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苏州土拍收金15.48亿元 建发、天鸿伟业、漕湖置地各斩获1宗
2025-07-09 · 来源/中讯社

7月9日,苏州市本级范围内迎来3宗宅地出让,分别位于相城区、姑苏区、吴中区,总建设用地面积83603㎡,总规划建筑面积161033.1㎡,总起始价15.48亿元。最终3宗地块均底价成交,共收金15.48亿元。

相城区地块编号苏地2025-WG-Z10号,位于相城区北桥街道康升路南、娄沿路西,土地出让面积39932㎡,总规划建筑面积95836.8㎡,容积率2.4,绿地率≥30%,建筑限高60m,起始价约5.75亿元,起始楼面价6000元/㎡。该地块由苏州市澄翔建设发展有限公司(漕湖置地)以底价约5.75亿元竞得,成交楼面价6000元/㎡,溢价率0%。

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姑苏区地块编号苏地2025-WG-Z11号,位于姑苏区金阊街道金门路北、馨泓路东,土地出让面积25398㎡,总规划建筑面积30477.6㎡,容积率1.2,绿地率≥30%,建筑限高35m,起始价约6.95亿元,起始楼面价22800元/㎡。该地块由苏州兆宸房地产开发有限公司(建发)以底价6.95亿元竞得,成交楼面价22800元/㎡,溢价率0%。

吴中区地块编号苏地2025-WG-Z14号,位于吴中区郭巷街道北港路南侧、规划道路东侧,土地出让面积18273㎡,总规划建筑面积34718.7㎡,容积率1.9,绿地率≥30%,建筑限高60m,起始价约2.78亿元,起始楼面价8000元/㎡。该地块由苏州天鸿伟业置地有限公司以总价约2.78亿元竞得,成交楼面价8000元/㎡,溢价率0%。(中指研究院)

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