Am 20. Oktober begrüßte Zhengzhou zwei Wohngrundstücksübertragungen in Ersha, Bezirk Zhongyuan, mit einer gesamten Grundstücksübertragungsfläche von 49.802,56 Quadratmetern, einer geplanten Gesamtbaufläche von 898.29,59 Quadratmetern und einem Gesamtstartpreis von 665 Millionen Yuan.Am Ende wurden beide Grundstücke mit einem Aufschlag verkauft. Die Privatunternehmen Sichuan Bangtai und Hebi Xinhengyuan gewannen jeweils ein Paket mit einem Gesamttransaktionspreis von 785 Millionen Yuan.

Zheng Zheng Chu [2026] Nr. 24 (Netto-)Grundstück liegt nördlich der Yinghe West Road und östlich der Tianshan Road. Das Grundstück wird zu Wohnzwecken genutzt. Die Grundstücksübertragungsfläche beträgt 35837,52㎡ (53,76 Acres), die geplante Baufläche beträgt 71675,04㎡, das Grundflächenverhältnis beträgt 2,0, der Startpreis beträgt 511 Millionen Yuan und der Startgrundstückspreis beträgt 7123 Yuan/㎡.Am Ende gewann Hubei Bangcheng Hongtai Real Estate Co., Ltd. (Sichuan Bangtai) das Grundstück mit einem Gesamtpreis von 617 Millionen Yuan, und der Transaktionspreis betrug 8.602 Yuan/㎡, mit einem Prämiensatz von 20,76 %.

Zheng Zhengchu [2026] Nr. 25 (Netto-)Grundstück liegt westlich der Tianshan Road und nördlich der Longhai West Road. Das Grundstück wird zu Wohnzwecken genutzt. Die Grundstücksübertragungsfläche beträgt 13965,04㎡ (20,95 Acres), die geplante Baufläche beträgt 18154,55㎡, das Grundflächenverhältnis beträgt 1,3, der Startpreis beträgt 155 Millionen Yuan und der anfängliche Grundpreis beträgt 8531 Yuan/㎡. Am Ende gewann Hebi Xinhengyuan Real Estate Co., Ltd. das Grundstück mit einem Gesamtpreis von 169 Millionen Yuan, und der Transaktionspreis betrug 9.302 Yuan/㎡, mit einem Prämiensatz von 9,04 %.

Die beiden Grundstücke, die heute verhandelt wurden, liegen nicht weit voneinander entfernt.Im Hinblick auf ähnliche Projekte, die kürzlich in der Umgebung durchgeführt wurden, handelt es sich bei der Nordwestseite um das Zheng Zhengchu [2026] Nr. 21 (Netto)-Grundstück. Es wurde am 30. September von Sichuan Bangtai für einen Gesamtpreis von 952 Millionen Yuan gewonnen. Der Mindestpreis der Transaktion betrug 8.194 Yuan/㎡, mit einem Prämiensatz von 35,62 %.Auf der Westseite befindet sich das Grundstück Zheng Zhengchu [2025] Nr. 5 (Netto). Im Mai 2025 gewann das Vanke-Konsortium den Zuschlag mit einem Gesamtpreis von 528 Millionen Yuan, und der Mindestpreis der Transaktion betrug 3.934 Yuan/㎡.(Zhongzhi Research Institute Land Information)