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Il mercato immobiliare rimane attivo nel primo mese della nuova politica e molte città di secondo e terzo livello inaugurano un "buon inizio"
2025-04-27 fonte:Cctv.com

Notizie CCTV: gli ultimi dati rilasciati dall'amministrazione statale della tassazione mostrano che dal 1 ° dicembre 2024, le nuove politiche di riduzione delle tasse e esenzione come il trattamento preferenziale delle imposte sulle transazioni immobiliari saranno implementate a livello nazionale. Nel primo mese di attuazione delle politiche, i dividendi a taglio delle tasse hanno continuato a essere rilasciati, promuovendo lo sviluppo stabile e sano del mercato immobiliare.

/> </p> <p> mostra che nel primo mese della nuova proprietà immobiliare, casa di casa, 11,69 miliardi di yuan in esenzioni fiscali. Dopo l'attuazione della politica, 1,407 milioni di famiglie che individui che acquistano alloggi e godono dell'aliquota fiscale preferenziale minima per l'1% dell'imposta sull'atto, rappresentando l'89,4% di tutte le famiglie che godono della politica fiscale preferenziale per l'imposta sulle azioni, con un aumento di 14,4 punti percentuali da prima dell'attuazione della politica. Inoltre, la nuova politica includerà l'acquisto di seconde case a Pechino, Shanghai, Guangzhou e Shenzhen nell'ambito delle politiche fiscali preferenziali, con un'ulteriore riduzione fiscale di 2,58 miliardi di yuan. Allo stesso tempo, la nuova politica non distinguerà più tra alloggi residenziali residenziali e non reginari ordinari per le persone a Pechino, Shanghai, Guangzhou e Shenzhen per 2 anni e saranno esentate dall'imposta sul valore aggiunto. Nel primo mese di attuazione della nuova politica, il numero di singole unità abitative trasferite a Pechino, Shanghai, Guangzhou e Shenzhen è aumentato del 71% rispetto al mese precedente. </p> <p> Il National Bureau of Statistics ha recentemente pubblicato la situazione di base del mercato immobiliare nazionale nel 2024, tra cui più indicatori come le vendite e il finanziamento hanno continuato a migliorare, in particolare alla fine dell'anno, il volume delle transazioni di alloggi nuovi e di seconda mano nelle città di primo livello è aumentato di anno in anno. In questo ufficio di vendita nel distretto di Daxing, Pechino, il personale ha affermato che, secondo l'esperienza degli anni precedenti, i clienti che hanno visitato prima del Festival di primavera si concentrano principalmente sulla comprensione della situazione e hanno in programma di acquistare una casa dopo il capodanno cinese. Ma quest'anno, molte persone tendono ad acquistare direttamente. </p> <p> Non solo a Pechino, Guangzhou aveva 440.000 metri quadrati di area di firma online per nuove case nei primi 16 giorni di gennaio, con un aumento del 109% su base annua. Allo stesso tempo, ci sono nuovi cambiamenti nel mercato immobiliare di seconda mano nelle città di primo livello. Nelle prime tre settimane di gennaio, anche il prezzo medio di firma online delle case di seconda mano a Guangzhou è aumentato tre volte, superando i 33.000 yuan, impostando un nuovo massimo di una settimana da settembre dello scorso anno. </p> <p> Gli esperti hanno affermato che con l'avvicinarsi del festival di primavera, alcune richieste non possono essere completamente rilasciate per il momento. Tuttavia, la situazione immobiliare in tutto il paese, in particolare nelle città di primo livello, la fiducia dei residenti nell'acquisto di case è aumentata in modo significativo e l'attività del mercato immobiliare è aumentata in modo significativo. </p> <p> Il giornalista ha notato che anche la temperatura del mercato immobiliare di primo livello sta costantemente trasmettendo a più città di secondo e terzo livello. Secondo i dati del CRIC Research Center, nella prima metà di gennaio, il volume totale delle transazioni di nuove case in 37 città chiave ha raggiunto 3,87 milioni di metri quadrati, con un aumento del 47% rispetto al febbraio del Festival primaverile del 2024. In particolare, molte città di secondo e terzo livello hanno inaugurato un

Il giornalista ha risolto i dati da vari luoghi e ha scoperto che nelle prime tre settimane di gennaio, un totale di 3.734 nuove case sono state vendute a Nanchino, con un aumento di oltre 4 volte rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso; Un totale di 2.351 unità sono state vendute a Wenzhou, con un aumento di quasi il 100%; Città come Wuhan, Jinan, Ningbo e Lianyungang sono cresciute a vari gradi.

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