7月31日，据中指研究院最新统计数据，为盘活存量闲置土地资源，全国已有26个省市公示专项债收购计划，拟投入资金总额突破5000亿元大关。截至7月27日，实际落地发行已达1386亿元。
当前成功发行的地区均为“自审自发”试点区域，这类地区在专项债审批流程上享有更大自主权。随着政策推进，中指研究院预测，下半年将有更多非试点省市完成发行流程，各地已公示项目有望加速落地。
此项行动直接打通闲置土地入市通道，为开发商提供资金支持，同时为市场注入流动性。在专项债资金支持下，存量土地消化和新建项目开工有望形成良性循环，为房地产市场企稳提供关键支撑。
专项债收储正成为各地稳定地产市场的重要工具。随着下半年资金放量，存量资源盘活进程提速，市场筑底信号有望进一步明朗。
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