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物企出海，新大正杀到乌兰巴托

郫都项目资金需求未了，德商产投服务又续上贷款账单

乐居财经2026-10-16

猎手单伟建，盯上恒大物业

乐居财经2026-10-16

浦江中国换血：老肖走了，小肖还在

乐居财经2026-10-16

林中向后一步，永升服务向前一步

乐居财经2026-10-16

中止新认购协议，宋都服务“补血”计划二度搁浅

乐居财经2025-07-04

文/乐居财经严明会宋都服务（09608.HK）配股融资，走得波折，仍未见终章。由于新认购人未能在2025年6月30日前，达成新认购协议所约定的先决条件，7月2日，宋都服务发布公告，宣布决定暂时中止认购事项。“新认购人可能还需要更多时间来批准从中国有关部门获得新认购协议所需之外汇登记。”宋都服务表示，经进一步协商，新认

怀化泰和物业隐匿千万收入，偷税被罚393万元

乐居财经2025-07-04

乐居财经李兰近期，国家税务总局怀化市税务局稽查局依法查处怀化泰和物业服务有限公司（以下简称“怀化泰和物业”）隐匿未开票收入偷税案件。经查，该公司利用个人账户收取公司收入，以不开票、不入账的方式，隐匿物业管理费、车位租赁费、装修管理费等收入，少缴企业所得税、增值税等税费共计196.58万元。针对其违法行为，怀化市税务

蜀道物业服务集团锚定三大核心业务，蔡雪梅：力争3到5年上市

乐居财经2025-07-03

乐居财经李兰近日，蜀道物业服务集团举办“AI赋能智慧办公”专题培训，集团总经理沈林出席开班式并讲话。他指出，当前人工智能技术正深刻重塑行业格局，物业服务领域已进入从传统人力驱动向智能化、数字化转型的关键阶段。本次培训是贯彻落实科技强企战略的具体实践，是提升团队核心竞争力的重要抓手，更是物业服务集团“夯基提能”行动的

中海物业携“好服务”体系亮相2025中国物业博览会

乐居财经2025-07-03

7月2日，2025中国国际物业管理产业博览会在青岛开幕。中海物业展台以“中海式物业管理现代化”为主题，生动呈现企业高质量发展的韧性与活力，吸引众多行业人士驻足交流。现在，就让我们一同探访中海物业展台的精彩亮点。【上市十年，共信致远】2025年正值中海物业上市十周年，展台特别设置“上市十年，共信致远”主题展区，回顾上市以

物管大佬“回锅”，华润万象生活董事会迎“旧人

乐居财经2025-07-03

文/乐居财经徐酒眠一头短发、佩戴一副无框眼镜、标准的露齿笑容，郭瑞锋的证件照和履历又重新挂上了华润万象生活（01209.HK）的官网。2025年6月30日，47岁的郭瑞锋重回华润万象生活董事会之列，被获委为非执行董事。去而复返，似乎是今年物企高管变动的一个特征。时间拨回一年前，去年6月19日，“因华润系内的其他工作安

彩诞节｜彩生活汽车大奖得主新鲜出炉，彩系列活动精彩接棒

乐居财经2025-07-02

彩诞节，属于彩生活每个家、每位业主的特别时光。这个节日，不仅有惊喜的大奖等待揭晓，更有才艺与欢乐交织的精彩活动。彩生活在这里用心为业主们呈现一个温暖、欢愉的节日，让邻里间的每一份情感都在欢声笑语中悄然升华。为了将彩诞节的这份欢乐氛围送到彩社区的千家万户，我们在6.30日这天特别为全国的业主们准备了一场直播壕礼盛筵。直播

物业行业盈利拐点显现上市物企利率全线回落净利润首现负增长

中讯社2025-06-27

6月27日，据克而瑞物管最新研究显示，物业服务行业正经历盈利能力的结构性调整。2024年，500强、百强及上市物企三大核心指标首次同步下滑，毛利率、净利率持续探底，净利润更出现行业性负增长，物业企业持续多年的高增长周期宣告终结。毛利率连续三年下行盈利空间持续收窄据图中数据，2024年500强、百强、上市物企毛利率分别

万科物业“电梯不困人”行动成效显著智慧物联重塑社区安全新标杆

中讯社2025-06-16

在物业服务竞争日趋激烈的当下，万科物业以前沿技术为矛、精细化管理为盾，于业主“看不见的后台”构建起电梯安全防护体系，不仅将电梯年化困人率压降至0.029次/台·年（仅为国家标准的2%），更以“诊断式维保合同”推动行业成本模型重构。这套“技术+机制”的组合拳，正成为物企从成本中心转向价值中心的标杆样本。5秒预警的“AI防

地产高管轮番坐镇物业

乐居财经2025-05-29

文/乐居财经徐酒眠国资物企一把手更迭，地产高管轮番坐镇。因在越秀地产（00123.HK）及其附属公司内的工作变动，5月22日晚间，越秀服务（06626.HK）刊发人事变动公告，宣布朱辉松辞任非执行董事及董事会主席，并不再担任提名委员会、投资委员会、环境、社会及管治委员会各委员会主席以及薪酬委员会成员。与此同时，空出的

全国超9城允许提取公积金支付物业费

中国通讯社2025-03-07

3月7日，据克尔瑞物管官微消息，目前，全国已有上海、深圳、嘉兴、绍兴、湖州、贵阳、咸宁、黔南州、铜仁等超过9个城市允许公积金支付物业费政策。我国一二线城市中仅有不到10%在住房公积金提取管理办法中明确了允许提取公积金支付物业费的相关条件以及流程。各地政策落地呈现灵活多样的特点，尚没有形成较为统一的政策范式。具体政策制定

直击两会！2025政府工作报告物管行业相关五大看点

中国通讯社2025-03-05

2025年3月5日，第十四届全国人民代表大会第三次会议在北京召开，国务院总理李强代表国务院向大会作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述2025经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务，其中物管行业相关内容如下：推进新型城镇化和区域协调发展，优化发展空间格局原文：加快补齐县城基础设施和公共服务短板，大力发展

1-2月TOP50物企微信公众号阅读量共计约461.1万次

中国通讯社2025-03-04

3月4日，中指研究院发布2025年1-2月中国物业服务企业微信公众号TOP50，数据显示，2025年1-2月，TOP50企业微信公众号阅读量共计约461.1万次，微信公众号阅读量均值约9.2万次。其中，公众号中海物业公众号矩阵、彩生活公众号矩阵、万物有云/邻居的阅读量超过分列前三位，均超过39万次。分层级来看，TOP1

34家物业服务企业股价上涨，6家物企市值超过百亿港元

中国通讯社2025-02-28

2月28日，据中指物业研究官微消息，本周，香港恒生指数共下跌536.60点，跌幅2.29%。此外，本周物业服务企业共有34家股价出现上涨，经发物业上涨29.47%，位列本周港股涨幅第一，建发物业本周收获13.47%涨幅，位列本周港股涨幅第二位。责任编辑：李霞

2025中国物业服务百强企业研究全面启动

中国通讯社2025-02-11

2月11日，据中指研究院消息，2025中国物业服务百强企业研究全面启动。2024年，物业管理行业负重前行。在宏观经济持续承压的背景下，行业物业费降价潮风波兴起，质价不符现象仍然存在，物业费收缴难度增加，优质项目拓展内卷严重，增值服务潜力尚未释放。对物业服务企业而言，在存量市场下，企业间竞争加剧，市场拓展难度加大，业务发

雅生活服务黄奉潮辞任董事长等职务，王海洋接任、其取得教授级高级工程师资格

乐居财经2025-01-18

乐居财经张林霞 1月17日，雅生活服务(03319)发布公告称，因工作安排，黄奉潮已提请辞任公司第三届董事会董事长、联席主席、法定代表人、风险管理委员会主席、提名委员会主席及薪酬与考核委员会成员职务，自公司股东及董事分别于后续股东周年大会及董事会审议及批准继任事宜之日起生效，目前预计该日期为股东周年大会日期。黄奉潮将

万物云与深圳大学成立AIoT联合实验室

中国通讯社2025-01-17

1月16日，由万物云与深圳大学共建的人工智能物联网（AIoT）联合实验室（以下简称“联合实验室”）在深圳揭牌成立。深圳大学党委书记李清泉院士、万物云董事长朱保全博士、联合实验室主任万物云首席科学家丁险峰博士与深大朱家松教授、深大科学技术发展研究院院长崔宏志教授、万物云空间研究院院长袁戟博士等领导一同参加了实验室揭牌仪式

满天星物业收购北京星通联科技剩余20%股权

乐居财经2025-01-13

乐居财经吴文婷1月11日，据企查查，北京满天星物业管理有限责任公司（以下简称“满天星物业”）收购北京星通联科技有限公司（以下简称“星通联科技”）剩余20%股权。据查阅，星通联科技成立于2022年10月14日，注册资本60万元，法人代表为赵清，经营范围包括：计算机系统服务；人工智能应用软件开发；软件开发等。股权变更

中海物业荣登2023-2024年度全国退役军人就业合作企业光荣榜

中国通讯社2024-12-26

12月26日，据人民日报消息，中海物业上榜《人民日报》2023-2024年度全国退役军人就业合作企业光荣榜。据了解，中海物业是中海物业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于中国香港，1991年7月在深圳注册，首任总经理是丁步华。19

万科物业发布“智选”产品 “弹性定价”开创行业先河

中国通讯社2024-12-12

在物业费限价潮下，价格突破难，服务质量难以保证，业主和物业公司之间的矛盾加剧......如何平衡价格与服务品质，化解双方矛盾，实现真正的物有所值？12月11日，在深圳举办的万物云˙睿见发布会上，万科物业发布“智选”产品，将服务选项和定价权利交还给业主，在行业内创新推出“弹性定价”。过往物业服务的价格往往通过“包人头”的

万物云助力北京海淀推行市政一体化试点标杆

中国通讯社2024-11-27

存量空间时代，城市数字化、智能化升级密集出现在全国各地官方表态中，随着万物云智慧城市解决方案落地北京海淀区上地街道，城市运营发展正呈现出更多可能。近期，北京市海淀区“上地区域公共空间城市管理服务一体化试点“入选了中国城市环境卫生协会2024年典型案例，这标志着市政一体化模式的落地，全面提升了城市管理的科技和服务水平。强

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