近期，北京、天津、河北、浙江等多省市陆续发布“十五五”规划建议，明确将加快构建房地产发展新模式作为重点工作推进。
据克而瑞统计显示，各地规划内容整体与全国“十五五”建议保持一致，突出优化保障性住房供给，建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，并建立房屋全生命周期安全管理制度。
围绕“市场+保障”双轨并行的发展思路，地方规划着力推动行业从规模扩张向质量提升转变，促进供需平衡与风险防控。河北、内蒙古、福建等多个省份明确提出“推动房地产高质量发展”，呼应中央关于行业转型的六大重点任务，包括完善住房保障轮候机制、推进现房销售等具体举措。
中指院认为，在城镇化进程趋缓的背景下，未来五年，城市更新、存量资产盘活、绿色低碳住宅建设将成为企业竞争新赛道，行业重心逐步向运营、服务和资源整合能力倾斜。
城楼网联合创始人兼张朝珍认为，随着政策持续落地，房地产民生属性进一步强化，以“好房子”为抓手的新发展模式将助推行业实现可持续、稳规模的高质量发展。
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