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贵阳观山组团高新单元规划调整 新增1.57公顷住宅用地
2025-11-13 · 来源/中讯社

11月13日,据贵阳市自然资源和规划局消息,其发布关于《中心城区控制性详细规划(细则)—观山组团高新单元GS-12-06地块优化调整》批前公示。

公示显示,GS-12-06地块位于观山组团中部,属控规高新单元,东至同城大道、南至黔灵山路、西至下坝山路、北至都匀路,地块面积21.81顷。

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主要地块规划情况

1、落实GS-12-06-03地块内市级文物保护单位卢焘墓最新的保护范围和建设控制地带,文物保护范围总面积控制为5535平方米,建设控制地带总面积控制为1354平方米。

2、GS-12-06-02(调)地块:用地面积约1.57公顷,用地性质为二类居住用地,容积率≤3.1,绿地率≥35%,建筑密度≤22%,建筑限高按现行规范及标准,以总图方案最终审批为准,兼容5%商业建筑,其他指标详见图则。

其他公共服务设施、交通及市政设施配套保持不变,满足相关规范及区域配套需求。

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