20 октября Чжэнчжоу приветствовал передачу двух жилых земель в Эрше района Чжунюань с общей площадью передачи земли 49 802,56 квадратных метров, общей запланированной площадью строительства 898 29,59 квадратных метров и общей стартовой ценой 665 миллионов юаней.В итоге оба земельных участка были проданы с наценкой. Частные предприятия Sichuan Bangtai и Hebi Xinhengyuan выиграли по одной посылке, общая стоимость сделки составила 785 миллионов юаней.
Чжэн Чжэн Чу [2026] Участок № 24 (чистый) расположен на севере западной дороги Инхэ и востоке дороги Тяньшань. Земля используется для проживания. Площадь передачи земли составляет 35837,52㎡ (53,76 акра), запланированная площадь строительства – 71675,04㎡, коэффициент площади этажа – 2,0, стартовая цена – 511 миллионов юаней, начальная минимальная цена – 7123 юаня/㎡.В конце концов компания Hubei Bangcheng Hongtai Real Estate Co., Ltd. (Sichuan Bangtai) выиграла землю общей стоимостью 617 миллионов юаней, а цена сделки составила 8 602 юаня за ㎡ со ставкой премии 20,76%.
Чжэн Чжэнчу [2026] Участок № 25 (чистый) расположен на западе Тяньшаньской дороги и на севере Лунхайской западной дороги. Земля используется для проживания. Площадь передачи земли составляет 13965,04㎡ (20,95 акра), запланированная площадь строительства – 18154,55㎡, коэффициент площади этажа – 1,3, стартовая цена – 155 миллионов юаней, начальная минимальная цена – 8531 юань/㎡. В конце концов компания Hebi Xinhengyuan Real Estate Co., Ltd. выиграла землю общей стоимостью 169 миллионов юаней, цена сделки составила 9 302 юаня/㎡ со ставкой премии 9,04%.
Два земельных участка, сделка по которым была совершена сегодня, находятся недалеко друг от друга.Что касается аналогичных проектов, которые недавно были реализованы в окрестностях, северо-западная сторона — это участок Чжэн Чжэнчу [2026] № 21 (чистый). 30 сентября его выиграла компания Sichuan Bangtai на общую сумму 952 миллиона юаней. Минимальная цена сделки составила 8 194 юаней/㎡ со ставкой премии 35,62%.На западной стороне находится участок Чжэн Чжэнчу [2025] № 5 (Чистый). В мае 2025 года консорциум Vanke выиграл тендер на общую сумму 528 миллионов юаней, а минимальная цена сделки составила 3934 юаня за ㎡.(Информация о земле Исследовательского института Чжунчжи)