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物企出海，新大正杀到乌兰巴托

郫都项目资金需求未了，德商产投服务又续上贷款账单

乐居财经2026-10-16

猎手单伟建，盯上恒大物业

乐居财经2026-10-16

浦江中国换血：老肖走了，小肖还在

乐居财经2026-10-16

林中向后一步，永升服务向前一步

乐居财经2026-10-16

彩生活刘宏才：上半年多项核心KPI实现突破

乐居财经2025-07-15

乐居财经严明会近日，彩生活服务集团“谋势笃行健创未来”年中经营绩效会议于深圳集团总部召开。彩生活服务集团执行总裁刘宏才表示，上半年，公司在物业费达成率、利润完成度、增值服务拓展等多项核心KPI上实现突破，团队展现出强大的执行力与战斗力。刘宏才指出，下半年，公司将以“深耕品质、增效提收、科技赋能、外拓市场”为主线，推

华发物业上半年营收净利双位数增长，超额完成经营指标

乐居财经2025-07-15

乐居财经严明会近日，“争当标杆服务华发奉献社会”华发物业2025年全国标杆会暨半年度工作总结会在总部珠海圆满召开。华发物业总部班子成员，各区域、各子公司、事业部相关负责人及员工代表，各职能部门相关负责人出席会议。2025年上半年，华发物业实现经营业绩的逆势增长。公司营业收入同比提升13%，净利润同比增幅达19%

南都物业半年度净利预增超3倍，股权投资公允价值变动成主因

乐居财经2025-07-15

乐居财经李兰 7月14日，南都物业(603506.SH)发布2025年半年度业绩预告。南都物业预计2025年半年度实现归属于母公司所有者的净利1亿元到1.5亿元，与上年同期相比，同比增加387.02%到630.52%。南都物业预计2025年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润4,500万元到6,00

新城悦服务公布致同获委任为新任核数师，复牌工作获实质性推进

乐居财经2025-07-15

新城悦服务发布公告，经考虑审核委员会的推荐意见后，致同（香港）会计师事务所有限公司已获委任为公司的新核数师，自2025年7月14日起生效。致同的任期至公司下届股东周年大会结束为止。此外，公告显示，新城悦服务审核委员会认为致同符合资格及适合担任公司核数师，而审核委员会及董事会认为更换核数师符合公司及股东的整体利益。董事会

豪宅物业困局 | 封面文章

乐居财经2025-07-15

文/乐居财经徐酒眠向北，是重庆的富人区。2003年金开大道通车后，嗅觉灵敏的地产开发商齐头涌进，以一段美名远扬的“八大金刚”闹金开为重庆楼市北进写下序篇。自此，财富、资源、重庆真正的Old Money向此汇聚。“像棕榈泉一样生活”。时代大潮汹涌，差不多20年过去了，当年主角之一棕榈泉在此打造的1200亩国际花园静静伫

特发服务85后副总关宇辞职，去年薪酬降25%至99.8万元

乐居财经2025-07-13

乐居财经李兰 7月11日，特发服务(300917.SZ)发布公告，关宇因个人原因辞去公司副总经理职务，辞职后，关宇将不再担任公司任何职务。公开资料显示，关宇出生于1986年4月，本科学历，曾任深圳市中海物业管理有限公司中海月朗苑助理主任，上海明华物业管理有限公司杭州分公司项目副经理，后加入特发服务，历任杭州分公司总经

仲量联行：2025年第二季度上海办公楼市场持续利好租户，零售物业租赁需求小幅改善

乐居财经2025-07-11

上海，2025年7月10日——2025年第二季度，市场情绪保持谨慎，租金下行持续推动成本驱动型搬迁需求。仲量联行上海商业地产部总监兼华东区零售地产部负责人黄臻表示：“租户继续保持对租金成本的高敏感度，积极寻求更有利的租约条款。”零售物业方面，在“促消费“政策和新兴消费趋势推动下，上海零售物业市场租赁需求边际改善，部分品

永升服务林中定调下半年：亟需深刻变革

乐居财经2025-07-10

乐居财经严明会 7月8日，永升服务2025半年度工作会议在上海召开。会上，永升服务董事会主席林中为下半年工作指出方向。他认为，行业加速从粗犷发展走向优胜劣汰，从追求规模走向追求质量。“2025年下半年，我们亟需进行一场深刻变革，拥抱行业变化、快速变革转型，在这一轮行业洗牌中取得胜利。”面对外部环境，优秀的团队会更进一

永升服务周洪斌：行业下行调整期更需强化客户视角

乐居财经2025-07-10

乐居财经严明会 7月8日，永升服务2025半年度工作会议在上海召开。会议上，永升服务执行董事兼总裁周洪斌表示，面对行业深度调整、成本攀升等外部环境变化，永升服务团队必要坚定转型决心，以客户价值为核心，推动全方位变革。周洪斌深刻剖析了永升服务当前面临的诸多挑战，并围绕永升“二五战略”落地，强调六个转型方向：意识转型：坚

朗诗绿色生活亏损扩大后，老板的接棒人浮出？

乐居财经2025-07-10

文/乐居财经徐酒眠为投放更多时间和精力管理朗诗绿色生活（01965.HK），去年3月8日，田明由非执行董事调任为了执行董事，并继续担任董事长。但老板出山，这家上市物企却仍交出了一份收入下滑、亏损扩大的成绩单，64岁的田明站在朗诗绿色生活台前压力山大。7月4日，朗诗绿色生活发布人事变动公告，涉及两退一进。因希望专注于集

收不到物业费，中海物业也扛不住了

乐居财经2025-07-10

文/乐居财经严明会收不到物业费，央企物业也扛不住了。6月25日，中海物业向鄂州分公司向双创之星小区（中建长投·葛店之星双创谷）业主发出撤离函，宣布将在2025年8月31日18:00正式退出项目，结束服务。“我司服务期间，小区入住率较低，欠缴物业服务费户数比例高，导致我司在本小区长期亏损，且垫资持续增长。”中海物业在公

2025年6月中国品牌物企官方微信影响力TOP50

乐居财经2025-07-10

文/乐居财经研究院李兰2025年6月，乐居财经库中物企官方微信总计推送文章1279篇，较5月增加152篇，环比增长13.5%，总阅读量突破140万大关。本期榜单，乐居财经共收集165家在6月份有更新的物企微信号作为样本，根据库内账号的多项公开数据，包括文章推送频次、总发文数量、总阅读量，以及单篇文章的爆文指数等系数加

深化社区服务内涵，永升服务再启“宝贝加油跑”健康公益之旅

乐居财经2025-07-09

7月6日上午，永升服务第四季“宝贝加油跑”社区儿童健康公益活动在全国范围内371个项目同期启动。在众多小业主、家长、街道社区及居委代表的见证下，70城永升服务项目的“宝贝加油跑”开营仪式正式拉开帷幕，共同开启今夏充满活力与欢乐的21日跑程盛宴。自2022年首季活动举办以来，“宝贝加油跑”受到社区1万多名小小跑者的认可，

暑韵悠然！2025小暑物企官宣海报大赏

乐居财经2025-07-07

乐居财经李兰“倏忽温风至，因循小暑来。”小暑，乃二十四节气之第十一节气，标志着盛夏时节正式开启，暑热之气自此渐浓。古人云：“暑者，热也，聚热力而始发也。”小暑，是炎夏的序章，亦是万物积蓄能量、迎接酷暑的节点。在这暑气蒸腾、万物竞秀的时节，生活的热忱与韧性，亦随热浪升腾。2025年7月7日，中国品牌物企小暑官宣海报大赏

青岛大学一物业工作人员离世，明德物业：非公司员工

乐居财经2025-07-07

乐居财经李兰7月7日上午10点，山东明德物业管理集团发布声明称，经核查，事发滢园宿舍的平房区域并非该公司负责物业管理的区域，离世人员亦非该公司员工或外包人员。7月7日凌晨，据青岛大学所发“情况说明”显示，2025年7月6日7时30分许，该校浮山校区一物业工作人员在值班室被发现身体情况异常，学校第一时间拨打120急救电

诚信行王宏杰谈物业管理底线：安全、保值、和谐

乐居财经2025-07-07

乐居财经李兰近日，第八届物业管理创新发展论坛平行论坛——“全国物业管理工作座谈会”30周年回顾与展望论坛在青岛举办。中国物业管理协会副会长、山东省物业管理协会当值会长、诚信行控股有限公司董事长王宏杰，作《回归物业管理本源价值，以高质量发展实现人民群众对美好生活向往》主题演讲。他阐述了物业管理需筑牢三层管理底线：一是

国信智慧城市运营品牌焕新亮相，锚定“国内一流城市运营服务商”

乐居财经2025-07-07

乐居财经李兰近日，“全国物业管理工作座谈会”30周年回顾与展望论坛在青岛国际会展中心落幕。期间，国信智慧城市运营公司举办品牌焕新仪式并发布全新公司名称。会议现场，“国信智慧城市运营”揭牌，标志着国信智慧城市运营公司已经从初创到成熟，从探索到笃行，进入到一个全新的发展阶段，完成了从传统物业到城市运营的转型。青岛国信发展（

行业首创！鑫苑服务发布客服智能体与管家智能体

乐居财经2025-07-07

乐居财经李兰 7月2日-4日，2025中国国际物业管理产业博览会于青岛国际会展中心（崂山馆）启幕。展会首日，鑫苑服务在“展商路演”环节发布行业首创的“客服智能体&管家智能体”。鑫苑服务科技运营中心总经理师然做了《物业AI时代，你准备好了吗？——智能体驱动的范式跃迁》主题演讲，首次分享了鑫苑服务在大物管领域的智

中海物业再遭天津业主投诉，被指饮水机维护记录未公示

乐居财经2025-07-07

乐居财经严明会 7月7日消息，据天津和平之门业主投诉，其与物业就饮水机的维护及水质检测问题产生争议。该业主指出，自去年安装以来，物业未公示维护记录、滤芯更换记录及水质检测结果，质疑饮水安全。物业回应称，水质检测定期进行，滤芯更换依据检测数据。据悉，天津和平之门项目的物业公司为中海物业管理有限公司。物业直通车平台显示，

从AI驱动到生态协同，永升服务旗下霖久科技展示智慧物业“未来式”

乐居财经2025-07-04

7月2日-4日，2025中国国际物业管理产业博览会（简称“中国物博会”）于青岛国际会展中心盛大召开。永升服务旗下智慧城市服务品牌——霖久科技以“AI驱动、数据赋能、生态协同”为核心，携全场景智慧物业解决方案精彩亮相，集中展示其在AI中控、SaaS平台、硬件互联、数智转型及生态共建方面的最新探索与成果。霖久科技参展202

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