10月20日，郑州迎来2宗中原区二砂宅地出让，总土地出让面积49802.56㎡，总规划建筑面积89829.59㎡，总起始价6.65亿元。最终2宗地块均溢价成交，民企四川邦泰、鹤壁鑫亨元各斩获1宗，总成交价7.85亿元。
郑政出〔2026〕24号（网）地块，位于颍河西路北、天山路东，用地性质为住宅用地，土地出让面积35837.52㎡（合53.76亩），规划建筑面积71675.04㎡，容积率2.0，起始价5.11亿元，起始楼面价7123元/㎡。最终湖北邦成宏泰置业有限公司（四川邦泰）以总价6.17亿元竞得该地块，成交楼面价8602元/㎡，溢价率20.76%。
郑政出〔2026〕25号（网）地块，位于天山路西、陇海西路北，用地性质为住宅用地，土地出让面积13965.04㎡（合20.95亩），规划建筑面积18154.55㎡，容积率1.3，起始价1.55亿元，起始楼面价8531元/㎡。最终鹤壁鑫亨元置业有限公司以总价1.69亿元竞得该地块，成交楼面价9302元/㎡，溢价率9.04%。
今日成交的两地块相距不远，周边近期成交的同类项目方面，西北侧不远即郑政出〔2026〕21号(网)地块，9月30日由四川邦泰以总价9.52亿元竞得，成交楼面价8194元/㎡，溢价率35.62%。西侧还有郑政出〔2025〕5号(网)地块，2025年5月万科联合体以总价5.28亿元竞得，成交楼面价3934元/㎡。（中指研究院土地情报）
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