CCTV HABERLERİ: Çin Halk Bankası'nın açıklanmasına göre, 8'inden itibaren kişisel konut sağlayıcı fonu kredilerinin faiz oranı resmi olarak yüzde 0,25 puan düşürülecek. Buna ek olarak, açık piyasanın 7 günlük ters geri alım operasyonunun faiz oranı, kredi piyasası teklif oranını (LPR) yüzde 0,1 oranında düşürmesi beklenen yüzde 0,1 puanla düşürülmüştür. Bunun emlak piyasası üzerinde ne gibi bir etkisi olacak? Muhabirin Pekin'deki röportajına bir göz atalım.
Bir emlak danışmanı olan Pekin, Daxing Bölgesi'ndeki ticari bir konut projesinde, faiz oranı kesilmesinden sonra ev alıcısı için aylık ipotek ödemesindeki değişiklikleri hesaplıyor. Bay Fu, yaklaşık 110 metrekarelik bir gelişmiş konut gördü ve toplam fiyatı yaklaşık 6.41 milyon yuan. % 20 peşinat ödemesine dayanarak, yaklaşık 5.13 milyon yuan kredi gerektirir.
Sadece kredi faiz oranı azaltılmakla kalmadı, aynı zamanda birçok şehir de konut sağlayıcı fonu politikalarını ayarladı, konut sayısını optimize ederek ve ikinci ev konut birimlerinin kredi miktarını artırarak bir ev satın alma maliyetini azalttı ve emlak piyasasının canlılığını daha da teşvik etti. İzlemeye devam edin.
30 Nisan'da Wuhan, Hubei konut sağlayıcı fonu kredi politikasını ayarlayarak ikinci kişisel konut sağlayıcı fonu kredisinin maksimum miktarını 1 milyon yuan'dan 1.2 milyon yuan'a yükseltti.
Ayrıca, Changchun, Jilin ayrıca, 7 Mayıs'ta yeni bir konut provent fonu politikası ve 40 yaşına kadar yükseltti. Uzmanlar, yukarıdaki şehirlere ek olarak, şehirler arası konut satın alma para çekme ve kuşaklararası karşılıklı geri çekilmeye izin vererek konut sağlayıcı fonunun kullanımını zenginleştiren birçok yer olduğunu söyledi.
Haber Bağlantısı: Kişisel Konut İhtiyat Fonu Kredilerinin Faiz Oranı Tarihsel Düşük'de olmuştur
Yıllar boyunca Konut İfade Fonu Politikası ayarlanmış ve optimize edilmiştir. Şu anda, kişisel konut sağlayıcı fonu kredilerinin faiz oranı tarihsel düşük seviyede olmuştur. Bunu kısa bir video aracılığıyla öğrenelim.
Konut İdare Fonu Sistemi ilk olarak 1991 yılında Şangay'da kuruldu ve daha sonra ülke çapında kuruldu ve geliştirildi. 1990'larda, konut sağlayıcı fonu kredilerinin faiz oranı%8,1 kadar yüksekti. 2012'den önce, beş yıldan fazla bir süredir konut sağlayıcı fonu kredilerinin faiz oranı uzun süre% 3,87 ile% 5,22 arasında dalgalandı. 8 Haziran 2012'de konut sağlayıcı fonu kredi faiz oranı% 4,9'dan% 4.7'ye düşürüldü. O zamandan beri, ticari kişisel konut kredilerinin faiz oranları emlak piyasası durumu ile birçok kez dalgalanırken, konut sağlayıcı fonu kredilerinin faiz oranları on yıldan fazla bir süredir birkaç kez düşürülmüştür. Konut sağlayıcı fonu faiz oranı aynı dönemde ticari kişisel konut kredisi faiz oranından daha düşüktür. Geçen yıl, ticari kişisel konut kredilerinin faiz oranı birçok kez ayarlandıktan sonra, konut sağlayıcı fonu kredilerinin faiz oranı arasındaki boşluk çok küçüktü.
zhang yu, Doçen Profesörü Profesör Finans Dairesi, Guangua Yönetim Okulu, Peals, Pe Peace, Pe Peace, Pe Peace, dedi:" 7 günlük ters geri alım oranı. İhtiyat fonu kredi faiz oranındaki 25 temel puan da, konut sağlığı fonu kredi faiz oranı ile ticari ipotek faiz oranı arasındaki boşluğu açmıştır. "
