8月1日，据克而瑞最新监测，7月中国房地产市场延续筑底态势，重点30城新房成交量环比回落至836万平方米。
在此背景下，百强房企单月销售操盘金额环比下滑，2111.6亿元规模已处历史较低水平。
市场分化格局持续深化。前7月，百强房企累计操盘金额1.86万亿元，同比下降12.5%，但降幅较去年大幅收窄25个百分点。其中，TOP10房企销售额占比提升至50%，合计9392.7亿元业绩成绝对支柱力量。但头部房企自身亦未走出下行通道，TOP3销售额同比降幅达14.4%。
千亿房企数量成为房企生存现状的真实写照——前7月仅4家企业达千亿量级，较2024年同期减少1家。百强门槛值同样承压，TOP100销售门槛同比下降22.4%至31.9亿元。
相对而言，TOP21-50房企表现较为稳健，降幅控制在7%左右。
克而瑞预判，8月新房成交将维持低位波动，同比降幅或将延续5%以内，城市间、项目间的分化格局仍将持续加剧。
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