营转型，社群正成为众多房企降本增效、构建品牌护城河的新抓手。报告深入剖析了房企重仓社群的三大底层逻辑：一是应对高昂的渠道费用，通过社群

智库研报：房地产行业现四大认知误区市场重构期需警惕惯性思维

中讯社2026-05-29

5月29日，明源地产研究院发布最新研究指出，当前房地产行业正处于深度调整与底层逻辑重构期，部分从业者在认知上仍受困于固有思维，导致在市场判断与产品策略上频频受挫。报告重点提示了当前行业的四大典型误区。一是盲目迷信高能级城市，指出一二线城市“安全垫”正演变为“安全幻觉”，而部分深耕三四线的房企凭借低成本和精准定位反而获得

全国优化改造2万个托育机构存量商业体如何向社区生活中心转型？

中讯社2026-05-29

5月29日，易居研究院发布最新研究报告指出，随着“城市一刻钟便民生活圈”建设进入全面扩围阶段，市场上频繁出现的将其等同于“社区底商”或“小型商业综合体”的认知存在误区。该研究从底层逻辑、规划导向及商业模型等维度，系统厘清了便民生活圈与传统商业地产的本质差异，旨在为行业投资与城市更新提供决策参考。研报认为，便民一刻钟生活

我国城市更新十年量化目标出炉涉及大量城中村改造

中讯社2026-05-29

5月28日，国务院正式印发《城市更新“十五五”规划》（以下简称《规划》），明确了“十五五”时期城市更新的主要指标。《规划》设定了2025年与2030年两个时间节点的量化目标，多项涉及住房与基础设施的指标实现显著增长。在住房安全保障与居住环境改善方面，量化目标十分明确。城镇危旧房改造数量将从2025年的25万套（间）提升

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