10-р сарын 20-ны өдөр Жэнжөү хотын Жүн Юань дүүргийн Эрша дүүрэгт хоёр орон сууцны газрыг дуудлага худалдаанд оруулж эхэлжээ. Худалдах нийт талбай нь ойролцоогоор 74.71 акр, нийт анхны үнэ нь 666 сая юань байв.Эцсийн дүндээ хоёр газрыг хоёуланг нь өндөр үнээр зарсан. Сычуан Бангтай, Хэби Шинхэнгюан гэсэн хоёр хувийн үл хөдлөх хөрөнгийн компани тус бүр нэг илгээмж авсан бөгөөд нийт гүйлгээний үнэ 785 сая юань болжээ.
Тэдгээрийн 24-р хэсэг нь Инхэ баруун замын хойд талд, Тяньшань замын зүүн талд байрладаг. Энэ нь 53.76 акр газар нутагтай, талбайн харьцаа 2.0, анхны үнэ нь 511 сая юань юм. Эцэст нь олон удаагийн сонгон шалгаруулалтын үр дүнд Сычуан Бангтай 617 сая юаниар ялав. Гүйлгээний үнэ 8,602 юань/㎡, хураамжийн хувь хэмжээ 20.76%-д хүрсэн;
25-р талбай нь Тяньшань замын баруун талд, Лонхайн баруун замын хойд талд байрладаг. Энэ нь 20.95 акр талбайтай, талбайн харьцаа нь 1.3, анхны үнэ нь 155 сая юань юм. Эцэст нь Хэби Шинхэнгюань үл хөдлөх хөрөнгийн компани 169 сая юаниар хожсон. Гүйлгээний үнэ 9,302 юань/㎡, хураамжийн хүү 9.04% байв.
Энэ хоёр газар нь тээвэр, худалдаа, эмнэлгийн тусламж үйлчилгээ, соёлын аялал жуулчлал зэрэг нөөц баялаг ихтэй Эрша бүсэд байрладаг. Эдгээр нь Жүн Юань дүүргийн амьдралыг сайжруулах гол бүс нутаг юм.Хувийн үл хөдлөх хөрөнгийн компаниуд ширүүн сонгон шалгаруулалтын үр дүнд өндөр амжилт үзүүлсэн нь бүх талууд газар болон зах зээлд итгэлтэй хэвээр байгааг харуулж байна.
Энэ оны эхнээс Жэнжөү хотын шинэ төслүүд нь голчлон хот суурин газрын дөрөв дэх үеийн орон сууцны төслүүд байв. Байршил, бүтээгдэхүүний хүч чадлын давуу тал дээр тулгуурлан нийт борлуулалт харьцангуй сайн байсан.Орон сууцны шинэ зах зээл тогтвортой сэргэх хандлагатай болж, засгийн газрын газрыг дэмжих итгэл аажмаар нэмэгдэв.
Хоёрдугаар улирлын сүүлчээс хойш Жэнжоугийн гол бүс нутагт өндөр чанартай орон сууцны газрын нийлүүлэлт хурдацтай явагдаж байна.Чанартай газартай холбоотой үл хөдлөх хөрөнгийн компаниуд газар авах хүсэл эрмэлзэлээ эрс нэмэгдүүлсэн. Гуравдугаар улиралд төв суурин газарт нийт 9 орон сууцны газрын гүйлгээ хийгдсэнээс 6-д нь харьцангуй өндөр урамшуулалтайгаар гүйлгээ хийсэн байна. Дундаж урамшуулал 28.91%-д хүрч 2018 оноос хойш улирлын шинэ дээд амжилт тогтоов. Үүний зэрэгцээ газар чөлөөлөх компаниудын дунд 3-р улиралд үл хөдлөх хөрөнгийн хувийн компаниуд 7 газар эзэмшиж, 77.8%-ийг эзэлж байна. Жэнжоу хотод анх удаа үл хөдлөх хөрөнгийн 3 шинэ компани орж ирсэн. Жэнжөүгийн зах зээлийн хөрөнгө оруулалтын сонирхолыг онцолсоор байна.
Аравдугаар сард Жэнжоу дахь газрын зах зээл халуун хэвээр байна.Бэйлонху дахь үйлдвэрүүдтэй холбогдсон нягтрал багатай орон сууцны талбайнууд сарын эхээр амжилттай зарагдсан. Өнөөдрийн газрын дуудлага худалдааны дараа Сычуань Бангтай сар хүрэхгүй хугацаанд Жэнжөү хотод өндөр үнээр орон тоо нэмсээр байна. Хэби Шинхэнгюань амжилттай газар эзэмшсэн нь Жэнжөү хотод үл хөдлөх хөрөнгийн нэг компани шинээр нэмэгдсэн.828 "Шинэ хэлэлцээр"-ээс үүдэлтэй санхүүгийн дарамт нэмэгдэж байгаатай холбогдуулан хувийн үл хөдлөх хөрөнгийн компаниуд Жэнжөү хотын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн хэтийн төлөвийг урт хугацаанд өөдрөгөөр харж, Жэнжөү хотын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийг сэргээх үйл явцыг хурдасгахад чухал үүрэг гүйцэтгэж байгаа чиг хандлагыг бууруулж, хөрөнгө оруулалт хийсээр байна.(Лян Ботао, Хятадын Индекс судалгааны хүрээлэнгийн Хэнань салбарын ерөнхий менежер)
Хариуцсан редактор: Ли Шиа