2025年以来，上市房企退市进程持续。10月下旬，上坤地产因未达复牌指引被港交所勒令退市，成为继8月恒大退市后又一家离场企业。行业“退市潮”自2023年启动，至今已涉及约30家A+H股上市房企。
据克而瑞统计显示，过去三年间，已有23家房企被强制退市，另有7家选择主动私有化退出。H股房企退市多因长期停牌触发摘牌机制，自2023年4月新力控股成为首例以来，已有11家内地房企从H股退市。A股方面，“1元面值退市”是主因，12家退市房企中有8家集中于2023年。
尽管2024年“924”新政后A股房企股价普遍回升，暂缓了面值退市压力，但H股市场风险仍未完全解除。截至2025年9月底，尚有8家内房企处于停牌状态，其中当代置业、中原建业等企业若未及时复牌仍面临退市风险。
分析指出，房企退市潮预计还将延续2–3年，标志着行业正经历深度洗牌与结构重塑。
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