"Алтан есдүгээр сар, мөнгөн арван" хэмээх уламжлалт оргил үе ирж, үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд шинэ бодлого эрчимтэй хэрэгжиж эхэлсэнтэй зэрэгцээд есдүгээр сард хөрөнгийн зах зээлд гүйлгээ идэвхжиж, үнэ тогтворжсон.Тодруулбал, нэгдүгээр зэрэглэлийн хотуудад хуучин орон сууцны борлуулалтын үнэ долоон сар дараалан сар бүр нэмэгдэж, орон сууцны үнийн хүлээлт эрс сайжирсан байна.

Үндэсний статистикийн товчооны 10-р сарын 19-нд гаргасан мэдээллээс харахад есдүгээр сард томоохон, дунд хэмжээний 70 хотын дунд нэгдүгээр зэрэглэлийн хотуудын арилжааны орон сууцны борлуулалтын үнэ өмнөх сараас өссөөр байгаа бол хоёр, гуравдугаар зэрэглэлийн хотуудын өмнөх сарын бууралт ерөнхийдөө багассан байна.

Шанхайн Ижү үл хөдлөх хөрөнгийн судалгааны хүрээлэнгийн дэд захирал Ян Юэжин Шанхайн үнэт цаасны мэдээний сурвалжлагчид хэлэхдээ, 9-р сараас хойш 70 хотын орон сууцны үнийн сар болон жилийн үзүүлэлтүүд мэдэгдэхүйц сайжирсан нь "Алтан ес, мөнгөний арав"-ын үеийн зах зээлийн гүйцэтгэл сайжирч, орон сууцны үнэ мэдэгдэхүйц сайжирч байгааг харуулж байна.

Нэг болон хоёрдугаар зэрэглэлийн хотууд орон сууцны үнийн сэргэлтийг энэ шатанд тэргүүлж байна.Тодруулбал, нэгдүгээр зэрэглэлийн хотуудад шинээр баригдсан арилжааны орон сууцны борлуулалтын үнэ 9-р сард өмнөх сарынхаас 0.1%-иар өссөн нь өнгөрсөн сарынхтай ижил байна.Энэ оны гуравдугаар сараас хойш энэ үзүүлэлт 7 сар дараалан буурахаа больсон. Долдугаар сард энэ үзүүлэлт тогтвортой байснаас бусад саруудад өссөөр байна.Үүнээс Шанхай, Гуанжоу, Шэньжэнь хот 9-р сард өмнөх сарынхаас 0.2%, 0.2%, 0.3%-иар тус тус өссөн бол Бээжин хот 0.2%-иар буурсан байна.Хоёрдугаар зэрэглэлийн хотуудад шинээр баригдсан арилжааны орон сууцны барилгын борлуулалтын үнэ өмнөх сарынхаас 0.1%-иар буурч, өөрчлөгдөөгүй хэвээр байна.Гуравдугаар зэрэглэлийн хотуудад шинээр баригдсан арилжааны орон сууцны борлуулалтын үнэ өмнөх сарынхаас 0.2%-иар буурч, өнгөрсөн сарынхтай ижил бууралттай байна.

Хуучин орон сууцны зах зээлийн өнцгөөс харвал нэгдүгээр зэрэглэлийн хотуудад хуучин орон сууцны борлуулалтын үнэ есдүгээр сард өмнөх сарынхаас 0.2 хувиар өссөн нь өмнөх сараас 0.1 пунктээр өссөн байна.Уг үзүүлэлт энэ оны гуравдугаар сараас хойш долоон сар дараалан өссөн байна.Үүнээс Бээжин, Шанхай, Гуанжоу, Шэньжэнь хот 9-р сард өмнөх сарынхаас 0.1%, 0.5%, 0.1%, 0.2%-иар тус тус өссөн байна.

Есдүгээр сард Шанхай хотод шинэ болон хуучин байшингийн үнэ жил ирэх тусам өссөнийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Шинээр баригдсан арилжааны зориулалттай орон сууцны борлуулалтын үнэ өмнөх оны мөн үеэс 2.8%-иар, хуучин орон сууцны борлуулалтын үнэ өмнөх оны мөн үеэс 0.8%-иар өссөн байна.

Ян Юэжиний үзэж байгаагаар, нэгдүгээр зэрэглэлийн хотуудын хуучин орон сууцны үнэ долоон сар дараалан сар бүр эерэг өсөлттэй байгаа нь орон сууцны үнийн хүлээлтийг сайжруулахад эерэг нөлөө үзүүлж байна. Шанхай хот хуучин орон сууцны үнэ жилээс жилд өссөн анхны хот боллоо.Мөн хуучин орон сууцны үнэ "тасралтгүй буурч" байсан өмнөх идэвхгүй байдлыг буцаав. Дохио нь маш утга учиртай.

Үндэсний статистикийн товчоо мөн өдөр үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой хэд хэдэн үзүүлэлтийн мэдээллийг нийтэлсэн.Үүнд: энэ оны эхний гурван улиралд үл хөдлөх хөрөнгийн бүтээн байгуулалтад оруулсан хөрөнгө оруулалт 20.6%-иар буурсан;улсын хэмжээнд шинээр баригдсан арилжааны орон сууцны борлуулалтын талбай 564.83 сая хавтгай дөрвөлжин метр болж, өмнөх оны мөн үеэс 13.2 хувиар буурсан; шинээр баригдсан худалдааны орон сууцны борлуулалтын хэмжээ 5,379.9 тэрбум юань болж, өнгөрсөн оны мөн үеэс 13.9%-иар буурсан; Улсын хэмжээнд хуучин орон сууцны онлайн гүйлгээний талбайн хэмжээ 617.46 сая метр квадрат болсон нь өмнөх оны мөн үеэс 10.7%-иар өссөн байна.

Үндэсний статистикийн газрын хэвлэлийн төлөөлөгч бөгөөд дэд дарга Мао Шэн Юн 10-р сарын 19-нд Төрийн зөвлөлийн мэдээллийн албаны хэвлэлийн бага хурал дээр хэлэхдээ, өнөөгийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжил өсөлтийг хянах, нөөцийг багасгах, нийлүүлэлтийг оновчтой болгох түвшинд хүрсэн байна. Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтад хэт их анхаарал хандуулахын оронд гүйлгээ, бараа материал, үнэ болон үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой бусад үзүүлэлтүүдэд анхаарлаа хандуулах нь зүйтэй.Эдгээр холбогдох үзүүлэлтүүдээс харахад үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл бүхэлдээ эерэг чиглэлд хөгжиж байна” гэв. Мао Шэнгён хэлэв.

Орон сууц, хот хөдөөгийн хөгжлийн яамны цахим гарын үсэг зурсан мэдээллээс харахад: Гүйлгээний хувьд энэ оны эхний есөн сарын байдлаар хуучин орон сууцны гүйлгээний цахим гарын үсэг зурах талбай 10.7%-иар; бараа материалын хувьд улсын хэмжээнд худалдаалагдах шинэ арилжааны орон сууцны талбай 9-р сарын эцэст 1.5%-иар буурч, жилийн өсөлтийн хурд долоон сар дараалан буурч байна; Үнийн хувьд есдүгээр сард шинэ орон сууцны үнэ өмнөх сарынхаас хоёр хотод, мөн хуучин орон сууцны үнэ өмнөх сарынхаас зургаан хотод өссөн байна.

Сүүлийн үед үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд шинэ бодлого хэрэгжиж байна. 9-р сарын 28-нд болсон Төрийн зөвлөлийн гүйцэтгэх зөвлөлийн хурал, үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийг тогтворжуулах, ажил эрхлэлт, орлогыг нэмэгдүүлэх бодлого, арга хэмжээг судалж, нэвтрүүлэхийг онцолжээ. 9-р сарын 29-нд Сангийн яам, Хятадын Ардын банк, Санхүүгийн хяналтын улсын ерөнхий газар хамтран "Орон сууц худалдан авах зээлийн хүүгийн хөнгөлөлтийн бодлогыг хэрэгжүүлэх тухай мэдэгдэл"-ийг нийтэллээ.Аравдугаар сарын 1-нээс эхлэн шинээр олгосон арилжааны амины орон сууцны зээлээр анхны орон сууцаа худалдан авах эрх бүхий иргэд орон сууц худалдан авах зардлыг бууруулах зорилгоор төсвийн хүүгийн хөнгөлөлтийг хэрэгжүүлнэ. Үүнээс гадна Бээжин, Шанхай, Гуанжоу болон бусад газрууд одоо байгаа орон сууцны борлуулалтын хэрэгжилтийн нарийвчилсан мэдээллийг дараалан нэвтрүүлсэн.

Одоо байгаа орон сууцны борлуулалтын тогтолцооны өөрчлөлтийг ахиулж, орон нутгийн хувилбарыг хэрэгжүүлж, орон сууцны зээлийн хөнгөлөлтийн бодлогыг ахиулснаар бодлогын үр нөлөө улам бүр гарч, орон сууцны үнэ тогтворжиж, үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн сайн хөгжлийг ахиулна гэж Ян Юй Жинь үзэж байна.