9月29日，杭州迎来2宗涉宅用地出让，总土地出让面积57611㎡，总规划建筑面积129750.70㎡，总起始价22.26亿元。最终2宗地块均溢价超20%以上成交，共收金28.11亿元。
根据出让文件要求，今日成交的两宗宅地，受让人须在《出让合同》签订之日起一个月内缴纳出让总价款的50%，余下全部出让价款在合同签订之日起一年内付清。现房销售方面，未作明确要求。
双桥单元地块
杭政储出[2026]74号，西湖区双桥单元XH020401-12地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积30065.00㎡（合45.10亩），规划建筑面积69149.50㎡，容积率2.3，起始价7.11亿元，起始楼面价10284元/㎡。
该地块经过48轮竞价，最终杭州浙徽房地产开发有限公司、杭州皓威置业有限公司（绿城&海威）以总价9.46亿元竞得该地块，成交楼面价13682元/㎡，溢价率33.05%。
地块北侧不远即绿城·紫金宸庐项目，对应地块2025年1月由浙江博策以总价8.2亿元竞得，成交楼面价8789元/㎡。
市北单元地块
杭政储出[2026]75号，萧山区开发区市北单元XS070101-60地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积27546.00㎡（合41.32亩），规划建筑面积60601.20㎡，容积率2.2，起始价15.15亿元，起始楼面价25000元/㎡。
该地块经过25轮竞价，最终杭州滨通置业有限公司(滨江集团)以总价18.65亿元竞得该地块，成交楼面价30775元/㎡，溢价率23.10%。
地块北侧不远即市北单元XS070101-18、XS070101-19地块，2026年4月30日，绿城联合滨江以总价20.09亿元斩获地块，成交楼面价36170元/㎡；地块南侧不远有绿城晴澜轩项目，对应地块2024年9月由绿城&浙江英冠以总价14.06亿元竞得，成交楼面价29145元/㎡。（中指研究院土地情报）
责任编辑：李霞
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