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中指研究院10月百城价格指数发布

居民购房贷款贴息政策发布月余：政策成效初显精准减轻刚需购房群体负担

溢价40%，物企抢地

恒大物业，太盟开价40亿

中海物业召开文化传承与发展会议

票选丨暑散风清！2025年处暑物业官宣海报大赏

乐居财经2025-08-23

乐居财经刘治颖“暑伏忽已尽，金风稍自秋。”8月23日，处暑。暑气褪作一缕青烟，从瓦缝间溜走。蝉声哑了，露水却开始凝在草尖。树叶渐黄，浓云渐淡，大地开始有了秋的味道。以下为2025年处暑物业官宣海报大赏：

越秀服务有个指标“四连升”

乐居财经2025-08-23

“在行业承压下，我们的客户满意度、收缴率逆势上升，客诉量显著下降。”8月21日下午，越秀服务（06626.HK）发布了2025上半年业绩，并召开发布会。当天，非执行董事兼董事会主席江国雄、执行董事兼行政总裁王建辉、执行董事兼常务副总裁张成皓、财务总监李慧婷，以及资本运营总监万思蕴等管理层出席会议。数据显示，截至2025

滨江服务戚加奇：物业行业处于阵痛期，无持续性风险

乐居财经2025-08-22

乐居财经严明会 8月22日，滨江服务(03316.HK)举行2025年中期业绩发布会。滨江服务董事会主席余忠祥、滨江服务集团执行董事兼副总裁戚加奇等管理层出席。对于今年物业行业服务价格下行及撤场问题，戚加奇进行了回应。他表示：确实行业面临了价格下行问题，但这其实不是全行业普遍的情况，更多属于区域性或个别项目的情况，对

滨江服务余忠祥：支持社保新规，以科技化降本应对

乐居财经2025-08-22

乐居财经严明会 8月22日，滨江服务(03316.HK)举行2025年中期业绩发布会。滨江服务董事会主席余忠祥、滨江服务集团执行董事兼副总裁戚加奇等管理层出席。余忠祥针对即将于9月实施的企业全员社保缴纳政策作出回应。他表示，长期以来，为了保持服务品质，基本都是直接签订劳动合同并缴纳五险一金，只有少量的如临时拓展项目，

永升服务2025上半年收入34.6亿，外拓收入创历史新高

乐居财经2025-08-22

乐居财经李兰 8月21日，永升服务(01995.HK)发布2025年中期业绩报告。2025上半年，永升服务收入34.6亿元，同比增长2.7%，归母利润2.1亿元；外拓饱和合同收入约8.7亿元，同比增长8.7%，创半年度外拓历史新高。其中，报告期内，永升服务社区增值服务收入占比11.4%，社区增值服务毛利率28.2%，

结构优化夯实稳健发展根基，永升服务2025年上半年营收34.6亿元，同比增长2.7%

乐居财经2025-08-22

8月21日，永升服务（01995.HK）发布2025上半年业绩公告。报告期内，公司实现营业收入34.6亿元，同比增长2.7%；归母净利润为2.1亿元人民币，同比下降19.4%，主要受主动调整业务结构带来的阶段性影响；综合毛利率为18.6%，同比下降2.7个百分点，但仍处于行业健康水平。尽管受到宏观经济环境及行业调整的双

永升服务：2025上半年派息率达70%

乐居财经2025-08-22

乐居财经李兰 8月22日，永升服务(01995.HK)举行2025年中期业绩发布会。永升服务执行董事兼总裁周洪斌、执行董事兼首席财务官周迪、投资者关系总监严宪出席。管理层表示，永升服务持续优化股东回报机制，2025年上半年派息率达到70%，派付约1.5亿人民币股息。同时，公司承诺未来两年派息不低于50%，持续提升股东

永升服务周洪斌：应对市场挑战早有预期，转型难点出乎意料

乐居财经2025-08-22

乐居财经李兰 8月22日，永升服务(01995.HK)举行2025年中期业绩发布会。永升服务执行董事兼总裁周洪斌、执行董事兼首席财务官周迪、投资者关系总监严宪出席。周洪斌用“意料之中的意料之外”概括上半年业绩。他表示，物业行业近年来经历深刻变化，地产下行导致传统物业增量减少、成本上升，阶段性问题项目交付及全国性降价趋

永升服务：未来两到三年毛利率目标17%-20%

乐居财经2025-08-22

乐居财经李兰 8月22日，永升服务(01995.HK)举行2025年中期业绩发布会。永升服务执行董事兼总裁周洪斌、执行董事兼首席财务官周迪、投资者关系总监严宪出席。管理层表示，公司基础物管毛利率在未来2–3年内预计仍将维持在4%–8%区间。社区增值服务毛利率有望回升至30%–38%，非业主增值服务因地产行业变动影响减

越秀服务基础物管增速“四连升”

乐居财经2025-08-21

越秀服务（06626.HK）今日披露2025年中期业绩报告。报告显示，上半年越秀服务营业收入为19.62亿元，商业收入3.70亿元，占18.9%，非商收入15.92亿元，占81.1%，其中商业运营及管理服务收入3.12亿元，基础物业管理收入为7.16亿元，同比大增19.2%。这是越秀服务连续第四年基础物业营收保持增速2

东原仁知服务上半年毛利率降至13.8%，公司秘书罗婧曾任职普华永道

乐居财经2025-08-20

乐居财经李兰 8月19日，东原仁知服务(02352.HK)发布2025年中期业绩公告。2025上半年，东原仁知服务收益约7.94亿元，较2024年同期约7.7亿元增加约3.1%；利润约2880万元，较2024年同期利润约2520万元增加约14.2%；公司股东应占报告期利润约为2580万元，较2024年同期约2390万

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