Il 21 ottobre, secondo un annuncio del Centro commerciale delle risorse pubbliche di Guiyang, due terreni commerciali e residenziali n. 52011520260011 nel distretto dei laghi Guanshan e n. 52011120260012 nel distretto di Jingkai sono stati ufficialmente quotati sul mercato.Questo è il primo terreno commerciale e residenziale quest'anno nella città principale di Guiyang.

Tra questi, il terreno n. 52011520260011 nel distretto dei laghi Guanshan si trova sul lato nord-est dell'intersezione tra Guanshan East Road e Guizun Expressway, che è il "terreno per auto usate Niuniu" a cui il mercato ha prestato molta attenzione. L'area effettiva di trasferimento è di 53.439,15 metri quadrati, inclusi 50.767,19 metri quadrati di terreno residenziale commerciale generale e 26 terreni commerciali al dettaglio. 71,96 mq; il rapporto di superficie pianificato è ≤1,8, la densità dell'edificio è ≤30%, il tasso di spazio verde è ≥30%, il limite di altezza dell'edificio è di 80 metri, l'uso del terreno è un normale terreno residenziale commerciale (compatibile con circa il 5% commerciale), il periodo di trasferimento è di 70 anni, il prezzo iniziale totale è di 341,48 milioni di yuan, che equivale al prezzo iniziale di circa 3550 yuan/metro quadrato, e il deposito è di 68,3 milioni di yuan.

Le condizioni di acquisizione del terreno richiedono che il vincitore debba contemporaneamente firmare un accordo per la pianificazione, costruzione e supervisione simultanea della consegna di strutture pubbliche, costruire un asilo nido di 6 classi secondo il piano e trasferirlo gratuitamente; ottenere i diritti di utilizzo del terreno per tre strade secondarie pianificate circostanti (circa 237 metri/12 metri, 405 metri/16 metri e 172 metri/12 metri di lunghezza) attraverso uno stanziamento (150.000 yuan/acro) e finanziare la costruzione da soli, e allo stesso tempo costruire la rete di tubazioni municipali e altre strutture di supporto nell'ambito.

Il terreno è adiacente all'area congressuale ed espositiva e all'area della città finanziaria. CC PARK, Yueran Time, stazione Yangguan della linea 1 della metropolitana, museo provinciale, biblioteca provinciale, parco del lago Guanshan, ospedale provinciale, ecc. sono tutti nel raggio di 15 minuti. L'attributo del rapporto di superficie basso è in linea con la direzione di miglioramento del prodotto dopo le nuove normative.È inoltre adiacente al bosco con spazio per modellare il paesaggio e ha attirato l'attenzione del mercato.

Un altro lotto, n. 52011120260012, si trova nell'area centrale settentrionale della zona di sviluppo economico, adiacente al Grand Skylight Hotel a nord, a Zhujiang Road a est, al comitato di quartiere del villaggio di Luojie a sud e all'area familiare della fabbrica di Qianjiang a ovest. L'area effettiva di trasferimento è di 32.699,89 metri quadrati, inclusi 31.064,90 metri quadrati di terreno per abitazioni commerciali generali. Il terreno commerciale al dettaglio è di 1634,99 mq; il rapporto della superficie è 3,1, la densità dell'edificio è del 26%, il tasso di spazio verde è del 30%, il limite di altezza dell'edificio è di 80 metri, il prezzo iniziale totale è di 316,48 milioni di yuan, che equivale a un prezzo iniziale di circa 3122 yuan/metro quadrato, un deposito di 63,3 milioni di yuan e un aumento di prezzo di 6,5 milioni di yuan.

L'annuncio richiede che l'offerente vincitore attui il piano contemporaneamente e consegni gratuitamente le strutture pubbliche di supporto, costruisca un asilo nido di 6 classi nel lotto di Zhujiang Commercial Plaza e lo consegni gratuitamente e contatti il gruppo operativo e di investimento nei trasporti pubblici di Guiyang sul piano dettagliato.

Il terreno si trova vicino alla stazione Zhujiang Road della linea 1 della metropolitana ed è circondato da Vanke Plaza, Campus di sviluppo economico della scuola sperimentale affiliata alla First Normal University, Parco sportivo della zona di sviluppo economico, Haina Plaza, Wanda Plaza, 925 Hospital e altre strutture di supporto.È il principale terreno residenziale di alta qualità nell'area di Xiaohe.

I due siti elencati si trovano entrambi in aree abitative mature e il lotto di terreno a bassa densità del lago Guanshan è più in linea con la tendenza al miglioramento. Il trasferimento definitivo e l'esibizione delle società partecipanti verranno annunciati il ​​20 novembre;se i relativi appezzamenti di terreno raccomandati saranno messi sugli scaffali e gli indicatori di pianificazione saranno soggetti al rilascio ufficiale.

Redattore responsabile: Li Xia