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贵阳观山湖世纪城单元规划调整 涉24公顷用地优化商业与道路
2025-10-15 · 来源/中讯社

10月15日,据贵阳市自然资源和规划局消息,其发布关于《中心城区控制性详细规划(细则)》——观山组团世纪城单元GS-09-01-37等地块调整方案的公示。

公示显示,调整地块位于观山湖区南部,龙泉苑街与黔灵山路交叉口西侧,地块总用地面积24.11公顷,净用地面积23.29公顷。

为加快推进以人为核心的新型城镇化,优化区域商业配套规模,以及强化道路区域联系功能,同时为地块内部灵活布局创造条件,对GS-09-01-37等地块进行优化调整。

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用地情况:

GS-09-01-37(调)地块:用地性质为居住用地(R2),用地面积13.75公顷,容积率≤1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高按现行规范及标准,以总图方案最终审批为准,兼容3%商业建筑。

GS-09-01-38(调)地块:用地性质为居住用地(R2),用地面积9.54公顷,容积率≤2.2,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高按现行规范及标准,以总图方案最终审批为准,兼容3%商业建筑。

道路情况:

规划一路红线宽度由21米调整为24米,强化区域东西向联系;地块内原弹性支路取消,有利于地块内部因地制宜、灵活布局。

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