중국 뉴스 서비스, 베이징, 2 월 1 일 (Pang Wuji 기자) 2025 년 첫 달에 중국의 주요 도시의 주택 가격은 복구 추세에 남아있었습니다.
2 월 1 일 China Index Academy가 발표 한 데이터는 2025 년 1 월 중국의 100 개 도시에 새로 건축 된 주거용 건물의 평균 가격이 평방 미터당 16,693 위안 (RMB, 동일한 아래) 인 것으로 나타났습니다. 전년 대비 2.76% 증가 그 달에 중국 100 개 도시에서 중고 주택의 평균 가격은 평방 미터당 14,130 위안이었으며, 한 달에 한 달에 0.51%감소하여 2024 년 12 월의 0.02%포인트 감소; 전년 대비 7.22%감소.
일부 도시의 고품질 개선 프로젝트의 입장으로 인해 새로운 주거 가격의 관점에서 100 개 도시의 새로운 주거용 건물의 가격은 한 달에 따라 구조적으로 약간 상승했습니다. 동시에, 봄 축제 휴가의 영향으로 1 월에 새로운 주택의 거래량은 계절에 따라 떨어졌습니다. 중고 주택 시장의 관점에서 볼 때, 핵심 도시의 중고 주택 거래의 전년 대비 성장률은 좁아졌으며 "볼륨 가격"의 추세는 변하지 않았습니다. 100 개 도시에서 중고 주택의 전체 가격은 여전히 한 달에 하락했습니다.
1 월 1 월, 1 차 및 2 차 도시에있는 새 주택 가격은 한 달에 같은 한 달에 상승했습니다. China Index의 데이터에 따르면, 1 계층 도시에 새로 건축 된 주거용 건물의 가격은 한 달에 0.36%, 전년 대비 6.01% 증가했습니다. 2 차 도시는 한 달에 0.26%, 전년 대비 1.93% 증가했습니다. 3 차 및 4 차 도시는 한 달에 0.01% 증가했으며 전년 대비 0.14% 증가했습니다.
최근에는 중국의 여러 지역이 부동산 관련 정책을 집중적으로 최적화 해 왔습니다. 그 중 Zhenjiang과 Yueyang은 가격 제한을 취소했습니다. Nanning, Kaifeng 및 기타 장소는 주정부 소유 기업에 대해 상업 주택을 저렴한 주택으로 구매하기 위해 발표했습니다. Kunming은 주택 영역을 기반으로 가격을 홍보했습니다.
China Index Research Institute는 주택 시장 정책 환경이 2025 년에 느슨하게 남아있을 것으로 예상되며, 지역은 수요 촉진 및 공급 최적화 측면에서 주택 시장 정책을 계속 최적화 할 것입니다. 이 기관은 봄 축제 이후 시장 온라인 서명 볼륨이 확실히 반등 할 것으로 예상합니다. 동시에, 작년 1 분기에 새로운 주택의 거래 규모가 최근 몇 년 동안 상대적으로 낮은 수준 이었기 때문에, 낮은 기지에서 새로운 주택의 판매량은 전년 대비 안정적인 상태로 유지 될 수 있습니다. 일부 지역 사회의 가격을 점진적으로 조정하고 핵심 도시에서 소유자의 기대치 개선으로 인해 거래량은 특정 규모를 유지할 것으로 예상됩니다. 올해 모든 부동산 관련 정책을 가속화 된 속도로 구현할 수 있다면 1 분기 핵심 도시의 "작은 봄"시장이 예상됩니다. (끝)
