10-р сарын 21-ний өдөр Гуян хотын нийтийн нөөцийн худалдааны төвөөс гаргасан зарын дагуу Гуаншань нуур дүүрэгт 52011520260011, Жинкай дүүрэгт 52011120260012 тоот арилжааны болон орон сууцны хоёр газрыг албан ёсоор худалдаанд гаргажээ.Энэ нь Гүйян хотын энэ оны анхны худалдаа, орон сууцны газар юм.
Тэдгээрийн дотор Гуаншань нуурын дүүргийн 52011520260011 тоот талбай нь Гуаншань зүүн зам, Гүйзүн хурдны замын уулзварын зүүн хойд талд байрлах бөгөөд зах зээлийн ихээхэн анхаарал хандуулж ирсэн "Ниуны хуучин машины талбай" юм. Шилжилтийн бодит талбай нь 53,439.15 м.кв, үүний 50,767,19 ам метр нь нийтийн зориулалттай орон сууцны газар, 26 жижиглэнгийн худалдааны газар юм. 71.96 хавтгай дөрвөлжин метр; Төлөвлөсөн талбайн харьцаа ≤1.8, барилгын нягтрал ≤30%, ногоон байгууламжийн хэмжээ ≤30%, барилгын өндөр хязгаар нь 80 метр, газар ашиглалт нь энгийн арилжааны зориулалттай орон сууцны газар (ойролцоогоор 5% арилжааны зориулалттай), шилжүүлэх хугацаа 70 жил, нийт анхны үнэ нь 341.48 сая кв юань, эхний давхрын үнэ 341.48 сая кв юань5, юань/м2, хадгаламж нь 68.3 сая юань.
Газар чөлөөлөх нөхцөлөөр ялсан иргэн нь нийтийн эзэмшлийн барилга байгууламжийн төлөвлөлт, барилга угсралт, ашиглалтад хяналт тавих ажлыг зэрэг гүйцэтгэх гэрээ байгуулж, төлөвлөгөөний дагуу 6-р ангийн хүүхдийн цэцэрлэг барьж, үнэ төлбөргүй шилжүүлэх; 237 метр/12 метр, 405 метр/16 метр, 172 метр/12 метр урттай ойр орчмын төлөвлөгдсөн гурван салаа замд газар ашиглах эрхийг (150,000 юань/акр) хуваарилж, өөрсдөө санхүүжүүлж, хотын шугам сүлжээ болон бусад туслах байгууламжуудыг барих.
Газар нь Конвенц, Үзэсгэлэнгийн талбай болон Санхүүгийн хоттой зэргэлдээ байрладаг. CC PARK, Yueran Time, Метроны 1-р шугамын Янгуан буудал, Мужийн музей, Мужийн номын сан, Гуаншань нуурын цэцэрлэгт хүрээлэн, мужийн эмнэлэг гэх мэт бүгд 15 минутын дотор амьдардаг. Доод талбайн харьцааны шинж чанар нь шинэ зохицуулалтын дараа бүтээгдэхүүнийг сайжруулах чиглэлтэй нийцэж байна.Мөн ландшафтын хэлбэр дүрслэх орон зай бүхий ойн талбайтай зэргэлдээ оршдог бөгөөд зах зээлийн анхаарлыг их татсан.
Өөр нэг илгээмж, №52011120260012 нь Эдийн засгийн хөгжлийн бүсийн хойд гол бүсэд, хойд талаараа Гранд Скайлайт зочид буудал, зүүн талаараа Жужяны зам, урд талаараа Луожиэ тосгоны хөршийн хороо, баруун талаараа Цяньжян үйлдвэрийн гэр бүлийн районтой зэрэгцэн оршдог. Шилжилтийн бодит талбай нь 32,699.89 м.кв, үүний дотор нийтийн зориулалттай орон сууцны зориулалттай 31,064.90 метр квадрат газар байна. Жижиглэнгийн худалдааны газар нь 1634.99 метр квадрат; Байшингийн талбайн харьцаа 3.1, барилгын нягтрал 26%, ногоон байгууламжийн хэмжээ 30%, барилгын өндөр хязгаар 80 метр, нийт эхлэх үнэ нь 316.48 сая юань байгаа нь 3122 орчим юань/метр квадратын эхний давхарын үнэ, барьцааны хэмжээ 63.3 сая юань, үнэ 6.3 сая юаниар нэмэгджээ.
Тендерт ялсан компани нь төлөвлөгөөг нэгэн зэрэг хэрэгжүүлж, төрийн дэмжлэг үзүүлэх байгууламжийг үнэ төлбөргүй хүлээлгэн өгөх, Жужян хотын худалдааны талбайн талбайд 6 ангийн хүүхдийн цэцэрлэг барьж, үнэ төлбөргүй хүлээлгэн өгөх, нарийвчилсан төлөвлөгөөний талаар Гүйян хотын нийтийн тээврийн хөрөнгө оруулалт, ашиглалтын групптэй холбоо барина уу.
Энэ газар нь метроны 1-р шугамын Жужян замын буудалтай ойрхон бөгөөд Ванке плаза, Нэгдүгээр багшийн их сургуулийн харъяа Туршилтын сургуулийн Эдийн засгийн хөгжлийн хотхон, Эдийн засгийн хөгжлийн бүсийн спортын парк, Хайна плаза, Ванда плаза, 925 эмнэлэг болон бусад туслах байгууламжуудаар хүрээлэгдсэн байдаг.Энэ бол Шиаохэ орчмын өндөр чанартай орон сууцны гол газар юм.
Жагсаалтад орсон хоёр газар хоёулаа нас бие гүйцсэн газар нутаг бөгөөд Гуаншань нуурын нягтрал багатай газар нь сайжрах хандлагатай илүү нийцэж байна. Оролцогч компаниудын эцсийн шилжүүлэг, гүйцэтгэлийг 11 дүгээр сарын 20-ны өдөр зарлана;холбогдох санал болгож буй газар лангуун дээр тавигдах эсэх, төлөвлөлтийн үзүүлэлтүүд албан ёсоор гарах эсэх.
Хариуцсан редактор: Ли Шиа