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核心城市优质地块仍具吸引力

三季度住房租赁现筑底信号四季度行业进入淡季考验

证券日报2026-10-17

深圳：提高商品房预售门槛有序实施现房销售

新华网2026-10-16

深圳出台商品住房销售制度改革地方实施意见

央视网2026-10-16

杭州楼市新政：现房销售定金不超过总房款的5%，鼓励出台购房补贴等政策

澎湃新闻2026-10-16

9月住房租赁市场“供给热、租金冷” 一线城市结束连续6月涨势

中讯社2026-10-14

9月，毕业季租住需求高峰退潮，全国住房租赁市场由旺转淡。中指研究院最新发布《2026年9月中国住房租赁企业规模排行榜》显示，一方面，TOP30集中式长租公寓企业开业房源量达149.5万间、管理房源量达203万间，地方国企系规模占比升至30%，头部供给端仍在稳步扩围。另一方面，50城住宅平均租金在连续三个月小幅回升后环

贵阳公积金迎重大利好 11月2日起可提取用于装修和支付物业费

中讯社2026-10-14

10月14日，据贵阳市住房公积金管理中心消息，其10日接连发布两份政策解读通知，明确自2026年11月2日起，缴存人可申请提取住房公积金用于装修自住住房及支付自住住房物业费。此次调整进一步扩大了公积金的使用范围，让公积金在购房、还贷、租房之外，正式覆盖装修与日常物业支出，切实减轻缴存人住房消费负担。装修提取：限时限

总建面近1万㎡！贵州海鹰标牌交通设施生产制造基地规划公示

中讯社2026-10-14

10月14日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于贵州海鹰标牌交通设施生产制造基地项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，项目单位申请核发“贵州海鹰标牌交通设施生产制造基地项目”《建设工程规划许可证》。方案建设规模为可计容用地面积：6862.54平方米。总建筑面积9969.12

云岩实验中学新校址教学楼主体结构封顶开启云岩教育高质量发展的崭新篇章

中讯社2026-10-13

2026年10月，位于贵阳市云岩区三马片区杨惠板块的云岩实验中学新校址迎来重要建设节点——教学楼主体结构顺利封顶，这一里程碑式的进展，标志着三马杨惠板块补齐公立名校关键一环，区域教育生态迎来全面升级。首年中考即登顶云实中学实力印证教育品质新校址教学楼封顶前夕，云岩实验中学交出了建校以来的

9月房产行业债券融资总额265.1亿元房企债券融资有望发生改善

中讯社2026-10-13

2026年9月房地产行业债券融资总额为265.1亿元，同比下降56.0%，环比下降41.5%。从融资结构来看，房地产行业信用债融资164.2亿元，同比下降54.8%，环比下降42.8%，占比61.9%；ABS融资101.0亿元，同比下降55.7%，环比下降21.5%，占比38.1%。 2026年1-9月房地产行业债券融

8·28新政地方细则，房企最关心哪些问题？

中讯社2026-10-13

8・28新政对我国商品住房销售制度进行系统性重构，重塑房企经营逻辑，改变过往高周转开发模式。在政策框架落地过程中，房企高度关注地方细则的执行口径，企业诉求聚焦现金流的确定性，核心关切集中在分期竣备认定、新老项目划断、预售资金监管释放、土地款缴纳规则等关键问题，并围绕钱、地、税三条主线提出具体建议。目前北上广、武汉、天

深圳公积金提取范围拟扩围：装修、物业费提取入列征求意见，租房支持接力加码

中讯社2026-10-13

近日，深圳市住房公积金管理中心发布《关于支持装修住房提取住房公积金等有关事项的通知（征求意见稿）》，公开征求意见至10月16日。本次调整以国务院《住房公积金管理条例》9月20日大修新增装修、物业费两类提取情形为上位依据，从新增提取、上调租房比例、规范购房再交易三端同步发力，是深圳公积金制度从"购房导向"向"租、购、装

恒大遗留地块重生？五矿系8.92亿中标，贵阳明嘉云栖规划变更

中讯社2026-10-13

10月13日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布《贵阳明嘉·云栖项目建设工程规划许可行政审批批前公示》。这个位于白云区云环路西侧、观云大道东侧的项目，前身正是恒大2017年摘牌、后因恒大出险而停滞的“恒大悦府”待开发存量用地——如今由贵阳本土国企平台贵阳

1-9月代建榜单出炉：绿城管理新签1870万㎡居首行业“弃量保质”规模回落

中讯社2026-10-13

2026年1-9月，房地产代建行业延续“规模回落、质量优先、需求换轨”的走势。据中指研究院数据显示，绿城管理以1870万平方米新签约规划建筑面积稳居行业第一；旭辉建管、金地管理分别以1083万平方米、1046万平方米位列二、三位。从门槛看，前9月代建企业累计规模前五门槛为920万平方米，较

现房销售细则对比，哪个城市更具弹性？

中讯社2026-10-12

8.28新政后，截至10月11日，全国共有5城发布贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见：北京（9月24日）、上海（9月28日）、广州（9月30日）、武汉（10月1日）、天津（10月10日）。5城细则呈现清晰的梯度推进特征：一线城市（除深圳外）率先落地，二线由武汉突破，三四线城市暂未出台细则、多以土拍环节

一线城市涉宅用地出让放缓，体现为供地节奏的阶段性特征

中讯社2026-10-12

三季度北京、上海土地成交规模较多，截至目前10月一线城市涉宅用地出让安排较少，更多体现为供地节奏的阶段性特征。北京近期仍在持续推进住宅用地供应，9月23日发布第十一轮拟供应清单，9月30日昌平区歇甲庄村地块发布出让公告；10月9日又发布第十二轮拟供应清单，相关地块拟于近期供应。考虑到年末通常是住宅用地供应的重要时段，

美的·国宾府|光屿：国庆热潮席卷，劲销背后的硬核实力

中讯社2026-10-12

刚刚过去的国庆黄金周，是828楼市新政落地执行后的首个关键节点，贴息政策利好。美的·国宾府|光屿国庆热销，成交额花溪区销量第一（数据来源：极速智迅），这份热度并非营销造势，而是众多家庭实地探访后给出的市场答案。热销实力一十一年成熟大盘配套无需等待买房最安心的状态，就是入住即享现成的配套。美的&m

精工筑家，家期再近一步！悦湖公园城・印玥项目公区装修工程圆满完成

中讯社2026-10-12

近日，由贵阳投控置业开发建设的悦湖公园城・印玥项目一期公共区域装修工程顺利完工，大堂、电梯厅、公共走廊等空间实景全面呈现，标志着项目建设再迎关键节点，距离品质交付更进一步，以国企精工兑现美好人居承诺。悦湖公园城・印玥坐落于贵安新区大数据科创城核心，紧邻月亮湖公园，项目容积率仅 1.08，规

贵阳东都云湖天境：国庆之后，才看懂城芯湖墅的真正价值

中讯社2026-10-12

假期短暂的松弛是借来的生活，而一套城芯湖墅，把这份从容变成日常。这个国庆，大家的旅行思路悄悄变了。不再热衷扎堆热门景区人挤人，越来越多人选择反向旅游:找小城民宿看晨雾，去安静稻田散步，沿着不知名风景慢慢放空。大家不再为打卡赶路排队，假期追求的核心变成两个字：松弛。众多旅游平台的数据也印证了这点，县域周边短途目的地

“金九”成色不足：贵阳9月新房供应成交双降，均价微涨至9596元/㎡

中讯社2026-10-12

2026年9月，贵阳中心城区商品住宅市场呈现“供应回落、成交收窄、价格小幅上行”的走势。据铭腾机构监测，当月贵阳新房新增供应约13万方，环比下降43%；成交体量约21万方，环比下降32%；成交建面均价9596元/㎡，环比上涨2%。供应端：高层唱主角，白金、云潭、世纪城板块补货 9月供应明显

黄金周劲销破亿！龙湖·天境持续领跑昆明改善市场

中讯社2026-10-10

作为昆明主城现象级改善红盘，龙湖·天境自入市以来始终领跑改善赛道。十一黄金周项目再传捷报，7天销售额突破亿元，掀起一轮改善置业高潮。这份持续火爆的市场表现背后，藏着值得深究的红盘底层逻辑。黄金周劲销破亿，红盘热度再续传奇自入市以来，龙湖天境就走出独立行情：首开4.1亿一炮打响，2026上半年以5.8

国庆黄金周劲销40套！保利时代用“央企现房+超高赠送”把改善家庭拽回主城

中讯社2026-10-10

当国庆长假的喧嚣褪去，很多楼盘的访客量跟着降温，但观山湖奥体核心的保利·时代热度还没散。十一黄金周，项目官宣劲销40套。不是特价房清库存式的“虚火”，而是90㎡错跃、115㎡错跃、142—148㎡空中叠跃这类改善产品持续走量——在&ldqu

贵阳公积金“钱紧”了！贷款直接打9折，11月2日起执行

中讯社2026-10-09

导读：公积金“钱袋子”有点紧，贷款额度要缩水。贵阳官宣下个月起公积金贷款流动性调节系数调整为0.9，这意味着你原本能贷的钱，实际只能拿到九成。大白话解读： 10月9日，贵阳公积金管理中心发了个通知（筑公积金通字〔2026〕58号），核心意思就一个：从2026年11月2日起，新受理的公积金贷款，

广州现房细则后第二宗宅地出让，保利发展溢价26.6%竞得科学城核心地块

中讯社2026-10-09

10月9日，广州市黄埔区KXCGS-I4-8地块迎来出让，共吸引了保利发展、越秀地产、中海地产、广开控股4家房企报名参拍，其中广开控股竞拍当日并未出价。基本信息地块：广州市黄埔区KXCGS-I4-8地块；竞得方：保利发展；成交总价：16.65亿元；竞拍轮数：71轮；折合楼面价21738元/㎡；溢价率：26.6%。

市场观察｜9月50城住宅租金环比转跌，上海继续领涨

中讯社2026-10-09

9月，随着毕业季租住需求高峰消退，全国住房租赁市场热度逐步回落至常态化水平，50城住宅平均租金在连续三个月小幅回升后转跌。各梯队城市住宅租金环比同步回落，其中一线城市结束连续六个月的环比上涨，转为微幅小跌。值得注意的是，上海、深圳住宅租金继续上涨，其中上海环比涨幅已连续6个月居50城首位。 1、9月50城住宅租金环比

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