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杭州土拍收金22.08亿!绿城以楼面价36568元/㎡斩获东新单元地块
2024-11-29 · 来源/中国通讯社

11月29日,杭州土地市场再迎3宗住宅用地出让,分别位于拱墅区东新单元、富阳区富春湾新城和萧山区蜀山单元,总用地面积55709㎡,总规划建面88569.3㎡,总起拍价18.78亿元。最终2宗溢价成交、1宗底价成交,绿城、浙江国丰集团、杭州元木房地产各斩获一宗,共收金22.08亿元。

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前嘉悦府,西至东新河绿化,北至长浜弄。地块用地面积18773㎡,规划建面46932.5㎡,容积率2.50,建筑限高65m。该地块起始价13.96亿元,起拍楼面价29500元/㎡,经过33轮竞价,最终由杭州浙宥置业有限公司(绿城)以总价17.16亿元竞得,成交楼面价36568元/㎡,溢价率22.92%。

萧山区蜀山单元XSCQ2707-30地块,东至吕才庄河道绿化,南至向旭路,西至高桥路,北至汇宇和庭。地块用地面积11416㎡,规划建面14840.8㎡,容积率1.3,建筑限高36m。该地块起始价3.3亿元,起拍楼面价22213元/㎡。该地块仅获一次报价,最终由浙江国丰集团有限公司以底价3.3亿元竞得,成交楼面价2213元/㎡,溢价率0%。

富阳区富春湾新城26号地块,地块用地面积25520㎡,规划建面26796㎡,容积率1.05,建筑限高24m。该地块起始价1.52亿元,起拍楼面价5672元/㎡。经过3轮竞价,最终由杭州元木房地产开发有限公司以总价1.62亿元竞得,成交楼面价6046元/㎡,溢价率6.58%。

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