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青岛土拍再创新纪录!竞价364轮 海业益佳18.9亿斩获崂山地块
2024-06-20 · 来源/中国通讯社

6月20日,青岛挂牌出让2宗涉宅地,分别位于崂山区王家村板块、城阳区白云山板块各一宗。总用地面积8.58万㎡,总规划建面约15.02万㎡,总起价18.88亿。最终2宗宅地一宗底价、一宗溢价成交。

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其中,崂山区王家村35号地块竞争尤为激烈,可以说是青岛二批次中含金量最高的地块,地块起始价13.75亿元,起始楼面价28796元/㎡,成为崂山区起始楼面价最高的住宅用地。该地块位于崂山区规划梅岭东路以南、规划石老人一路以东。占地面积21705.6㎡(32.56亩),容积率2.2,规划建筑面积4.78万㎡。

此次共有中海、海信、海业益佳三家竞买人参与竞拍,最终经过轮364竞价,由青岛海业益佳地产开发有限公司以总价18.87亿元斩获,成交楼面价39516元/㎡,溢价率37.23%,楼面价高于崂山去年诞生的新地王金鼎智达的25185元/㎡,成功刷新崂山新地王,并超过2010年出让的市南区莱阳路8号地块(33901元/㎡),成为青岛楼面价最高地块。

城阳区白云山地块位于城阳街道白云山路以东、春阳路以北,占地面积64057㎡,容积率1.6,规划建筑面积10.25万㎡。该地块由青岛悦铭置业有限公司底价5.13亿元斩获,楼面价5007元/㎡。

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