El 20 de octubre, Zhengzhou dio la bienvenida a dos transferencias de terrenos residenciales en Ersha, distrito de Zhongyuan, con un área total de transferencia de terreno de 49.802,56 metros cuadrados, un área total de construcción planificada de 898.29,59 metros cuadrados y un precio inicial total de 665 millones de yuanes.Al final, ambos terrenos se vendieron con una prima. Las empresas privadas Sichuan Bangtai y Hebi Xinhengyuan ganaron cada una un paquete, con un precio total de transacción de 785 millones de yuanes.

Zheng Zheng Chu [2026] La parcela No. 24 (neta) está ubicada en el norte de Yinghe West Road y al este de Tianshan Road. El terreno se utiliza para fines residenciales. El área de transferencia de terreno es 35837,52㎡ (53,76 acres), el área de construcción planificada es 71675,04㎡, la relación de superficie construida es 2,0, el precio inicial es 511 millones de yuanes y el precio mínimo inicial es 7123 yuanes/㎡.Al final, Hubei Bangcheng Hongtai Real Estate Co., Ltd. (Sichuan Bangtai) ganó el terreno con un precio total de 617 millones de yuanes, y el precio de la transacción fue de 8.602 yuanes/㎡, con una tasa de prima del 20,76%.

Zheng Zhengchu [2026] La parcela No. 25 (neta) está ubicada al oeste de Tianshan Road y al norte de Longhai West Road. El terreno se utiliza para fines residenciales. El área de transferencia de terreno es de 13965,04㎡ (20,95 acres), el área de construcción planificada es de 18154,55㎡, la relación de superficie construida es de 1,3, el precio inicial es de 155 millones de yuanes y el precio mínimo inicial es de 8531 yuanes/㎡.Al final, Hebi Xinhengyuan Real Estate Co., Ltd. ganó el terreno con un precio total de 169 millones de yuanes, y el precio de la transacción fue de 9.302 yuanes/㎡, con una tasa de prima del 9,04%.

Los dos terrenos que se negociaron hoy no están lejos uno del otro. En términos de proyectos similares que se han negociado recientemente en el área circundante, el lado noroeste es la parcela Zheng Zhengchu [2026] No. 21 (neta). Lo ganó Sichuan Bangtai el 30 de septiembre por un precio total de 952 millones de yuanes. El precio mínimo de la transacción fue de 8.194 yuanes/㎡, con una tasa de prima del 35,62%.En el lado oeste está la trama Zheng Zhengchu [2025] No. 5 (Neto). En mayo de 2025, el consorcio Vanke ganó la licitación con un precio total de 528 millones de yuanes y el precio mínimo de la transacción fue de 3.934 yuanes/㎡.(Información sobre tierras del Instituto de Investigación Zhongzhi)