乐居财经 李兰 3月25日，滨江服务(03316.HK)发布截至2025年12月31日止年度业绩公告。
2025年，滨江服务收入41.01亿元，同比增长14.1%；年度利润为6.09亿元，同比增长10.1%；公司权益股东应占利润为5.96亿元，同比增长9%。
其中，物业管理服务收入24.41亿元，同比增长26.3%；非业主增值服务收入4.72亿元，同比下降16.6%；5S增值服务收入11.88亿元，同比增长8.3%。
截至2025年末，滨江服务在管面积达8262.9万平方米，同比增长21.6%；合约面积1.04亿平方米，增长12.3%。截至报告期末，杭州在管面积约占总在管面积的63.5%，在管面积前五大城市的管理面积占比达87.5%。
现金流方面，经营性现金净流入8.29亿元，同比增长47.7%；存款及银行理财36.93亿元，增长12.5%。
股息方面，2025年9月已发放中期股息每股0.826港元，派息率70%；建议派发末期股息每股0.978港元，全年派息比率为75%。
滨江服务主席余忠祥指出，2025年房地产行业进入漫长築底期，长远看“好城市＋好房子＋好服务”是顺应发展新趋势的核心要素。围绕“聚焦杭州、深耕长三角、辐射全国”战略布局，公司通过“品质筑基强服务”等举措，持续强化以品质、安全、满意度为核心的服务监督反馈体系。针对细分业态发布专属服务手册，将管理难点转化为管理亮点。
余忠祥表示，集团将通过持续优化服务标准、强化成本管控、创新服务模式等举措，稳步提升经营管理质量，持续向高质量发展阶段迈进。
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