Il 20 ottobre, Zhengzhou ha accolto due trasferimenti di terreni residenziali a Ersha, distretto di Zhongyuan, con un'area totale di trasferimento di terreni di 49.802,56 metri quadrati, un'area di costruzione totale pianificata di 898.29,59 metri quadrati e un prezzo iniziale totale di 665 milioni di yuan.Alla fine, entrambi i terreni furono venduti a premio. Le imprese private Sichuan Bangtai e Hebi Xinhengyuan hanno vinto ciascuna un pacco, per un prezzo totale della transazione di 785 milioni di yuan.

Zheng Zheng Chu [2026] Il terreno n. 24 (netto) si trova a nord di Yinghe West Road e a est di Tianshan Road. Il terreno è adibito a civile abitazione. L'area di trasferimento del terreno è 35837,52㎡ (53,76 acri), l'area di costruzione pianificata è 71675,04㎡, il rapporto della superficie è 2,0, il prezzo iniziale è 511 milioni di yuan e il prezzo iniziale è 7123 yuan/㎡.Alla fine, Hubei Bangcheng Hongtai Real Estate Co., Ltd. (Sichuan Bangtai) si è aggiudicata il terreno per un prezzo totale di 617 milioni di yuan e il prezzo della transazione è stato di 8.602 yuan/㎡, con un tasso di premio del 20,76%.

Zheng Zhengchu [2026] Il terreno n. 25 (netto) si trova a ovest di Tianshan Road e a nord di Longhai West Road. Il terreno è adibito a civile abitazione. L'area di trasferimento del terreno è 13965,04㎡ (20,95 acri), l'area di costruzione pianificata è 18154,55㎡, il rapporto della superficie è 1,3, il prezzo iniziale è 155 milioni di yuan e il prezzo iniziale è 8531 yuan/㎡. Alla fine, Hebi Xinhengyuan Real Estate Co., Ltd. si è aggiudicata il terreno per un prezzo totale di 169 milioni di yuan, e il prezzo della transazione è stato di 9.302 yuan/㎡, con un tasso di premio del 9,04%.

I due lotti di terreno oggetto della compravendita odierna non sono lontani l'uno dall'altro.In termini di progetti simili che sono stati recentemente realizzati nell'area circostante, il lato nord-ovest è il terreno di Zheng Zhengchu [2026] n. 21 (netto). È stato vinto dal Sichuan Bangtai il 30 settembre per un prezzo totale di 952 milioni di yuan. Il prezzo minimo della transazione è stato di 8.194 yuan/㎡, con un tasso di premio del 35,62%.Sul lato ovest c'è la trama di Zheng Zhengchu [2025] n. 5 (rete). Nel maggio 2025, il consorzio Vanke ha vinto la gara per un prezzo totale di 528 milioni di yuan e il prezzo minimo della transazione era di 3.934 yuan/㎡.(Informazioni sul territorio dell'Istituto di ricerca Zhongzhi)